レクセルマンション習志野|習志野駅から徒歩16分|船橋市(千葉県)の中古マンション

一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。 一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。
物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。 物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
2つの居室に挟まれた場所に、カウンター付きの書斎がご用意されました。どちらの居室からも出入りすることができて動線も良好。ご家族の過ごすLDKから少し距離があるので、リモートワークに集中したい時も安心。 2つの居室に挟まれた場所に、カウンター付きの書斎がご用意されました。どちらの居室からも出入りすることができて動線も良好。ご家族の過ごすLDKから少し距離があるので、リモートワークに集中したい時も安心。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
キッチンはカウンターが四角くくり抜かれたカフェスタイル。シンク前の「立ち上がり」部分に物が置けるので、お料理の受け渡しや作業スペースの確保もらくらくです。インテリアでおしゃれに彩る事も。 キッチンはカウンターが四角くくり抜かれたカフェスタイル。シンク前の「立ち上がり」部分に物が置けるので、お料理の受け渡しや作業スペースの確保もらくらくです。インテリアでおしゃれに彩る事も。
対面タイプのキッチンでは、リビングに居るご家族と顔を見てお話しできるのも魅力。小さなお子様のお休みタイムに隙をみて家事を、という時にもキッチンからすぐに姿が見えるので作業をしていても安心です。 対面タイプのキッチンでは、リビングに居るご家族と顔を見てお話しできるのも魅力。小さなお子様のお休みタイムに隙をみて家事を、という時にもキッチンからすぐに姿が見えるので作業をしていても安心です。
新規交換されたキッチンには食洗器・3口コンロ・スリム型レンジフードなどの最新設備が整えられました。普段の作業になりがちなお料理が少しでも楽しく、少しでも効率良いものとなるよう想った優しい設計。 新規交換されたキッチンには食洗器・3口コンロ・スリム型レンジフードなどの最新設備が整えられました。普段の作業になりがちなお料理が少しでも楽しく、少しでも効率良いものとなるよう想った優しい設計。
この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。 この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。
玄関ポーチが広く造られており、ベビーカーの乗り降りの際にも廊下の往来を気にすることなく時間をかけることができて安心。小さなお子様の「自分でやりたい」を見守ってあげられる余裕も持てます。 玄関ポーチが広く造られており、ベビーカーの乗り降りの際にも廊下の往来を気にすることなく時間をかけることができて安心。小さなお子様の「自分でやりたい」を見守ってあげられる余裕も持てます。
リフォーム完了しております!ハウスクリーニングも終わり、工事の埃もありません。設備から室内まで美しく整えられ、清潔な空間へ生まれ変わりました。画像だけでなく、ぜひ実際にもご覧になってみてください。 リフォーム完了しております!ハウスクリーニングも終わり、工事の埃もありません。設備から室内まで美しく整えられ、清潔な空間へ生まれ変わりました。画像だけでなく、ぜひ実際にもご覧になってみてください。
物件全体にシックハウス症候群を防ぐ24時間自動で換気するシステムが搭載されており、約2時間でお部屋内の空気が入れ替わります。結露やカビ対策にも。ご家族の長い健康を想った設備がご用意されました。 物件全体にシックハウス症候群を防ぐ24時間自動で換気するシステムが搭載されており、約2時間でお部屋内の空気が入れ替わります。結露やカビ対策にも。ご家族の長い健康を想った設備がご用意されました。
住宅を購入する際に必要なのは物件や家具の費用だけではありません。単純に「年収の何倍であれば安心」という計算では、もしもの時に不安が…。物価等も考慮し、お客様一人ひとりに合った資金プランをご提案します。 住宅を購入する際に必要なのは物件や家具の費用だけではありません。単純に「年収の何倍であれば安心」という計算では、もしもの時に不安が…。物価等も考慮し、お客様一人ひとりに合った資金プランをご提案します。
お子様の心と身体を見守る子供部屋として、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。 お子様の心と身体を見守る子供部屋として、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。
疲れを癒す、快適で清潔な空間で心も体もオフになる上のリラックスタイムをお楽しみください。 疲れを癒す、快適で清潔な空間で心も体もオフになる上のリラックスタイムをお楽しみください。
周辺 周辺
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16?以上の広い専用庭付き!マンションに住みながら、戸建てのようにお庭で植栽をお楽しみいただけます。プールやシャボン玉、イスや机を出して青空の下のセカンドリビングとしてもお過ごしいただけます。 16?以上の広い専用庭付き!マンションに住みながら、戸建てのようにお庭で植栽をお楽しみいただけます。プールやシャボン玉、イスや机を出して青空の下のセカンドリビングとしてもお過ごしいただけます。
気持ちの良い朝日が差し込むお庭。テラスが多めにとられ、リビングスペースに広さと開放感も演出されたこだわり設計。水栓も完備され、水遊びやお掃除も。これからの季節、線香花火などを楽しむのも素敵ですね。 気持ちの良い朝日が差し込むお庭。テラスが多めにとられ、リビングスペースに広さと開放感も演出されたこだわり設計。水栓も完備され、水遊びやお掃除も。これからの季節、線香花火などを楽しむのも素敵ですね。
洗面所では洗面台から洗濯パンまで新規交換されました。身嗜みが整えやすい三面鏡タイプを採用。鏡後ろのたっぷり収納が便利なだけでなくシンク横のカウンターが広く、小物が多くなりがちな場所もゆったり使えます。 洗面所では洗面台から洗濯パンまで新規交換されました。身嗜みが整えやすい三面鏡タイプを採用。鏡後ろのたっぷり収納が便利なだけでなくシンク横のカウンターが広く、小物が多くなりがちな場所もゆったり使えます。
新規交換された、壁付リモコンの最新ウォシュレット付きトイレ。ご家族だけでなく来客やご友人も使うので、いつも清潔を保てるように配慮したい場所。見た目から清潔感あるようホワイトを基調にデザインされました。 新規交換された、壁付リモコンの最新ウォシュレット付きトイレ。ご家族だけでなく来客やご友人も使うので、いつも清潔を保てるように配慮したい場所。見た目から清潔感あるようホワイトを基調にデザインされました。
素敵な思い出を多く残せるよう、ウォークインクローゼットが2つご用意されました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。ご見学の際にはお部屋だけでなく、ぜひ収納の大きさまでご確認ください。 素敵な思い出を多く残せるよう、ウォークインクローゼットが2つご用意されました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。ご見学の際にはお部屋だけでなく、ぜひ収納の大きさまでご確認ください。
白を基調とした室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。 白を基調とした室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。
LDKの隣には6帖和室をご用意。お子様が過ごす空間をリビングのそばにおける、子育て世代に人気の設計がされました。LDKと併せた1部屋でも、分けた2部屋でも、ライフスタイルに合わせて使える柔軟さも。 LDKの隣には6帖和室をご用意。お子様が過ごす空間をリビングのそばにおける、子育て世代に人気の設計がされました。LDKと併せた1部屋でも、分けた2部屋でも、ライフスタイルに合わせて使える柔軟さも。
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POINT

