サンライフ南行徳|南行徳駅から徒歩8分|市川市(千葉県)の中古マンション

サンライフ南行徳 サンライフ南行徳
3LDK 3LDK
・キッチン ウッドテイストのナチュラルな雰囲気のシステムキッチン。広いシンクで鍋やフライパンも洗いやすいです。 ・キッチン ウッドテイストのナチュラルな雰囲気のシステムキッチン。広いシンクで鍋やフライパンも洗いやすいです。
・シンク 食器洗いもはかどる広々としたシンク。 ・シンク 食器洗いもはかどる広々としたシンク。
・三口ガスコンロ 3口コンロ、グリル付きでお料理のレパートリーも増えそうです。 ・三口ガスコンロ 3口コンロ、グリル付きでお料理のレパートリーも増えそうです。
・玄関 清潔感のある玄関スペース。お客様の最初に目にする場所なので、すっきりと見えることは重要なポイントです。 ・玄関 清潔感のある玄関スペース。お客様の最初に目にする場所なので、すっきりと見えることは重要なポイントです。
・LDK 約9.8帖 開放感と日当たりの良さに恵まれた爽快なリビング空間。誰にも邪魔されないプライベート感を感じられます。 ・LDK 約9.8帖 開放感と日当たりの良さに恵まれた爽快なリビング空間。誰にも邪魔されないプライベート感を感じられます。
・LDK 約9.8帖 洗練されたスタイリッシュなデザイン性と使いやすさを備えた仕様。毎日使う空間だからこそのこだわりが充実しています。お好みでインテリアコーディネートするのも楽しいですね。 ・LDK 約9.8帖 洗練されたスタイリッシュなデザイン性と使いやすさを備えた仕様。毎日使う空間だからこそのこだわりが充実しています。お好みでインテリアコーディネートするのも楽しいですね。
・LDK 約9.8帖 カウンターキッチンからリビングの様子を伺える仕様です。 ・LDK 約9.8帖 カウンターキッチンからリビングの様子を伺える仕様です。
・洋室 約5.2帖 バルコニーに面した明るいお部屋です。陽気に楽しみ、やすらぐ室内。 ・洋室 約5.2帖 バルコニーに面した明るいお部屋です。陽気に楽しみ、やすらぐ室内。
・洋室 約5.2帖 ・洋室 約5.2帖
・洋室 約3.9帖 窓がやや高めの位置にあるので、家具の邪魔をせずインテリアコーディネートがしやすそうですね。 ・洋室 約3.9帖 窓がやや高めの位置にあるので、家具の邪魔をせずインテリアコーディネートがしやすそうですね。
・洋室 約3.9帖 ・洋室 約3.9帖
・浴室 ゆったりとくつろげるバスルーム。追い焚き機能付きでいつでもすぐに温かいお風呂を楽しむことができます。 ・浴室 ゆったりとくつろげるバスルーム。追い焚き機能付きでいつでもすぐに温かいお風呂を楽しむことができます。
・浴室 ・浴室
・浴槽 ・浴槽
・追い焚き機能付き給湯器 ・追い焚き機能付き給湯器
・モニター付きインターフォン ・モニター付きインターフォン
・追い炊き機能 日々の疲れを癒す浴室には、快適なバスタイムのための設備が整っています。 ・追い炊き機能 日々の疲れを癒す浴室には、快適なバスタイムのための設備が整っています。
・浴室換気乾燥暖房機 花粉の時期もお洗濯物がバッチリ乾く浴室換気乾燥暖房機&ランドリーパイプ付きです ・浴室換気乾燥暖房機 花粉の時期もお洗濯物がバッチリ乾く浴室換気乾燥暖房機&ランドリーパイプ付きです
・室内洗濯機置場 ・室内洗濯機置場
・物件からの展望 ・物件からの展望
・洗面化粧台 洗面室は、朝をすっきりさせてくれる大切な空間です。忙しい朝でも収納が多い洗面台では短い時間で効率良く支度ができます。 ・洗面化粧台 洗面室は、朝をすっきりさせてくれる大切な空間です。忙しい朝でも収納が多い洗面台では短い時間で効率良く支度ができます。
・トイレ 洗浄機能付きトイレ。上部には収納付で、トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。 ・トイレ 洗浄機能付きトイレ。上部には収納付で、トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。
・バルコニー ・バルコニー
・洋室収納 ・洋室収納
・洋室収納 ・洋室収納
・洋室収納 ・洋室収納
・洋室 約4.3帖 プレーンな空間を自分のスタイルに染める。いつまでも快適に暮せる住まいへ。 ・洋室 約4.3帖 プレーンな空間を自分のスタイルに染める。いつまでも快適に暮せる住まいへ。
・洋室 約4.3帖 ・洋室 約4.3帖
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POINT

