検見川パークハウスA棟|検見川浜駅から徒歩6分|千葉市美浜区(千葉県)の中古マンション

京葉線「検見川浜」駅徒歩6分。最上階・角部屋につき陽当たり・通風良好! 京葉線「検見川浜」駅徒歩6分。最上階・角部屋につき陽当たり・通風良好!
3LDK+S(77.20m2)2020年9月リフォーム履歴有り・室内大変丁寧にお住まいです! 3LDK+S(77.20m2)2020年9月リフォーム履歴有り・室内大変丁寧にお住まいです!
ご家族との会話を楽しめる対面式キッチン。2020年9月 システムキッチン新規交換(食洗機付き) ご家族との会話を楽しめる対面式キッチン。2020年9月 システムキッチン新規交換(食洗機付き)
毎日の洗い物に便利な食洗機付きです 毎日の洗い物に便利な食洗機付きです
玄関スペース。安全面に配慮したTVモニター付きインターホンを設置 玄関スペース。安全面に配慮したTVモニター付きインターホンを設置
いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関 いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関
一日の中で多くの時間を過ごすリビングは、採光と風通りの良さを存分に感じられます 一日の中で多くの時間を過ごすリビングは、採光と風通りの良さを存分に感じられます
南東向きにあるリビングには陽光がたっぷりと射し込み、心地よい空間です 南東向きにあるリビングには陽光がたっぷりと射し込み、心地よい空間です
一日の疲れを癒す浴室。2020年9月 ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付き) 一日の疲れを癒す浴室。2020年9月 ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付き)
約7帖洋室。リビングとは続き間になっているため利便性に優れたお部屋です 約7帖洋室。リビングとは続き間になっているため利便性に優れたお部屋です
お部屋からの眺望です お部屋からの眺望です
約3帖のサービスルーム。多目的にお使いいただけます 約3帖のサービスルーム。多目的にお使いいただけます
約4.7帖洋室 約4.7帖洋室
共用部 共用部
2020年9月 洗面台新規交換 2020年9月 洗面台新規交換
2020年9月 温水洗浄機能付きトイレ新規交換 2020年9月 温水洗浄機能付きトイレ新規交換
南東向きバルコニー。陽当たり・通風良好です! 南東向きバルコニー。陽当たり・通風良好です!
マンションエントランス マンションエントランス
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中古マンション
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POINT

■JR京葉線「検見川浜」駅徒歩6分の立地 ■11階建最上階 南東向き 角部屋 ■3SLDKタイプ ■大成建設(株)三菱建設(株)施工 ■トランクルーム有 ■食洗機付キッチン■追い炊き機能付ユニットバス

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基本情報

価格
2,280万円
管理費等
9,250円
修繕積立金
18,390円
修繕積立基金
--
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
77.20 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.02 ㎡
築年月
1977 年3 月(築48 年)
所在階/ 階数
11 階 / 11 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県千葉市美浜区真砂2丁目 地図地図を見る
交通機関

京葉線 検見川浜駅/徒歩6分

--

--

駐車場
空有 8,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
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大成有楽不動産販売株式会社 船橋センター
JR船橋駅北口イトーヨーカドー(西館)の6Fにございます。「船橋市」をメインに近隣エリアも取り扱っております。地元密着の豊富な情報量と実績に加え、大成建設グループの組織力を生かした活動が自慢です。

この物件について

こちらの物件はJR京葉線を検見川浜駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

追焚機能付きバス、トランクルーム、角部屋、食器洗い乾燥機

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
200 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:大成建設(株)、三菱建設(株)
一部第一種住居地域/一部SRC造/管理費内訳A棟1150円全体8100円/修繕積立金内訳A棟14790円全体3600円その他月額費用 自治会費100円
物件番号
312000861370
自社管理番号
35005230003404
登録日
2024/10/03
有効期限日
2024/11/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,280万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

大成有楽不動産販売株式会社 船橋センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(10)第3394号
  • 千葉県船橋市本町7丁目7-1 船橋ツインビル西館 6F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-00341 お問い合わせ番号「57818-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

58,800円

土地固定資産税 11,100円

建物固定資産税 47,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県千葉市美浜区の住みやすさランキング

交通 駅数 52位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 19位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 20位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 47位1位/館山市
買い物 小売店数 5位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 38位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/南房総市
交通事故発生件数 20位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県千葉市美浜区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,000万円 千葉市美浜区真砂 70 1977年 RC 2022年4月 - 6月
700万円 千葉市美浜区磯辺 65 1977年 RC 2022年4月 - 6月
1,900万円 千葉市美浜区磯辺 65 1977年 RC 2022年1月 - 3月
300万円 千葉市美浜区幸町 65 1977年 RC 2020年10月 - 12月
2,000万円 千葉市美浜区幸町 65 1977年 RC 2023年1月 - 3月
1,000万円 千葉市美浜区幸町 65 1977年 RC 2022年7月 - 9月
830万円 千葉市美浜区磯辺 65 1977年 RC 2021年7月 - 9月
1,300万円 千葉市美浜区幸町 65 1977年 RC 2020年4月 - 6月
2,200万円 千葉市美浜区真砂 65 1977年 SRC 2023年1月 - 3月
1,300万円 千葉市美浜区真砂 65 1977年 SRC 2023年4月 - 6月

千葉県千葉市美浜区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は千葉市美浜区高洲/建築年 1984年の30万円(2022年4月 - 6月)、最高値は千葉市美浜区若葉/建築年 2018年の7,500万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,280万円)と最も条件が近い物件は、2,000万円、専有面積 70㎡、建築年 1977年の物件で価格差は、280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,280万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「検見川パークハウスA棟」の間取りは?

3SLDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3LDK+S(77.20m2)2020年9月リフォーム履歴有り・室内大変丁寧にお住まいです!
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一日の疲れを癒す浴室。2020年9月 ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付き)
約7帖洋室。リビングとは続き間になっているため利便性に優れたお部屋です
お部屋からの眺望です
約3帖のサービスルーム。多目的にお使いいただけます
約4.7帖洋室
共用部
2020年9月 洗面台新規交換
2020年9月 温水洗浄機能付きトイレ新規交換
南東向きバルコニー。陽当たり・通風良好です!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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