新規内装リニューアル済の住空間。戸建感覚の住まいが実現する専用庭&テラスがあるお部屋。床暖房や食洗機などの設備を搭載。教育施設やお買い物施設が徒歩圏内の立地。

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基本情報

価格
3,099万円
管理費等
13,000円
修繕積立金
14,810円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
82.27 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
2000 年12 月(築24 年)
所在階/ 階数
1 階 / 7 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
千葉県船橋市習志野台5丁目 地図地図を見る
交通機関

新京成電鉄 習志野駅/徒歩16分

--

--

駐車場
空有 6,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
学区について質問したい
株式会社東宝ハウス船橋
グループ創業47年。未公開物件を含む豊富な物件のご紹介だけでなく、無理のない資金計画・ローンのご提案、引渡し後のアフターサポートまで「住まい」のご購入をトータルにコンサルティングいたします。

この物件について

この物件は徒歩16分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、エレベーター、専用庭、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、建築確認完了検査済証、瑕疵保険(国交省指定)保証付、新築時・増改築時の設計図書

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年02月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年02月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
北東
物件種別
中古マンション
総戸数
75 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
312000869371
自社管理番号
1226010037792
登録日
2024/09/23
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,099万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス船橋
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(3)第16493号
  • 千葉県船橋市本町2丁目27-25 
  • 営業時間/ 9:00~20:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-67086 お問い合わせ番号「76117-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県船橋市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