イオン 南行徳店まで徒歩3分! 南東向き最上階 陽当たり・通風・眺望良好! 新規リフォーム2024年10月完成済♪

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基本情報

価格
2,680万円
管理費等
6,350円
修繕積立金
13,500円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 9.8帖 洋室 3.9帖 洋室 4.3帖 洋室 5.2帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
60.51 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.13 ㎡
築年月
1977 年6 月(築48 年)
所在階/ 階数
8 階 / 8 階建
建物構造
SRC 造
住所
千葉県市川市南行徳3丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ東西線 南行徳駅/徒歩8分

--

--

駐車場
空無 ※2024.10.08時点
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】市川市立富美浜小学校 756m
【中学校】市川市立南行徳中学校 643m
【コンビニ】コンビニ 308m
【スーパー】スーパー 209m
【総合病院】総合病院 542m
【ドラッグストア】ドラッグストア 395m
【その他】保育ルームフェリーチェ南行徳園 721m
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ハウスドゥ 新小岩駅南口 リオン不動産株式会社
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この物件について

この物件は東京メトロ東西線を南行徳駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで9.80帖です。周辺209m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年10月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
インターホン、照明器具、給湯器等

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
138 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社ライフポート西洋
現況
空家
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引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
施工会社:間組
物件番号
312000868941
自社管理番号
1391790005526
登録日
2024/10/18
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 新小岩駅南口 リオン不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第100233号
  • 東京都江戸川区松島3丁目14-5 1F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-52988 お問い合わせ番号「40587-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県市川市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

69,200円

土地固定資産税 13,100円

建物固定資産税 56,100円

この物件の固定資産税は、物件価格2,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県市川市の住みやすさランキング

交通 駅数 47位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 30位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 37位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 38位1位/館山市
買い物 小売店数 39位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 50位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/南房総市
交通事故発生件数 8位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県市川市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,700万円 市川市行徳駅前 60 1977年 RC 2022年4月 - 6月
2,700万円 市川市市川南 60 1977年 RC 2021年1月 - 3月
1,700万円 市川市行徳駅前 60 1977年 RC 2023年7月 - 9月
1,400万円 市川市南行徳 55 1977年 SRC 2021年10月 - 12月
2,100万円 市川市市川南 55 1977年 SRC 2020年1月 - 3月
1,100万円 市川市南行徳 55 1977年 SRC 2020年10月 - 12月
2,800万円 市川市南行徳 65 1977年 SRC 2020年7月 - 9月
400万円 市川市南行徳 55 1977年 SRC 2019年1月 - 3月
2,200万円 市川市南行徳 55 1977年 SRC 2020年7月 - 9月
1,600万円 市川市南行徳 55 1977年 SRC 2022年7月 - 9月

千葉県市川市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は市川市田尻/建築年 1973年の200万円(2019年10月 - 12月)、最高値は市川市市川南/建築年 2009年の10,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,680万円)と最も条件が近い物件は、1,700万円、専有面積 60㎡、建築年 1977年の物件で価格差は、980万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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サンライフ南行徳
3LDK
・キッチン ウッドテイストのナチュラルな雰囲気のシステムキッチン。広いシンクで鍋やフライパンも洗いやすいです。
・シンク 食器洗いもはかどる広々としたシンク。
・三口ガスコンロ 3口コンロ、グリル付きでお料理のレパートリーも増えそうです。
・玄関 清潔感のある玄関スペース。お客様の最初に目にする場所なので、すっきりと見えることは重要なポイントです。
・LDK 約9.8帖 開放感と日当たりの良さに恵まれた爽快なリビング空間。誰にも邪魔されないプライベート感を感じられます。
・LDK 約9.8帖 洗練されたスタイリッシュなデザイン性と使いやすさを備えた仕様。毎日使う空間だからこそのこだわりが充実しています。お好みでインテリアコーディネートするのも楽しいですね。
・LDK 約9.8帖 カウンターキッチンからリビングの様子を伺える仕様です。
・洋室 約5.2帖 バルコニーに面した明るいお部屋です。陽気に楽しみ、やすらぐ室内。
・洋室 約5.2帖
・洋室 約3.9帖 窓がやや高めの位置にあるので、家具の邪魔をせずインテリアコーディネートがしやすそうですね。
・洋室 約3.9帖
・浴室 ゆったりとくつろげるバスルーム。追い焚き機能付きでいつでもすぐに温かいお風呂を楽しむことができます。
・浴室
・浴槽
・追い焚き機能付き給湯器
・モニター付きインターフォン
・追い炊き機能 日々の疲れを癒す浴室には、快適なバスタイムのための設備が整っています。
・浴室換気乾燥暖房機 花粉の時期もお洗濯物がバッチリ乾く浴室換気乾燥暖房機&ランドリーパイプ付きです
・室内洗濯機置場
・物件からの展望
・洗面化粧台 洗面室は、朝をすっきりさせてくれる大切な空間です。忙しい朝でも収納が多い洗面台では短い時間で効率良く支度ができます。
・トイレ 洗浄機能付きトイレ。上部には収納付で、トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。
・バルコニー
・洋室収納
・洋室収納
・洋室収納
・洋室 約4.3帖 プレーンな空間を自分のスタイルに染める。いつまでも快適に暮せる住まいへ。
・洋室 約4.3帖
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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