ヴェレーナシティ行徳I街区|妙典駅から徒歩25分|市川市(千葉県)の中古マンション

リゾートを彷彿とさせるおしゃれな外観(R6.10月撮影) リゾートを彷彿とさせるおしゃれな外観(R6.10月撮影)
間取図 間取図
WICのある大型ベッドルーム WICのある大型ベッドルーム
使いやすい形状の居室 使いやすい形状の居室
あると便利な続き間和室 あると便利な続き間和室
ゆったりと使うことができる対面式キッチン ゆったりと使うことができる対面式キッチン
大型の窓が開放感を演出する広々LDKです 大型の窓が開放感を演出する広々LDKです
織り上げ天井がおしゃれなリビング空間 織り上げ天井がおしゃれなリビング空間
しっかりとした広さのあるダイニング空間 しっかりとした広さのあるダイニング空間
綺麗に使っていたため床も反射しております 綺麗に使っていたため床も反射しております
浴室乾燥機能付きのゆったりバスルーム 浴室乾燥機能付きのゆったりバスルーム
市川市立幸小学校 450m 市川市立幸小学校 450m
市川市立妙典中学校 1400m 市川市立妙典中学校 1400m
ファミリーマート 市川宝二丁目店 750m ファミリーマート 市川宝二丁目店 750m
ペットのいるご家庭にやさしいペット用水栓付き ペットのいるご家庭にやさしいペット用水栓付き
大型から小型までそろっている宅配ボックス 大型から小型までそろっている宅配ボックス
季節ごとにコンシェルジュが装飾をしていて趣があります 季節ごとにコンシェルジュが装飾をしていて趣があります
【設備】大容量食洗器 【設備】大容量食洗器
【設備】3口コンロ 【設備】3口コンロ
【設備】シンク 【設備】シンク
【設備】レンジフード 【設備】レンジフード
【設備】床暖房リモコン 【設備】床暖房リモコン
【設備】給湯器リモコン 【設備】給湯器リモコン
【設備】モニター付きインターホン 【設備】モニター付きインターホン
ワイドタイプの洗面化粧台 ワイドタイプの洗面化粧台
サニタリールームには収納があり利便性が高いです サニタリールームには収納があり利便性が高いです
収納付きトイレ 収納付きトイレ
風を感じることができるワイドバルコニー 風を感じることができるワイドバルコニー
アプローチがあり住民や知人が利用しやすい作りになっています(R6.10月撮影) アプローチがあり住民や知人が利用しやすい作りになっています(R6.10月撮影)
大型のWIC 大型のWIC
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中古マンション
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POINT

【平成26年築お買い物施設や総合病院が近く住環境良好なビッグコミュニティマンション】有事の際にも安心な低層階の広々3LDK!とにかく設備と見た目がいいマンションです!

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基本情報

価格
3,600万円
管理費等
15,210円
修繕積立金
10,490円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
80.46 ㎡ (壁芯)
バルコニー
13.30 ㎡
築年月
2014 年2 月(築11 年)
所在階/ 階数
3 階 / 11 階建
建物構造
SRC 造
住所
千葉県市川市加藤新田 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ東西線 妙典駅/徒歩25分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】市川市立幸小学校 350m
【中学校】市川市立妙典中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 750m
【スーパー】スーパー 300m
【総合病院】総合病院 400m
【公園】公園 210m
【商店街】商店街 3,000m
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この物件について

こちらの物件は東京メトロ東西線を妙典駅で下車し、徒歩25分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺210m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、床暖房、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、設計住宅性能評価付

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
171 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
インターネットサービス料:1320円/月、ペット飼育可(細則有)、【駐輪場】空有:1台無償・2台目以降100~300円/月、【現況】空室
物件番号
312000868392
自社管理番号
1527510000068
登録日
2024/10/17
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,600万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社ハウスプラザ 浦安店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(06)第5542号
  • 千葉県市川市相之川2丁目16-11 リバーライズ63 1階 
  • 営業時間/ 9:30~20:30 定休日/火曜日・水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-619-10454 お問い合わせ番号「46250-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県市川市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

173,100円

土地固定資産税 17,600円

建物固定資産税 155,500円

この物件の固定資産税は、物件価格3,600万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県市川市の住みやすさランキング

交通 駅数 47位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 30位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 37位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 38位1位/館山市
買い物 小売店数 39位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 50位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/南房総市
交通事故発生件数 8位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県市川市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
6,900万円 市川市市川南 80 2014年 RC 2020年10月 - 12月
3,600万円 市川市加藤新田 75 2014年 RC 2021年1月 - 3月
7,200万円 市川市市川南 75 2014年 RC 2022年4月 - 6月
3,700万円 市川市加藤新田 85 2014年 RC 2021年4月 - 6月
3,500万円 市川市加藤新田 75 2014年 RC 2021年7月 - 9月
3,500万円 市川市加藤新田 70 2014年 RC 2021年1月 - 3月
3,100万円 市川市加藤新田 70 2014年 RC 2021年4月 - 6月
3,800万円 市川市大洲 70 2014年 RC 2019年7月 - 9月
3,300万円 市川市二俣 70 2014年 RC 2019年1月 - 3月
3,200万円 市川市加藤新田 70 2014年 RC 2020年7月 - 9月

千葉県市川市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は市川市田尻/建築年 1973年の200万円(2019年10月 - 12月)、最高値は市川市市川南/建築年 2009年の10,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,600万円)と最も条件が近い物件は、6,900万円、専有面積 80㎡、建築年 2014年の物件で価格差は、3,300万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,600万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ヴェレーナシティ行徳I街区」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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アプローチがあり住民や知人が利用しやすい作りになっています(R6.10月撮影)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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