検見川パークハウス|検見川浜駅から徒歩9分|千葉市美浜区(千葉県)の中古マンション

外観はアイボリーとグリーン系のツートンカラーの清潔感漂うデザインフォルム。周囲と調和しながら美しい存在感を放ちます。2024年8月撮影 外観はアイボリーとグリーン系のツートンカラーの清潔感漂うデザインフォルム。周囲と調和しながら美しい存在感を放ちます。2024年8月撮影
5階部分の南東向き3LDKタイプです。バルコニーに面したLDK約13.5帖と洋室約6.0帖を配置。明るく風通しの良い居住環境を実現したプランです。 5階部分の南東向き3LDKタイプです。バルコニーに面したLDK約13.5帖と洋室約6.0帖を配置。明るく風通しの良い居住環境を実現したプランです。
廊下にも、豊かな太陽の光が差し込むのをご体感いただけます。2024年8月撮影 廊下にも、豊かな太陽の光が差し込むのをご体感いただけます。2024年8月撮影
独立型システムキッチンです。ゆったり調理できる広々カウンタートップ。調理も片付けも能率的なキッチン収納を設置しました。2024年8月撮影 独立型システムキッチンです。ゆったり調理できる広々カウンタートップ。調理も片付けも能率的なキッチン収納を設置しました。2024年8月撮影
五徳を取り外すとフラットになり、お手入れが便利です。2024年8月撮影 五徳を取り外すとフラットになり、お手入れが便利です。2024年8月撮影
開放感のある大きな窓から、光がいっぱいに差し込む明るい空間です。のびやかな空間が会話の弾む楽しい時を育みます。2024年8月撮影 開放感のある大きな窓から、光がいっぱいに差し込む明るい空間です。のびやかな空間が会話の弾む楽しい時を育みます。2024年8月撮影
くつろぎの時間を演出する清潔で機能的なゆったりできるバスルームです。2024年8月撮影 くつろぎの時間を演出する清潔で機能的なゆったりできるバスルームです。2024年8月撮影
バルコニーから見た南東側の眺望です。2024年8月撮影 バルコニーから見た南東側の眺望です。2024年8月撮影
JPローソン美浜郵便局店です。徒歩3分です。2024年8月撮影 JPローソン美浜郵便局店です。徒歩3分です。2024年8月撮影
イオンスタイル検見川浜です。徒歩6分です。2024年8月撮影 イオンスタイル検見川浜です。徒歩6分です。2024年8月撮影
サンドラッグ 検見川浜駅前店です。徒歩7分です。2024年8月撮影 サンドラッグ 検見川浜駅前店です。徒歩7分です。2024年8月撮影
千葉銀行真砂支店です。徒歩5分です。2024年8月撮影 千葉銀行真砂支店です。徒歩5分です。2024年8月撮影
美浜郵便局です。徒歩3分です。2024年8月撮影 美浜郵便局です。徒歩3分です。2024年8月撮影
きむらクリニックです。徒歩9分です。2024年7月撮影 きむらクリニックです。徒歩9分です。2024年7月撮影
千葉市消防局美浜消防署です。徒歩4分です。2024年8月撮影 千葉市消防局美浜消防署です。徒歩4分です。2024年8月撮影
ペリエ検見川浜です。徒歩8分です。2024年8月撮影 ペリエ検見川浜です。徒歩8分です。2024年8月撮影
真砂2第3公園です。徒歩4分です。2024年8月撮影 真砂2第3公園です。徒歩4分です。2024年8月撮影
週5日勤務のため管理体制良好です。2024年8月撮影 週5日勤務のため管理体制良好です。2024年8月撮影
防犯カメラ、監視カメラ付きエレベーターで安全で安心です。2024年8月撮影 防犯カメラ、監視カメラ付きエレベーターで安全で安心です。2024年8月撮影
受話器を持たずに会話ができる便利なハンズフリーインターホンです。2024年8月撮影 受話器を持たずに会話ができる便利なハンズフリーインターホンです。2024年8月撮影
一面鏡の洗面化粧台には収納スペースをご用意。小物類もスッキリと片付けられるため大変便利です。2024年8月撮影 一面鏡の洗面化粧台には収納スペースをご用意。小物類もスッキリと片付けられるため大変便利です。2024年8月撮影
多彩な快適機能を備えたシャワートイレを標準装備しました。2024年8月撮影 多彩な快適機能を備えたシャワートイレを標準装備しました。2024年8月撮影
5階部分の南東向きのバルコニーは陽当たり・眺望・風通し良好です。2024年8月撮影 5階部分の南東向きのバルコニーは陽当たり・眺望・風通し良好です。2024年8月撮影
ご家族や訪れる方を心地よくお迎えします。モダンでシックな装いが心地いい迎賓の空間です。2024年8月撮影 ご家族や訪れる方を心地よくお迎えします。モダンでシックな装いが心地いい迎賓の空間です。2024年8月撮影
エントランス空間にはスロープもあり、快適で機能的です。奥行があるため雨にも濡れないです。2024年8月撮影 エントランス空間にはスロープもあり、快適で機能的です。奥行があるため雨にも濡れないです。2024年8月撮影
エントランス空間をさらなる明るさとお住まいの方に多彩な寛ぎを提供しています。2024年8月撮影 エントランス空間をさらなる明るさとお住まいの方に多彩な寛ぎを提供しています。2024年8月撮影
物の大きさや形に関わらず、整理整頓が簡単にできるよう工夫しました。2024年8月撮影 物の大きさや形に関わらず、整理整頓が簡単にできるよう工夫しました。2024年8月撮影
南東側バルコニーに面した6.0帖の明るい洋室。 朝は優しい陽光に包まれます。2024年8月撮影 南東側バルコニーに面した6.0帖の明るい洋室。 朝は優しい陽光に包まれます。2024年8月撮影
外部廊下側に面した広さが6.0帖の明るい洋室。プライバシーも保たれた安らぎの空間です。2024年8月撮影 外部廊下側に面した広さが6.0帖の明るい洋室。プライバシーも保たれた安らぎの空間です。2024年8月撮影
寝室や客間など多用な活用が考えられる和室はすっきりと落ち着いた雰囲気を大切にしました。2024年8月撮影 寝室や客間など多用な活用が考えられる和室はすっきりと落ち着いた雰囲気を大切にしました。2024年8月撮影
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中古マンション
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POINT

