ゼファーグリーンアイルグランデフォート|京成大久保駅から徒歩20分|船橋市(千葉県)の中古マンション

オートロック付き2SLDKマンション!ペット飼育可のため大切な家族と住むことができます♪ オートロック付き2SLDKマンション!ペット飼育可のため大切な家族と住むことができます♪
◎LDK15帖超◎全居室6帖超◎LDK横和室◎全居室収納完備◎WICあり◎洗面室に収納あり ◎LDK15帖超◎全居室6帖超◎LDK横和室◎全居室収納完備◎WICあり◎洗面室に収納あり
三山小学校 徒歩約13分(約1000m)●教育目標「夢を持ち、たくましく生きる子を育む」「自ら学び、心豊かでたくましく生きる子どもの育成」 三山小学校 徒歩約13分(約1000m)●教育目標「夢を持ち、たくましく生きる子を育む」「自ら学び、心豊かでたくましく生きる子どもの育成」
三山中学校  徒歩約22分(約1700m)●学校教育目標 『たくましく 豊かに ねばり強く』将来を見据えた確かな学力・生活力と豊かな人間性を持った、心身ともに健康な生徒の育成」 三山中学校 徒歩約22分(約1700m)●学校教育目標 『たくましく 豊かに ねばり強く』将来を見据えた確かな学力・生活力と豊かな人間性を持った、心身ともに健康な生徒の育成」
京成電鉄「京成大久保」駅 徒歩約20分(約1600m)●京成本線「京成大久保」駅。東京駅まで1時間かからずアクセスが可能です。駅前に商店街があり飲食店などでにぎわっています。 京成電鉄「京成大久保」駅 徒歩約20分(約1600m)●京成本線「京成大久保」駅。東京駅まで1時間かからずアクセスが可能です。駅前に商店街があり飲食店などでにぎわっています。
Big-A習志野大久保店   徒歩約13分(約1000m) Big-A習志野大久保店 徒歩約13分(約1000m)
ウエルシア船橋田喜野井店 徒歩約17分(約1300m) ウエルシア船橋田喜野井店 徒歩約17分(約1300m)
セブンイレブン藤崎6丁目店 徒歩約9分(約650m) セブンイレブン藤崎6丁目店 徒歩約9分(約650m)
千葉県済生会習志野病院 徒歩約9分(約700m) 千葉県済生会習志野病院 徒歩約9分(約700m)
学園台中央公園 徒歩約2分(約110m)●周囲を木に囲まれた公園。ジャングルジム、鉄棒などの遊具があります。 学園台中央公園 徒歩約2分(約110m)●周囲を木に囲まれた公園。ジャングルジム、鉄棒などの遊具があります。
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中古マンション
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POINT

◇新規リフォーム物件(令和5年8月完了) ◇2SLDK+WIC!サービスルーム広々7帖! ◇玄関前にトランクルーム有! ◇ペット飼育可!犬・猫最大2匹可! ◇オートロック・宅配ボックス有!

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基本情報

価格
1,890万円
管理費等
13,500円
修繕積立金
13,010円
修繕積立基金
--
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
80.95 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.61 ㎡
築年月
2005 年2 月(築20 年)
所在階/ 階数
2 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県船橋市三山1丁目 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 京成大久保駅/徒歩20分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立三山小学校 800m
【中学校】船橋市立三山中学校 1,700m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 1,000m
【総合病院】総合病院 700m
【公園】公園 110m
【商店街】商店街 2,400m
学区について質問したい
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この物件について

この物件は京成電鉄本線を京成大久保駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺110m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、トランクルーム、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年08月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
145 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
--
物件番号
312000849413
自社管理番号
1435740000731
登録日
2024/09/22
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,890万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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万円
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-50760 お問い合わせ番号「21894-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県船橋市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

80,600円

土地固定資産税 9,200円

建物固定資産税 71,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,890万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県船橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 31位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県船橋市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,400万円 船橋市葛飾町 80 2005年 RC 2019年1月 - 3月
2,200万円 船橋市藤原 80 2005年 RC 2023年1月 - 3月
6,500万円 船橋市本町 80 2005年 RC 2020年7月 - 9月
1,400万円 船橋市三山 80 2005年 RC 2023年4月 - 6月
3,200万円 船橋市前原東 80 2005年 RC 2019年1月 - 3月
7,000万円 船橋市本町 75 2005年 RC 2022年7月 - 9月
1,400万円 船橋市藤原 75 2005年 RC 2021年10月 - 12月
2,400万円 船橋市前原東 75 2005年 RC 2021年4月 - 6月
7,200万円 船橋市本町 75 2005年 RC 2022年1月 - 3月
1,600万円 船橋市三山 75 2005年 RC 2022年7月 - 9月

千葉県船橋市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は船橋市前原西/建築年 1981年の10万円(2021年1月 - 3月)、最高値は船橋市山手/建築年 1980年の9,100万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,890万円)と最も条件が近い物件は、4,400万円、専有面積 80㎡、建築年 2005年の物件で価格差は、2,510万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「ゼファーグリーンアイルグランデフォート」の価格はいくらですか?

1,890万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ゼファーグリーンアイルグランデフォート」の間取りは?

2SLDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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◎LDK15帖超◎全居室6帖超◎LDK横和室◎全居室収納完備◎WICあり◎洗面室に収納あり
三山小学校 徒歩約13分(約1000m)●教育目標「夢を持ち、たくましく生きる子を育む」「自ら学び、心豊かでたくましく生きる子どもの育成」
三山中学校  徒歩約22分(約1700m)●学校教育目標 『たくましく 豊かに ねばり強く』将来を見据えた確かな学力・生活力と豊かな人間性を持った、心身ともに健康な生徒の育成」
京成電鉄「京成大久保」駅 徒歩約20分(約1600m)●京成本線「京成大久保」駅。東京駅まで1時間かからずアクセスが可能です。駅前に商店街があり飲食店などでにぎわっています。
Big-A習志野大久保店   徒歩約13分(約1000m)
ウエルシア船橋田喜野井店 徒歩約17分(約1300m)
セブンイレブン藤崎6丁目店 徒歩約9分(約650m)
千葉県済生会習志野病院 徒歩約9分(約700m)
学園台中央公園 徒歩約2分(約110m)●周囲を木に囲まれた公園。ジャングルジム、鉄棒などの遊具があります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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