ライオンズマンション津田沼南|谷津駅から徒歩18分|習志野市(千葉県)の中古マンション

リノベーション済です!本日のご案内が可能物件です。連絡いただければ、今すぐのご見学ができますのでお気軽にお問い合わせください。お仕事帰りにもどうぞ! リノベーション済です!本日のご案内が可能物件です。連絡いただければ、今すぐのご見学ができますのでお気軽にお問い合わせください。お仕事帰りにもどうぞ!
2SLDKの魅力的な間取り!LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね!家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えそうです! 2SLDKの魅力的な間取り!LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね!家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えそうです!
リビングと隣接した洋室です!家事の休憩スペースやキッズスペースとして活用するのもよさそうですね!収納もしっかり付いているので、突然の来客があってもささっと片付けられそうです。 リビングと隣接した洋室です!家事の休憩スペースやキッズスペースとして活用するのもよさそうですね!収納もしっかり付いているので、突然の来客があってもささっと片付けられそうです。
収納やテレワークスペースとして活用できる納戸付き!個室なので何か集中したい時に便利な空間です! 収納やテレワークスペースとして活用できる納戸付き!個室なので何か集中したい時に便利な空間です!
いろいろなご希望がございましたら、お客様のご要望をどしどしお聞かせください!弊社の専門スタッフがお答えいたします。 いろいろなご希望がございましたら、お客様のご要望をどしどしお聞かせください!弊社の専門スタッフがお答えいたします。
収納スペースが豊富で、調理スペースがスッキリと片付きひろ~く活用できます!快適に作業ができます!毎日の料理が捗ります! 収納スペースが豊富で、調理スペースがスッキリと片付きひろ~く活用できます!快適に作業ができます!毎日の料理が捗ります!
シューズボックス付きなので、玄関が片付きお掃除がしやすいです!スッキリした玄関で戸を開けた瞬間、清潔感のある心地いい空間が出迎えてくれます。 シューズボックス付きなので、玄関が片付きお掃除がしやすいです!スッキリした玄関で戸を開けた瞬間、清潔感のある心地いい空間が出迎えてくれます。
窓からは陽がたっぷり入り込み明るさと温もりを感じる居心地の良い空間で、ずっと過ごしたくなるようなリビング!自然と家族が集い活気の溢れそう! 窓からは陽がたっぷり入り込み明るさと温もりを感じる居心地の良い空間で、ずっと過ごしたくなるようなリビング!自然と家族が集い活気の溢れそう!
窓からは陽がたっぷり入り込み明るさと温もりを感じる居心地の良い空間で、ずっと過ごしたくなるようなリビング!自然と家族が集い活気の溢れそう! 窓からは陽がたっぷり入り込み明るさと温もりを感じる居心地の良い空間で、ずっと過ごしたくなるようなリビング!自然と家族が集い活気の溢れそう!
明るく風通しの良い居室です。「シンプル」にデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。 明るく風通しの良い居室です。「シンプル」にデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
シンプルな内装なので、自分自身の好みのお部屋に仕上げることが出来ます!家具選びが楽しくなりそうです! シンプルな内装なので、自分自身の好みのお部屋に仕上げることが出来ます!家具選びが楽しくなりそうです!
1日の疲れをしっかりと癒してくれる浴室です。おうちの素敵なリラクゼーション場所ですね。 1日の疲れをしっかりと癒してくれる浴室です。おうちの素敵なリラクゼーション場所ですね。
谷津駅(京成 本線)まで1372m 谷津駅(京成 本線)まで1372m
習志野市立袖ケ浦西小学校まで465m 習志野市立袖ケ浦西小学校まで465m
習志野市立第三中学校まで1290m 習志野市立第三中学校まで1290m
マルエツ津田沼南店まで1169m マルエツ津田沼南店まで1169m
セブンイレブン津田沼高校前店まで500m セブンイレブン津田沼高校前店まで500m
マツモトキヨシ谷津店まで462m マツモトキヨシ谷津店まで462m
MrMax新習志野ショッピングセンターまで1665m MrMax新習志野ショッピングセンターまで1665m
習志野市立袖ケ浦こども園まで610m 習志野市立袖ケ浦こども園まで610m
習志野市立秋津保育所まで1231m 習志野市立秋津保育所まで1231m
広いロビーは、開放感いっぱいです。光がたくさん入って、出迎えてくれます。 広いロビーは、開放感いっぱいです。光がたくさん入って、出迎えてくれます。
エレベーターはもちろん完備!くたくたに疲れた日や両手にお荷物でもらくらく帰宅できそうですね。 エレベーターはもちろん完備!くたくたに疲れた日や両手にお荷物でもらくらく帰宅できそうですね。
「この物件気になる!」「ここってどんな所?」「もっと詳しく知りたい!」と思ったら、お気軽にご相談ください。 「この物件気になる!」「ここってどんな所?」「もっと詳しく知りたい!」と思ったら、お気軽にご相談ください。
三面鏡仕様の洗面所は、身だしなみがしやすい造り!裏は収納になっています。ドライヤーやお化粧道具を片付けられるので洗面台周りをスッキリと見せることが出来ます! 三面鏡仕様の洗面所は、身だしなみがしやすい造り!裏は収納になっています。ドライヤーやお化粧道具を片付けられるので洗面台周りをスッキリと見せることが出来ます!
清潔感のある色味のお手洗いです!さわやかでスッキリする空間です!白を基調としているので、お手入れがしやすいトイレです! 清潔感のある色味のお手洗いです!さわやかでスッキリする空間です!白を基調としているので、お手入れがしやすいトイレです!
陽当たり良好なバルコニーです!晴れた日には青い空を見渡せる開放的な時間を楽しめます。 陽当たり良好なバルコニーです!晴れた日には青い空を見渡せる開放的な時間を楽しめます。
大切なお客様をお出迎えするエントランス。陽当たりも良く心地の良い空間です。 大切なお客様をお出迎えするエントランス。陽当たりも良く心地の良い空間です。
詳しい空き状況が知りたい場合はお気軽にお問い合わせください! 詳しい空き状況が知りたい場合はお気軽にお問い合わせください!
しっかりと収納スペースがついています!居室をスッキリ整頓する事ができますね。家具を選ばないシンプルなデザインの為、家具を選ばずお気に入りの空間作りができそうですね。 しっかりと収納スペースがついています!居室をスッキリ整頓する事ができますね。家具を選ばないシンプルなデザインの為、家具を選ばずお気に入りの空間作りができそうですね。
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中古マンション
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POINT

