コスモ市川東アヴァンタージュ|船橋法典駅から徒歩14分|市川市(千葉県)の中古マンション

ゆとりが笑顔を生む心地よい生活 ゆとりが笑顔を生む心地よい生活
溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く 溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く
ここから始まる新生活を応援いたします ここから始まる新生活を応援いたします
~Floor plan~ 図面と異なる場合は現況を優先致します。 ~Floor plan~ 図面と異なる場合は現況を優先致します。
家族のつながりを大切にしたダイニング 家族のつながりを大切にしたダイニング
窓からのやさしい光が心地よいプライベートルーム  窓からのやさしい光が心地よいプライベートルーム
和室があると落ち着きますね。 和室があると落ち着きますね。
毎日使うキッチンだから、使いやすさ&お手入れのしやすさにこだわりました! 毎日使うキッチンだから、使いやすさ&お手入れのしやすさにこだわりました!
家族団らんの時間が増えそうなダイニングキッチン 家族団らんの時間が増えそうなダイニングキッチン
家族の帰宅やお客様をあたたかく迎える玄関  家族の帰宅やお客様をあたたかく迎える玄関
落ち着いた雰囲気のLDKは家族みんなの快適空間 落ち着いた雰囲気のLDKは家族みんなの快適空間
家族一緒にお食事を楽しみたくなる広々リビングダイニング 家族一緒にお食事を楽しみたくなる広々リビングダイニング
2面採光で日中の日差しも気持ちよく取り入れられます 2面採光で日中の日差しも気持ちよく取り入れられます
落ち着いた雰囲気でゆっくりお寛ぎいただけるバスルーム 落ち着いた雰囲気でゆっくりお寛ぎいただけるバスルーム
小学校 1100m 市川市立若宮小学校 小学校 1100m 市川市立若宮小学校
中学校 2000m 市川市立第四中学校 中学校 2000m 市川市立第四中学校
駅 1120m 武蔵野線「船橋法典」駅 駅 1120m 武蔵野線「船橋法典」駅
幼稚園・保育園 1040m 本北方保育園 幼稚園・保育園 1040m 本北方保育園
病院 1380m 大野中央病院 病院 1380m 大野中央病院
バルコニーからの眺望です  バルコニーからの眺望です
後片付けが楽になる食洗機も標準装備で付いております。使ったお皿を入れてスイッチを押すだけ!時間の有効活用にも重宝します。 後片付けが楽になる食洗機も標準装備で付いております。使ったお皿を入れてスイッチを押すだけ!時間の有効活用にも重宝します。
暖房・換気・乾燥・涼風と1台で4役活躍する快適設備です。換気ができるのでカビの発生も防ぎお掃除も楽になります。 暖房・換気・乾燥・涼風と1台で4役活躍する快適設備です。換気ができるのでカビの発生も防ぎお掃除も楽になります。
収納容量も豊富で、お手入れ楽々なキッチン♪ 収納容量も豊富で、お手入れ楽々なキッチン♪
楽しみが広がる3口のシステムキッチンでお料理も効率良く出来ます。 楽しみが広がる3口のシステムキッチンでお料理も効率良く出来ます。
綺麗・スッキリ・快適なウォシュレット付トイレでくつろげる空間です。 綺麗・スッキリ・快適なウォシュレット付トイレでくつろげる空間です。
上質な洗面空間がゆとりの時間を演出 上質な洗面空間がゆとりの時間を演出
清潔感のあるトイレ 清潔感のあるトイレ
心地よい風を感じながらお洗濯物が干せそうです 心地よい風を感じながらお洗濯物が干せそうです
たっぷりの収納スペースでいつでも住空間がスッキリ保てそう。 たっぷりの収納スペースでいつでも住空間がスッキリ保てそう。
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基本情報

価格
2,599万円
管理費等
22,040円
修繕積立金
22,110円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
専有面積
92.89 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.65 ㎡
築年月
1990 年2 月(築35 年)
所在階/ 階数
4 階 / 7 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
千葉県市川市北方町4丁目 地図地図を見る
交通機関

武蔵野線 船橋法典駅/徒歩14分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】市川市立若宮小学校 1,100m
【中学校】市川市立第四中学校 2,000m
【総合病院】総合病院 1,380m
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2003年2人で創業し現在6事業21店舗展開、社員数600人。2023年ではグループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり。全国に出店計画中の急成長企業!

この物件について

この物件はJR武蔵野線を船橋法典駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺1,100m圏内(徒歩14分)には市川市立若宮小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

共用部分
キッチン(システムキッチン浄水器・食洗機付:W2550) 浴室(ユニットバス換気乾燥機付:1216) 洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) トイレ(温水洗浄便座一体型便器) その他(照明器具、…

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
65 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:大和ライフネクスト株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
アルコーブ面積:5.74平米 ペット:不可 
物件番号
312000869001
自社管理番号
1448780008611
登録日
2024/10/18
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,599万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
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取り扱い不動産会社

MEマイホーム計画京葉株式会社
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(01)第17847号
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04705 お問い合わせ番号「66075-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県市川市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

87,400円

土地固定資産税 12,700円

建物固定資産税 74,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,599万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県市川市の住みやすさランキング

交通 駅数 47位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 30位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 37位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 38位1位/館山市
買い物 小売店数 39位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 50位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/南房総市
交通事故発生件数 8位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県市川市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,700万円 市川市北方町 90 1990年 RC 2019年1月 - 3月
2,500万円 市川市南大野 90 1990年 SRC 2023年7月 - 9月
1,900万円 市川市南大野 95 1990年 SRC 2022年1月 - 3月
2,300万円 市川市北方町 85 1990年 RC 2022年1月 - 3月
1,700万円 市川市大野町 85 1990年 SRC 2021年10月 - 12月
4,500万円 市川市新田 80 1990年 RC 2022年4月 - 6月
1,900万円 市川市北方町 80 1990年 RC 2022年4月 - 6月
1,300万円 市川市南大野 80 1990年 SRC 2019年4月 - 6月
2,200万円 市川市大野町 75 1990年 RC 2022年7月 - 9月
2,200万円 市川市北方町 75 1990年 RC 2023年7月 - 9月

千葉県市川市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は市川市田尻/建築年 1973年の200万円(2019年10月 - 12月)、最高値は市川市市川南/建築年 2009年の10,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,599万円)と最も条件が近い物件は、1,700万円、専有面積 90㎡、建築年 1990年の物件で価格差は、899万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

引越し料金が最大60%OFF!

引越しアイコン 複数の引越し業者の見積もりを比較して最安値をチェックしてみよう!
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中学校 2000m 市川市立第四中学校
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病院 1380m 大野中央病院
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収納容量も豊富で、お手入れ楽々なキッチン♪
楽しみが広がる3口のシステムキッチンでお料理も効率良く出来ます。
綺麗・スッキリ・快適なウォシュレット付トイレでくつろげる空間です。
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心地よい風を感じながらお洗濯物が干せそうです
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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