ライオンズマンション船橋海神町|船橋駅から徒歩15分|船橋市(千葉県)の中古マンション

本物件は閑静な住宅街に位置しています。落ち着いた生活ができそうですね。 本物件は閑静な住宅街に位置しています。落ち着いた生活ができそうですね。
スーパーまで徒歩圏内です。徒歩圏内にスーパーがあると毎日のお買いものもラクラクですね。 スーパーまで徒歩圏内です。徒歩圏内にスーパーがあると毎日のお買いものもラクラクですね。
子育て環境にはぴったりな落ち着いた閑静な住宅地です。 子育て環境にはぴったりな落ち着いた閑静な住宅地です。
間取りです。 間取りです。
前面道路です。 前面道路です。
エンブレムです エンブレムです
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POINT

2階部分・南東・南西 角部屋につき、陽当たり・通風良好です♪

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基本情報

価格
2,499万円
管理費等
11,600円
修繕積立金
17,400円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
67.19 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.13 ㎡
築年月
1988 年8 月(築37 年)
所在階/ 階数
2 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県船橋市海神町2丁目 地図地図を見る
交通機関

総武本線 船橋駅/徒歩15分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 10,500円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立海神南小学校 700m
【中学校】船橋市立海神中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 80m
【スーパー】スーパー 521m
【総合病院】総合病院 1,118m
【公園】公園 937m
【ドラッグストア】ドラッグストア 868m
【銀行】銀行 759m
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この物件について

この物件はJR総武本線を船橋駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。また、採光面が多く生活音が響きにくい角部屋です。周辺80m圏内(徒歩1分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、システムキッチン、追焚機能付きバス、エレベーター、角部屋、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年06月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年06月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
共用部分
箇所:内装一部、クロス張替

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
54 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社大京アステージ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
インテリアデザインサービスが無償でより良い空間作りが可能です☆ アルコーブがあり、目隠しやプライバシーを守ることが出来ます◎ 浴室乾燥機や食洗機を完備・最新の設備で新生活をスタート出来ます ※駐輪場(有/無償)※バイク置場(無) イケアのインテリアデザインサービス無償☆安心の新耐震基準・管理体制良好!近隣に公園や法務局など公共施設が多く閑静な住宅街に立地しています。外壁タイル張りになっており、重厚
物件番号
312000865523
自社管理番号
1087520022937
登録日
2024/09/27
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,499万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

ピタットハウス西船橋北口売買センター 株式会社アイ・ユニットコーポレーション
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(4)第15315号
  • 千葉県船橋市西船5丁目26-21 
  • 営業時間/ 9:00~19:30 年末年始お気軽にお問い合わせ下さい! 定休日/毎週火曜水曜 ※(御都合に合わせてご案内できます)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08817 お問い合わせ番号「14645-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県船橋市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

81,000円

土地固定資産税 12,200円

建物固定資産税 68,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,499万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県船橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 31位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県船橋市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,400万円 船橋市飯山満町 65 1989年 RC 2022年10月 - 12月
1,600万円 船橋市北本町 65 1989年 SRC 2019年1月 - 3月
2,500万円 船橋市北本町 65 1989年 SRC 2020年4月 - 6月
570万円 船橋市金杉 70 1989年 SRC 2019年7月 - 9月
2,400万円 船橋市海神町南 70 1989年 SRC 2022年1月 - 3月
1,600万円 船橋市海神町南 70 1989年 SRC 2021年1月 - 3月
1,300万円 船橋市海神町南 55 1989年 RC 2023年7月 - 9月
2,900万円 船橋市東中山 80 1989年 RC 2022年1月 - 3月
2,700万円 船橋市北本町 50 1989年 SRC 2022年1月 - 3月
2,500万円 船橋市北本町 45 1989年 SRC 2022年10月 - 12月

千葉県船橋市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は船橋市前原西/建築年 1981年の10万円(2021年1月 - 3月)、最高値は船橋市山手/建築年 1980年の9,100万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,499万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、専有面積 65㎡、建築年 1989年の物件で価格差は、1,099万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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