スターンハイツ5A|千葉駅から徒歩15分|千葉市中央区(千葉県)の中古マンション

外観 外観
専有面積72.68平米 専有面積72.68平米
リビングと続き間の和室は寛ぎの空間です リビングと続き間の和室は寛ぎの空間です
室内 室内
室内 室内
室内 室内
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
千葉市立寒川小学校まで1209m 千葉市立寒川小学校まで1209m
成城石井ペリエ千葉店まで1324m 成城石井ペリエ千葉店まで1324m
トップマート末広店まで1383m トップマート末広店まで1383m
セブンイレブン千葉公園駅前店まで2329m セブンイレブン千葉公園駅前店まで2329m
トップマート作草部店まで2779m トップマート作草部店まで2779m
ランドロームフードマーケット矢作店まで3001m ランドロームフードマーケット矢作店まで3001m
マルエツ千葉幸町店まで3071m マルエツ千葉幸町店まで3071m
ビバホーム作草部店まで3192m ビバホーム作草部店まで3192m
大森保育園まで4399m 大森保育園まで4399m
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
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洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
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POINT

多数の沿線利用可能で通勤・通学にとても便利 6階建て、5階部分の2LDK

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基本情報

価格
1,180万円
管理費等
9,700円
修繕積立金
11,640円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
72.68 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1989 年2 月(築36 年)
所在階/ 階数
5 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県千葉市中央区神明町 地図地図を見る
交通機関

総武本線 千葉駅/徒歩15分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 2,329m
【スーパー】スーパー 1,324m
【その他】ビバホーム作草部店 3,192m
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この物件について

この物件はJR総武本線を千葉駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。また、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。周辺1,324m圏内(徒歩17分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

シャワー、ガスコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、独立洗面台、全居室収納、クローゼット

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物件概要

主要採光面
北東
物件種別
中古マンション
総戸数
16 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:無、管理形態:自主管理
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
[物件コード]146401-13146、住宅ローンはお任せください。金利の安い最適な金融機関をご紹介いたします。弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます全居室収納付きでお片付けもはかどります。
物件番号
312000864905
自社管理番号
87640008704
登録日
2024/10/10
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,180万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ライフトラスト
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(3)第16178号
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-20674 お問い合わせ番号「66275-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

38,900円

土地固定資産税 5,700円

建物固定資産税 33,200円

この物件の固定資産税は、物件価格1,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県千葉市中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 27位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 21位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 9位1位/館山市
買い物 小売店数 15位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 7位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 60位1位/南房総市
交通事故発生件数 53位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県千葉市中央区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,800万円 千葉市中央区道場北 75 1989年 RC 2022年7月 - 9月
1,300万円 千葉市中央区東千葉 65 1989年 RC 2022年1月 - 3月
3,600万円 千葉市中央区登戸 80 1989年 RC 2022年4月 - 6月
1,600万円 千葉市中央区東千葉 60 1989年 RC 2021年7月 - 9月
530万円 千葉市中央区道場北 90 1989年 RC 2023年7月 - 9月
800万円 千葉市中央区神明町 45 1989年 鉄骨造 2022年10月 - 12月
2,600万円 千葉市中央区登戸 105 1989年 SRC 2021年1月 - 3月
2,200万円 千葉市中央区登戸 120 1989年 SRC 2022年7月 - 9月
3,900万円 千葉市中央区登戸 125 1989年 RC 2021年1月 - 3月
410万円 千葉市中央区要町 15 1989年 RC 2023年10月 - 12月

千葉県千葉市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は千葉市中央区椿森/建築年 1992年の110万円(2021年7月 - 9月)、最高値は千葉市中央区本千葉町/建築年 2006年の27,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,180万円)と最も条件が近い物件は、1,800万円、専有面積 75㎡、建築年 1989年の物件で価格差は、620万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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