海神コーポ|船橋駅から徒歩17分|船橋市(千葉県)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
その他画像 その他画像
展望 展望
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
収納 収納
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
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中古マンション
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POINT

◆11/26更新◆《南西向き》 2023年12月内装リフォーム済◎ 住空間がすっきりと片付けられそうな約2.7帖のWIC付き。 最寄りのスーパーまで徒歩2分です♪

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基本情報

価格
1,780万円
管理費等
7,000円
修繕積立金
16,000円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 7.3帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
60.65 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1972 年8 月(築53 年)
所在階/ 階数
1 階 / 7 階建
建物構造
SRC 造
住所
千葉県船橋市海神町3丁目 地図地図を見る
交通機関

総武本線 船橋駅/徒歩17分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 430m
【スーパー】スーパー 160m
【公園】公園 1,359m
【その他】船橋市立千鳥保育園 216m
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この物件について

この物件はJR総武本線を船橋駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。周辺160m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、システムキッチン、ウォークインクローゼット、エレベーター、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年12月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2023年12月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
ハウスクリーニング他

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
138 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日本ハウズイング株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット不可
備考
■駐車場 月額7000円(空無)/別途預かり保証金14000円 ■駐輪場 年額3000円 ■バイク置き場 月額700円(空無)/別途預かり保証金1400円 ■不在者共益費 月額1000円
■総武線/中央緩行線「船橋」駅まで徒歩17分 ■下階住戸なし 生活音を気にせずのびのびと過ごせそうです ■キッチンは作業に集中しやすい壁付けタイプ ■アクセントクロスやインテリアウィンドウが採用されたお洒落な住まい ■雨の日や花粉の季節に重宝する浴室乾燥機付き【リフォーム内容】新規交換:システムキッチン/浴室/洗面化粧台/トイレ/防水パン/建具、張替:フローリング/クッションフロア/クロス 等
物件番号
312000864371
自社管理番号
1521770002675
登録日
2024/10/08
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,780万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社TERASS
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10125号
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/年中無休(年末年始、夏期休暇を除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-84531 お問い合わせ番号「24769-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県船橋市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

40,600円

土地固定資産税 8,700円

建物固定資産税 31,900円

この物件の固定資産税は、物件価格1,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県船橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 31位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県船橋市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,800万円 船橋市本町 60 1973年 RC 2020年4月 - 6月
560万円 船橋市緑台 60 1973年 RC 2019年4月 - 6月
550万円 船橋市緑台 60 1973年 RC 2023年10月 - 12月
380万円 船橋市緑台 60 1973年 RC 2021年7月 - 9月
1,200万円 船橋市緑台 60 1973年 RC 2022年4月 - 6月
650万円 船橋市習志野台 60 1973年 RC 2022年10月 - 12月
500万円 船橋市緑台 60 1973年 RC 2023年4月 - 6月
2,900万円 船橋市本町 65 1973年 RC 2022年7月 - 9月
3,100万円 船橋市本町 65 1973年 RC 2021年7月 - 9月
1,700万円 船橋市西習志野 65 1973年 RC 2022年4月 - 6月

千葉県船橋市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は船橋市前原西/建築年 1981年の10万円(2021年1月 - 3月)、最高値は船橋市山手/建築年 1980年の9,100万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,780万円)と最も条件が近い物件は、2,800万円、専有面積 60㎡、建築年 1973年の物件で価格差は、1,020万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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