広々としたルーフバルコニー付き!角部屋につき、日当たり・通風良好!オートロック付きマンションで安心!

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基本情報

価格
2,380万円
管理費等
16,300円
修繕積立金
21,390円
修繕積立基金
--
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 5.9帖 洋室 4.8帖 収納 4.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
61.10 ㎡ (壁芯)
バルコニー
41.83 ㎡
築年月
1992 年2 月(築33 年)
所在階/ 階数
3 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県習志野市袖ケ浦1丁目 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 谷津駅/徒歩18分

--

--

駐車場
空有 11,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】袖ヶ浦西小学校 350m
【中学校】第三中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 1,169m
【ドラッグストア】ドラッグストア 462m
【その他】谷津駅(京成 本線) 1,372m
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センチュリー21千葉リアルティー
千葉県内を熟知した不動産会社です。家を買う前から買った後までトータルプランニングのご提案を致します。購入に向けてわからないこと、不安なことお聞かせください。ご納得頂けるまでトコトンお付き合い致します。

この物件について

こちらの物件は京成電鉄本線を谷津駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで11.00帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)には袖ヶ浦西小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、浴室乾燥機、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年06月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年06月実施
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
43 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
ルーフバルコニー使用料(月額):840円
その他条件
--
備考
施工会社:東鉄工業
[物件コード]133501-71306、〇リビング日当たり、風通し良好なリビングが魅力的!〇キッチン収納豊富なシステムキッチン!かさばりがちな調理道具もすっきり収納。〇収納豊富な収納スペースでお部屋をスッキリ見せられます!〇納戸デスク付きの納戸。リモートワークスペースにも最適ですね!〇バスルーム浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯にも便利!
物件番号
312000868514
自社管理番号
85420063608
登録日
2024/10/18
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,380万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21千葉リアルティー
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(3)第15978号
  • 千葉県千葉市中央区要町6-3 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-55952 お問い合わせ番号「83779-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県習志野市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

