パークタワー八千代緑が丘|八千代緑が丘駅から徒歩2分|八千代市(千葉県)の中古マンション

「八千代緑が丘」駅徒歩2分。都市機能の利便性と豊かな緑に恵まれた住環境です。? 「八千代緑が丘」駅徒歩2分。都市機能の利便性と豊かな緑に恵まれた住環境です。?
エコを取り入れた三井不動産レジデンシャルの駅前タワーマンション エコを取り入れた三井不動産レジデンシャルの駅前タワーマンション
高級感と優しさをあわせ持つ「エントランス」「ラウンジ」。ゆったりとした贅沢な時間をお過ごしいただけます。 高級感と優しさをあわせ持つ「エントランス」「ラウンジ」。ゆったりとした贅沢な時間をお過ごしいただけます。
毎日お住まいの方を出迎える癒しの空間「ヒーリングガーデン」 毎日お住まいの方を出迎える癒しの空間「ヒーリングガーデン」
手作りタイルの「アースウォール」と開放的なガラスによって構成される空間です。 手作りタイルの「アースウォール」と開放的なガラスによって構成される空間です。
「メインエントランス」は2層吹き抜けの壮大空間。 「メインエントランス」は2層吹き抜けの壮大空間。
車寄せとシンボルツリーが迎え入れる「タウンサイドエントランス」。雨の日でも濡れず、ホテルのような優雅なアプローチです。 車寄せとシンボルツリーが迎え入れる「タウンサイドエントランス」。雨の日でも濡れず、ホテルのような優雅なアプローチです。
駐車場は175台分をご用意しました。(機械式) 駐車場は175台分をご用意しました。(機械式)
ミニバイク置場は14台分ございます。 ミニバイク置場は14台分ございます。
コンシェルジュサービス有り。日々の暮らしをサポートします。 コンシェルジュサービス有り。日々の暮らしをサポートします。
駐輪場スロープ。出し入れもスムーズです。 駐輪場スロープ。出し入れもスムーズです。
イオンと提携し、インターネット上で買い物をした場合、商品を宅配ボックスに届けてくれるサービスを提供しています。 イオンと提携し、インターネット上で買い物をした場合、商品を宅配ボックスに届けてくれるサービスを提供しています。
使い勝手の良い全室洋室タイプの3LDK 使い勝手の良い全室洋室タイプの3LDK
アクセントクロスがおしゃれを演出するLDK アクセントクロスがおしゃれを演出するLDK
南面採光をたっぷり取り込む明るいリビングです 南面採光をたっぷり取り込む明るいリビングです
一日の疲れを癒すバスルーム 一日の疲れを癒すバスルーム
火元が安心なIHコンロを備えたシステムキッチン 火元が安心なIHコンロを備えたシステムキッチン
約4.5帖の洋室。扉を開放して広々リビングとしても使えます◎ 約4.5帖の洋室。扉を開放して広々リビングとしても使えます◎
清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台 清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台
トイレには快適な温水洗浄便座付 トイレには快適な温水洗浄便座付
八千代市立新木戸小学校530m徒歩7分 八千代市立新木戸小学校530m徒歩7分
八千代市立高津中学校1450m徒歩19分 八千代市立高津中学校1450m徒歩19分
緑が丘エンゼルホーム360m徒歩5分 緑が丘エンゼルホーム360m徒歩5分
イオンモール八千代緑が丘450m徒歩6分 イオンモール八千代緑が丘450m徒歩6分
オーケー 八千代緑が丘店340m徒歩5分 オーケー 八千代緑が丘店340m徒歩5分
ローソン八千代緑が丘1丁目店260m徒歩4分 ローソン八千代緑が丘1丁目店260m徒歩4分
オリーブ薬局620m徒歩8分 オリーブ薬局620m徒歩8分
浜野胃腸科外科90m徒歩2分 浜野胃腸科外科90m徒歩2分
八千代緑が丘駅前郵便局30m徒歩1分 八千代緑が丘駅前郵便局30m徒歩1分
仲木戸前公園200m徒歩3分 仲木戸前公園200m徒歩3分
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中古マンション
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POINT

高層階13階・角住戸につき日当たり・眺望良好です◎ 使い勝手の良い全室洋室タイプの3LDK 

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基本情報

価格
3,975万円
管理費等
17,500円
修繕積立金
12,440円
修繕積立基金
--
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
64.80 ㎡ (壁芯)
バルコニー
31.12 ㎡
築年月
2012 年3 月(築13 年)
所在階/ 階数
13 階 / 31 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県八千代市緑が丘1丁目 地図地図を見る
交通機関