124,700円

土地固定資産税 15,100円

建物固定資産税 109,600円

この物件の固定資産税は、物件価格3,099万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県船橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 31位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県船橋市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,100万円 船橋市高根台 80 2001年 RC 2020年1月 - 3月
2,000万円 船橋市高根台 80 2001年 RC 2020年4月 - 6月
3,400万円 船橋市山手 80 2001年 SRC 2019年10月 - 12月
3,000万円 船橋市北本町 85 2001年 RC 2020年10月 - 12月
2,200万円 船橋市西習志野 85 2001年 RC 2023年1月 - 3月
2,700万円 船橋市北本町 85 2001年 RC 2020年1月 - 3月
2,900万円 船橋市習志野台 85 2001年 RC 2022年10月 - 12月
3,200万円 船橋市東中山 85 2001年 RC 2023年10月 - 12月
2,200万円 船橋市西習志野 75 2001年 RC 2019年10月 - 12月
3,200万円 船橋市習志野台 75 2001年 RC 2019年7月 - 9月

千葉県船橋市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は船橋市前原西/建築年 1981年の10万円(2021年1月 - 3月)、最高値は船橋市山手/建築年 1980年の9,100万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,099万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、専有面積 80㎡、建築年 2001年の物件で価格差は、999万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。
物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
2つの居室に挟まれた場所に、カウンター付きの書斎がご用意されました。どちらの居室からも出入りすることができて動線も良好。ご家族の過ごすLDKから少し距離があるので、リモートワークに集中したい時も安心。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
キッチンはカウンターが四角くくり抜かれたカフェスタイル。シンク前の「立ち上がり」部分に物が置けるので、お料理の受け渡しや作業スペースの確保もらくらくです。インテリアでおしゃれに彩る事も。
対面タイプのキッチンでは、リビングに居るご家族と顔を見てお話しできるのも魅力。小さなお子様のお休みタイムに隙をみて家事を、という時にもキッチンからすぐに姿が見えるので作業をしていても安心です。
新規交換されたキッチンには食洗器・3口コンロ・スリム型レンジフードなどの最新設備が整えられました。普段の作業になりがちなお料理が少しでも楽しく、少しでも効率良いものとなるよう想った優しい設計。
この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。
玄関ポーチが広く造られており、ベビーカーの乗り降りの際にも廊下の往来を気にすることなく時間をかけることができて安心。小さなお子様の「自分でやりたい」を見守ってあげられる余裕も持てます。
リフォーム完了しております!ハウスクリーニングも終わり、工事の埃もありません。設備から室内まで美しく整えられ、清潔な空間へ生まれ変わりました。画像だけでなく、ぜひ実際にもご覧になってみてください。
物件全体にシックハウス症候群を防ぐ24時間自動で換気するシステムが搭載されており、約2時間でお部屋内の空気が入れ替わります。結露やカビ対策にも。ご家族の長い健康を想った設備がご用意されました。
住宅を購入する際に必要なのは物件や家具の費用だけではありません。単純に「年収の何倍であれば安心」という計算では、もしもの時に不安が…。物価等も考慮し、お客様一人ひとりに合った資金プランをご提案します。
お子様の心と身体を見守る子供部屋として、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。
疲れを癒す、快適で清潔な空間で心も体もオフになる上のリラックスタイムをお楽しみください。
周辺
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16?以上の広い専用庭付き!マンションに住みながら、戸建てのようにお庭で植栽をお楽しみいただけます。プールやシャボン玉、イスや机を出して青空の下のセカンドリビングとしてもお過ごしいただけます。
気持ちの良い朝日が差し込むお庭。テラスが多めにとられ、リビングスペースに広さと開放感も演出されたこだわり設計。水栓も完備され、水遊びやお掃除も。これからの季節、線香花火などを楽しむのも素敵ですね。
洗面所では洗面台から洗濯パンまで新規交換されました。身嗜みが整えやすい三面鏡タイプを採用。鏡後ろのたっぷり収納が便利なだけでなくシンク横のカウンターが広く、小物が多くなりがちな場所もゆったり使えます。
新規交換された、壁付リモコンの最新ウォシュレット付きトイレ。ご家族だけでなく来客やご友人も使うので、いつも清潔を保てるように配慮したい場所。見た目から清潔感あるようホワイトを基調にデザインされました。
素敵な思い出を多く残せるよう、ウォークインクローゼットが2つご用意されました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。ご見学の際にはお部屋だけでなく、ぜひ収納の大きさまでご確認ください。
白を基調とした室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。
LDKの隣には6帖和室をご用意。お子様が過ごす空間をリビングのそばにおける、子育て世代に人気の設計がされました。LDKと併せた1部屋でも、分けた2部屋でも、ライフスタイルに合わせて使える柔軟さも。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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