エクレール検見川浜|検見川駅から徒歩15分|千葉市美浜区(千葉県)の中古マンション

~Exterior~ 周辺には学校や買物施設もあり生活、子育てに適した環境が広がっています!「永住地」として、物件のご見学だけではなく、周辺の環境や通学できる学校についてもご相談ください! ~Exterior~ 周辺には学校や買物施設もあり生活、子育てに適した環境が広がっています!「永住地」として、物件のご見学だけではなく、周辺の環境や通学できる学校についてもご相談ください!
~Floor plan~ 図面と異なる場合は現況を優先致します。 ~Floor plan~ 図面と異なる場合は現況を優先致します。
~Entrance~ 上質感漂う玄関へのアプローチ。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。常にきれいに掃除・整備されているエントランス。 ~Entrance~ 上質感漂う玄関へのアプローチ。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。常にきれいに掃除・整備されているエントランス。
小学校 1000m 千葉市立真砂西小学校 小学校 1000m 千葉市立真砂西小学校
中学校 290m 千葉市立真砂中学校 中学校 290m 千葉市立真砂中学校
駅 1360m 京葉線「検見川浜」駅 駅 1360m 京葉線「検見川浜」駅
幼稚園・保育園 160m 真砂第二保育所 幼稚園・保育園 160m 真砂第二保育所
病院 2560m 千葉市立海浜病院 病院 2560m 千葉市立海浜病院
後片付けが楽になる食洗機も標準装備で付いております。使ったお皿を入れてスイッチを押すだけ!時間の有効活用にも重宝します。 後片付けが楽になる食洗機も標準装備で付いております。使ったお皿を入れてスイッチを押すだけ!時間の有効活用にも重宝します。
暖房・換気・乾燥・涼風と1台で4役活躍する快適設備です。換気ができるのでカビの発生も防ぎお掃除も楽になります。 暖房・換気・乾燥・涼風と1台で4役活躍する快適設備です。換気ができるのでカビの発生も防ぎお掃除も楽になります。
大切な衣類やバック等はもちろん、大きな物も収納でき、取出しがとても簡単なのでどこになにがあるか一目瞭然です。 大切な衣類やバック等はもちろん、大きな物も収納でき、取出しがとても簡単なのでどこになにがあるか一目瞭然です。
綺麗・スッキリ・快適なウォシュレット付トイレでくつろげる空間です。 綺麗・スッキリ・快適なウォシュレット付トイレでくつろげる空間です。
収納容量も豊富で、お手入れ楽々なキッチン♪ 収納容量も豊富で、お手入れ楽々なキッチン♪
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基本情報

価格
2,980万円
管理費等
10,800円
修繕積立金
15,860円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 7.4帖 洋室 5.9帖 洋室 5.4帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
77.72 ㎡ (壁芯)
バルコニー
18.60 ㎡
築年月
1999 年3 月(築26 年)
所在階/ 階数
9 階 / 14 階建(地下1階)
建物構造
SRC 造
住所
千葉県千葉市美浜区真砂5丁目 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄千葉線 検見川駅/徒歩15分

--

--

駐車場
空有 7,200円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】千葉市立真砂西小学校 1,000m
【中学校】千葉市立真砂中学校 290m
【総合病院】総合病院 2,560m
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2003年2人で創業し現在6事業21店舗展開、社員数600人。2023年ではグループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり。全国に出店計画中の急成長企業!

この物件について

こちらの物件は京成電鉄千葉線を検見川駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.20帖です。周辺290m圏内(徒歩4分)には千葉市立真砂中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2024年10月実施
  • 床(フローリング等)
共用部分
システムキッチン(食洗器付)交換 ユニットバス(浴室乾燥機)交換 洗面化粧台(三面鏡付)交換 トイレ(ウォシュレット付)交換 全室建具・下駄箱交換 給湯器・給排水管交換 エアコン設置 和室を洋室(フ…

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
148 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:ホームライフ管理株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
共有持分:3023.12平米×7772/1125362有 ポーチ面積:4.65平米 ペット飼育:可(犬・猫可、1住戸1匹まで(体長50cm、体重10kg以内) 
物件番号
312000868990
自社管理番号
1448780008600
登録日
2024/10/18
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

MEマイホーム計画京葉株式会社
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(01)第17847号
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04705 お問い合わせ番号「64770-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

116,400円

土地固定資産税 14,600円

建物固定資産税 101,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県千葉市美浜区の住みやすさランキング

交通 駅数 52位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 19位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 20位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 47位1位/館山市
買い物 小売店数 5位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 38位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/南房総市
交通事故発生件数 20位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県千葉市美浜区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,100万円 千葉市美浜区真砂 75 1999年 SRC 2023年1月 - 3月
1,700万円 千葉市美浜区真砂 75 1999年 SRC 2021年10月 - 12月
3,500万円 千葉市美浜区高洲 75 1999年 RC 2019年4月 - 6月
3,500万円 千葉市美浜区高洲 75 1999年 RC 2020年10月 - 12月
2,500万円 千葉市美浜区高浜 80 1999年 RC 2023年10月 - 12月
5,300万円 千葉市美浜区打瀬 80 1999年 RC 2022年4月 - 6月
5,200万円 千葉市美浜区打瀬 80 1999年 RC 2021年10月 - 12月
2,000万円 千葉市美浜区真砂 70 1999年 SRC 2021年1月 - 3月
3,100万円 千葉市美浜区高洲 70 1999年 RC 2020年1月 - 3月
3,700万円 千葉市美浜区打瀬 70 1999年 RC 2022年4月 - 6月

千葉県千葉市美浜区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は千葉市美浜区高洲/建築年 1984年の30万円(2022年4月 - 6月)、最高値は千葉市美浜区若葉/建築年 2018年の7,500万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,980万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、専有面積 75㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、880万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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~Exterior~ 周辺には学校や買物施設もあり生活、子育てに適した環境が広がっています!「永住地」として、物件のご見学だけではなく、周辺の環境や通学できる学校についてもご相談ください!
~Floor plan~ 図面と異なる場合は現況を優先致します。
~Entrance~ 上質感漂う玄関へのアプローチ。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。常にきれいに掃除・整備されているエントランス。
小学校 1000m 千葉市立真砂西小学校
中学校 290m 千葉市立真砂中学校
駅 1360m 京葉線「検見川浜」駅
幼稚園・保育園 160m 真砂第二保育所
病院 2560m 千葉市立海浜病院
後片付けが楽になる食洗機も標準装備で付いております。使ったお皿を入れてスイッチを押すだけ!時間の有効活用にも重宝します。
暖房・換気・乾燥・涼風と1台で4役活躍する快適設備です。換気ができるのでカビの発生も防ぎお掃除も楽になります。
大切な衣類やバック等はもちろん、大きな物も収納でき、取出しがとても簡単なのでどこになにがあるか一目瞭然です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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