東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅/徒歩2分

--

--

駐車場
空有 6,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八千代市立新木戸小学校 530m
【中学校】八千代市立高津中学校 1,450m
学区について質問したい
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
八千代市内の物件探しは当社にお任せ下さい!当店は八千代緑が丘駅徒歩1分、店舗前面にお客様用駐車場があります。新鮮な物件情報を多数ご用意し、皆様のご来店をお待ちしております。

この物件について

こちらの物件は徒歩2分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.70帖です。周辺530m圏内(徒歩7分)には八千代市立新木戸小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、光ファイバー、角部屋、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、耐震構造、キッズルーム、フロントサービス、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、設計住宅性能評価付

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リフォーム・リノベーション

内装
2024年02月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
291 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:株式会社熊谷組
大容量の玄関収納や納戸あり L字型広々バルコニー 全居室バルコニーに面した快適な住戸 オール電化タワーマンション 東西線直通・東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩2分 駅直結の「イオンモール八千代緑が丘」をはじめ、充実の買い物利便施設がございます ペット飼育可(細則あり) ■東葉高速線・京成線の物件多数ございます。お気軽に当社までお問い合わせ下さい。『東葉高速線にて6店舗営業中』
物件番号
312000861282
自社管理番号
1037920003859
登録日
2024/10/03
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,975万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(5)第14727号
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 第二火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03293 お問い合わせ番号「47441-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県八千代市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

186,300円

土地固定資産税 19,400円

建物固定資産税 166,900円

この物件の固定資産税は、物件価格3,975万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県八千代市の住みやすさランキング

交通 駅数 44位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 --位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 27位1位/館山市
買い物 小売店数 35位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 27位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 29位1位/南房総市
交通事故発生件数 22位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県八千代市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,000万円 八千代市緑が丘 60 2012年 RC 2020年4月 - 6月
3,000万円 八千代市緑が丘 60 2012年 RC 2020年10月 - 12月
3,400万円 八千代市緑が丘 60 2012年 RC 2021年7月 - 9月
3,400万円 八千代市緑が丘 55 2012年 RC 2022年4月 - 6月
2,700万円 八千代市村上南 70 2013年 RC 2022年4月 - 6月
2,500万円 八千代市村上南 70 2013年 RC 2022年4月 - 6月
2,700万円 八千代市村上南 70 2013年 RC 2020年4月 - 6月
2,200万円 八千代市村上南 70 2013年 -- 2021年10月 - 12月
2,500万円 八千代市村上南 70 2013年 -- 2021年10月 - 12月
2,700万円 八千代市村上南 70 2013年 -- 2021年7月 - 9月

千葉県八千代市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は八千代市大和田新田/建築年 1972年の1万円(2021年10月 - 12月)、最高値は八千代市緑が丘西/建築年 2019年の5,600万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,975万円)と最も条件が近い物件は、3,000万円、専有面積 60㎡、建築年 2012年の物件で価格差は、975万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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エコを取り入れた三井不動産レジデンシャルの駅前タワーマンション
高級感と優しさをあわせ持つ「エントランス」「ラウンジ」。ゆったりとした贅沢な時間をお過ごしいただけます。
毎日お住まいの方を出迎える癒しの空間「ヒーリングガーデン」
手作りタイルの「アースウォール」と開放的なガラスによって構成される空間です。
「メインエントランス」は2層吹き抜けの壮大空間。
車寄せとシンボルツリーが迎え入れる「タウンサイドエントランス」。雨の日でも濡れず、ホテルのような優雅なアプローチです。
駐車場は175台分をご用意しました。(機械式)
ミニバイク置場は14台分ございます。
コンシェルジュサービス有り。日々の暮らしをサポートします。
駐輪場スロープ。出し入れもスムーズです。
イオンと提携し、インターネット上で買い物をした場合、商品を宅配ボックスに届けてくれるサービスを提供しています。
使い勝手の良い全室洋室タイプの3LDK
アクセントクロスがおしゃれを演出するLDK
南面採光をたっぷり取り込む明るいリビングです
一日の疲れを癒すバスルーム
火元が安心なIHコンロを備えたシステムキッチン
約4.5帖の洋室。扉を開放して広々リビングとしても使えます◎
清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台
トイレには快適な温水洗浄便座付
八千代市立新木戸小学校530m徒歩7分
八千代市立高津中学校1450m徒歩19分
緑が丘エンゼルホーム360m徒歩5分
イオンモール八千代緑が丘450m徒歩6分
オーケー 八千代緑が丘店340m徒歩5分
ローソン八千代緑が丘1丁目店260m徒歩4分
オリーブ薬局620m徒歩8分
浜野胃腸科外科90m徒歩2分
八千代緑が丘駅前郵便局30m徒歩1分
仲木戸前公園200m徒歩3分
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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