谷津パークタウン壱番街20号棟|谷津駅から徒歩6分|習志野市(千葉県)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
浴室 浴室
くすりの福太郎谷津駅前店まで480m くすりの福太郎谷津駅前店まで480m
ヨークマート谷津店まで800m ヨークマート谷津店まで800m
習志野市立谷津保育所まで639m 習志野市立谷津保育所まで639m
奏の杜フォルテまで1548m 奏の杜フォルテまで1548m
その他画像 その他画像
トイレ トイレ
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中古マンション
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POINT

駅に近い家 駐車場は平置き1台無料 季節の移ろいを身近に感じる、自然豊かな閑静な住宅地

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基本情報

価格
1,680万円
管理費等
7,700円
修繕積立金
15,250円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
77.04 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.37 ㎡
築年月
1987 年3 月(築38 年)
所在階/ 階数
5 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県習志野市谷津3丁目 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 谷津駅/徒歩6分

--

--

駐車場
空有 無料 1世帯1台無料
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】谷津南小学校 394m
【スーパー】スーパー 800m
【ドラッグストア】ドラッグストア 480m
【その他】習志野市立谷津保育所 639m
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この物件について

こちらの物件は京成電鉄本線を谷津駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、最上階のお部屋なので日当たりや眺望がよいだけでなくプライバシーや防犯が保たれます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.50帖です。周辺394m圏内(徒歩5分)には谷津南小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、シャワー、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、駐輪場、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、下駄箱

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
45 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:一部委託、管理会社:日本総合住生活
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、事務所不可、ペット不可
備考
[物件コード]146401-12925、ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング休日のショッピングにも便利なららぽーとも身近な便利な地毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地スーパーや学校も近く生活利便性も充実していますさまざまな設備や間取り、住み心地を現地で確認しよう
物件番号
312000868844
自社管理番号
87640008849
登録日
2024/10/18
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ライフトラスト
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(3)第16178号
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-20674 お問い合わせ番号「90251-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

53,400円

土地固定資産税 8,200円

建物固定資産税 45,200円

この物件の固定資産税は、物件価格1,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県習志野市の住みやすさランキング

交通 駅数 31位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 23位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 43位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 41位1位/館山市
買い物 小売店数 7位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 43位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 41位1位/南房総市
交通事故発生件数 21位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県習志野市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,500万円 習志野市津田沼 75 1987年 SRC 2020年4月 - 6月
2,600万円 習志野市津田沼 75 1987年 SRC 2020年10月 - 12月
3,600万円 習志野市津田沼 75 1987年 SRC 2023年7月 - 9月
3,400万円 習志野市谷津 80 1987年 RC 2021年4月 - 6月
4,000万円 習志野市津田沼 80 1987年 SRC 2023年1月 - 3月
2,100万円 習志野市谷津 75 1988年 RC 2021年10月 - 12月
3,500万円 習志野市津田沼 75 1988年 SRC 2021年1月 - 3月
3,700万円 習志野市谷津 80 1988年 RC 2022年4月 - 6月
1,600万円 習志野市本大久保 70 1988年 RC 2019年10月 - 12月
2,900万円 習志野市津田沼 70 1988年 RC 2023年10月 - 12月

千葉県習志野市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は習志野市東習志野/建築年 1982年の110万円(2020年4月 - 6月)、最高値は習志野市谷津/建築年 2020年の8,500万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,680万円)と最も条件が近い物件は、3,500万円、専有面積 75㎡、建築年 1987年の物件で価格差は、1,820万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,680万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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