82,900円

土地固定資産税 11,600円

建物固定資産税 71,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県習志野市の住みやすさランキング

交通 駅数 31位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 23位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 43位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 41位1位/館山市
買い物 小売店数 7位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 43位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 41位1位/南房総市
交通事故発生件数 21位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県習志野市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,800万円 習志野市屋敷 80 1992年 RC 2021年1月 - 3月
2,300万円 習志野市屋敷 80 1992年 SRC 2020年10月 - 12月
1,800万円 習志野市新栄 80 1992年 SRC 2019年7月 - 9月
2,200万円 習志野市屋敷 80 1992年 SRC 2021年7月 - 9月
4,100万円 習志野市津田沼 95 1992年 RC 2023年7月 - 9月
400万円 習志野市袖ケ浦 20 1992年 RC 2021年4月 - 6月
3,500万円 習志野市津田沼 105 1992年 RC 2019年7月 - 9月
2,300万円 習志野市大久保 125 1992年 RC 2020年1月 - 3月
1,200万円 習志野市屋敷 65 1993年 RC 2020年10月 - 12月
1,100万円 習志野市屋敷 55 1993年 RC 2021年1月 - 3月

千葉県習志野市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は習志野市東習志野/建築年 1982年の110万円(2020年4月 - 6月)、最高値は習志野市谷津/建築年 2020年の8,500万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,380万円)と最も条件が近い物件は、2,800万円、専有面積 80㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、420万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2SLDKの魅力的な間取り!LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね!家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えそうです!
リビングと隣接した洋室です!家事の休憩スペースやキッズスペースとして活用するのもよさそうですね!収納もしっかり付いているので、突然の来客があってもささっと片付けられそうです。
収納やテレワークスペースとして活用できる納戸付き!個室なので何か集中したい時に便利な空間です!
いろいろなご希望がございましたら、お客様のご要望をどしどしお聞かせください!弊社の専門スタッフがお答えいたします。
収納スペースが豊富で、調理スペースがスッキリと片付きひろ~く活用できます!快適に作業ができます!毎日の料理が捗ります!
シューズボックス付きなので、玄関が片付きお掃除がしやすいです!スッキリした玄関で戸を開けた瞬間、清潔感のある心地いい空間が出迎えてくれます。
窓からは陽がたっぷり入り込み明るさと温もりを感じる居心地の良い空間で、ずっと過ごしたくなるようなリビング!自然と家族が集い活気の溢れそう!
窓からは陽がたっぷり入り込み明るさと温もりを感じる居心地の良い空間で、ずっと過ごしたくなるようなリビング!自然と家族が集い活気の溢れそう!
明るく風通しの良い居室です。「シンプル」にデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
シンプルな内装なので、自分自身の好みのお部屋に仕上げることが出来ます!家具選びが楽しくなりそうです!
1日の疲れをしっかりと癒してくれる浴室です。おうちの素敵なリラクゼーション場所ですね。
谷津駅(京成 本線)まで1372m
習志野市立袖ケ浦西小学校まで465m
習志野市立第三中学校まで1290m
マルエツ津田沼南店まで1169m
セブンイレブン津田沼高校前店まで500m
マツモトキヨシ谷津店まで462m
MrMax新習志野ショッピングセンターまで1665m
習志野市立袖ケ浦こども園まで610m
習志野市立秋津保育所まで1231m
広いロビーは、開放感いっぱいです。光がたくさん入って、出迎えてくれます。
エレベーターはもちろん完備!くたくたに疲れた日や両手にお荷物でもらくらく帰宅できそうですね。
「この物件気になる!」「ここってどんな所?」「もっと詳しく知りたい!」と思ったら、お気軽にご相談ください。
三面鏡仕様の洗面所は、身だしなみがしやすい造り!裏は収納になっています。ドライヤーやお化粧道具を片付けられるので洗面台周りをスッキリと見せることが出来ます!
清潔感のある色味のお手洗いです!さわやかでスッキリする空間です!白を基調としているので、お手入れがしやすいトイレです!
陽当たり良好なバルコニーです!晴れた日には青い空を見渡せる開放的な時間を楽しめます。
大切なお客様をお出迎えするエントランス。陽当たりも良く心地の良い空間です。
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しっかりと収納スペースがついています!居室をスッキリ整頓する事ができますね。家具を選ばないシンプルなデザインの為、家具を選ばずお気に入りの空間作りができそうですね。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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