我孫子サンハイツ|我孫子駅から徒歩12分|我孫子市(千葉県)の中古マンション

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常磐線「我孫子」駅まで約960m(徒歩12分) 常磐線「我孫子」駅まで約960m(徒歩12分)
つくし野保育園まで約590m(徒歩8分) つくし野保育園まで約590m(徒歩8分)
我孫子市立根戸小学校まで約610m(徒歩8分) 我孫子市立根戸小学校まで約610m(徒歩8分)
我孫子市立久寺家中学校まで約1200m(徒歩15分) 我孫子市立久寺家中学校まで約1200m(徒歩15分)
北柏リハビリ総合病院まで約2380m(徒歩30分) 北柏リハビリ総合病院まで約2380m(徒歩30分)
ゆったりとした印象のエントランスです。 ゆったりとした印象のエントランスです。
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基本情報

価格
1,780万円
管理費等
12,200円
修繕積立金
15,000円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
84.00 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.76 ㎡
築年月
1981 年5 月(築44 年)
所在階/ 階数
2 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県我孫子市つくし野4丁目 地図地図を見る
交通機関

常磐線 我孫子駅/徒歩12分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】我孫子市立根戸小学校 610m
【中学校】我孫子市立久寺家中学校 1,200m
【総合病院】総合病院 2,380m
【その他】常磐線「我孫子」駅 960m
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住宅情報館株式会社 柏店
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この物件について

こちらの物件はJR常磐線を我孫子駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。周辺610m圏内(徒歩8分)には我孫子市立根戸小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

内装
2024年09月実施
  • 床(フローリング等)
キッチン交換 浴室交換 洗面化粧台交換 トイレ交換 給湯器交換 フローリング貼替 フロアタイル貼替(

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
88 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社東急コミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット対応
備考
ペット:可
物件番号
312000858482
自社管理番号
1473380001077
登録日
2024/07/28
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,780万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 柏店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 千葉県柏市大津ケ丘2丁目7-1 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-97067 お問い合わせ番号「20036-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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千葉県我孫子市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

50,200円

土地固定資産税 8,700円

建物固定資産税 41,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県我孫子市の住みやすさランキング

交通 駅数 25位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 --位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 44位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 53位1位/館山市
買い物 小売店数 49位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 18位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 12位1位/南房総市
交通事故発生件数 7位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県我孫子市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,700万円 我孫子市つくし野 75 1981年 RC 2021年7月 - 9月
1,500万円 我孫子市天王台 75 1981年 SRC 2021年1月 - 3月
350万円 我孫子市つくし野 70 1981年 RC 2022年10月 - 12月
490万円 我孫子市つくし野 70 1981年 RC 2020年4月 - 6月
1,500万円 我孫子市つくし野 70 1981年 RC 2021年4月 - 6月
960万円 我孫子市つくし野 65 1981年 RC 2021年1月 - 3月
500万円 我孫子市白山 85 1982年 RC 2019年7月 - 9月
930万円 我孫子市布佐平和台 80 1982年 RC 2020年1月 - 3月
500万円 我孫子市布佐平和台 80 1982年 RC 2020年10月 - 12月
1,000万円 我孫子市白山 80 1982年 RC 2019年10月 - 12月

千葉県我孫子市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は我孫子市布佐平和台/建築年 1982年の120万円(2023年10月 - 12月)、最高値は我孫子市我孫子/建築年 2007年の4,800万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,780万円)と最も条件が近い物件は、1,700万円、専有面積 75㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、80万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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