検見川パークハウスの周辺には、スーパー、銀行、郵便局、コンビニ、区役所等の生活関連施設や保育園や幼稚園、学校があるので教育環境も充実。居住の快適性や生活利便性等の環境要因が魅力的です。

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基本情報

価格
1,570万円
管理費等
9,250円
修繕積立金
16,095円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 6帖×2 和室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
67.54 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.02 ㎡
築年月
1977 年3 月(築48 年)
所在階/ 階数
5 階 / 11 階建
建物構造
SRC 造
住所
千葉県千葉市美浜区真砂2丁目15-4 地図地図を見る
交通機関

京葉線 検見川浜駅/徒歩9分

--

--

駐車場
空有 8,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】真砂東小学校 427m
【中学校】真砂中学校 811m
【コンビニ】コンビニ 200m
【スーパー】スーパー 481m
【公園】公園 254m
【ドラッグストア】ドラッグストア 393m
【銀行】銀行 202m
学区について質問したい

この物件について

こちらの物件はJR京葉線を検見川浜駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺200m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、ハンドシャワー付洗面化粧台、トランクルーム、室内洗濯機置き場、CATV、BSアンテナ、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、光ファイバー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、下駄箱、オートバス、修繕・点検の記録

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
330 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:三菱地所コミュニティ?
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:大成建設、三菱建設株式会社
検見川パークハウスは、1977年3月に竣工した3棟から成る総戸数330戸のビッグコミュニティです。11階建の5階部分は、明るく風通しの良い居住環境を実現。家事をスムーズに行える家事動線・回遊動線を意識しました。キッチン・洗面所を2WAYにして動線を短縮。料理と洗濯、片付けなど並行しても家事の効率が良く、とても便利です。また、飼育細則はありますが、大切な家族であるペットとの暮らしも可能です。
物件番号
312000843294
自社管理番号
1514560000112
登録日
2024/09/13
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,570万円
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取り扱い不動産会社

株式会社あなぶきレジデンシャル流通 東京支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10543号
  • 東京都港区芝大門2丁目2-1 ACN芝大門ビルディング4F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、日曜日、祝日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-44141 お問い合わせ番号「63256-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県千葉市美浜区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

40,400円

土地固定資産税 7,600円

建物固定資産税 32,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,570万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県千葉市美浜区の住みやすさランキング

交通 駅数 52位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 19位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 20位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 47位1位/館山市
買い物 小売店数 5位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 38位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/南房総市
交通事故発生件数 20位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県千葉市美浜区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,300万円 千葉市美浜区真砂 65 1977年 SRC 2023年4月 - 6月
2,200万円 千葉市美浜区真砂 65 1977年 SRC 2023年1月 - 3月
2,000万円 千葉市美浜区幸町 65 1977年 RC 2023年1月 - 3月
1,900万円 千葉市美浜区磯辺 65 1977年 RC 2022年1月 - 3月
830万円 千葉市美浜区磯辺 65 1977年 RC 2021年7月 - 9月
1,000万円 千葉市美浜区幸町 65 1977年 RC 2022年7月 - 9月
700万円 千葉市美浜区磯辺 65 1977年 RC 2022年4月 - 6月
1,300万円 千葉市美浜区幸町 65 1977年 RC 2020年4月 - 6月
300万円 千葉市美浜区幸町 65 1977年 RC 2020年10月 - 12月
2,000万円 千葉市美浜区真砂 70 1977年 RC 2022年4月 - 6月

千葉県千葉市美浜区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は千葉市美浜区高洲/建築年 1984年の30万円(2022年4月 - 6月)、最高値は千葉市美浜区若葉/建築年 2018年の7,500万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,570万円)と最も条件が近い物件は、1,300万円、専有面積 65㎡、建築年 1977年の物件で価格差は、270万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,570万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 6帖×2 和室 4.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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外観はアイボリーとグリーン系のツートンカラーの清潔感漂うデザインフォルム。周囲と調和しながら美しい存在感を放ちます。2024年8月撮影
5階部分の南東向き3LDKタイプです。バルコニーに面したLDK約13.5帖と洋室約6.0帖を配置。明るく風通しの良い居住環境を実現したプランです。
廊下にも、豊かな太陽の光が差し込むのをご体感いただけます。2024年8月撮影
独立型システムキッチンです。ゆったり調理できる広々カウンタートップ。調理も片付けも能率的なキッチン収納を設置しました。2024年8月撮影
五徳を取り外すとフラットになり、お手入れが便利です。2024年8月撮影
開放感のある大きな窓から、光がいっぱいに差し込む明るい空間です。のびやかな空間が会話の弾む楽しい時を育みます。2024年8月撮影
くつろぎの時間を演出する清潔で機能的なゆったりできるバスルームです。2024年8月撮影
バルコニーから見た南東側の眺望です。2024年8月撮影
JPローソン美浜郵便局店です。徒歩3分です。2024年8月撮影
イオンスタイル検見川浜です。徒歩6分です。2024年8月撮影
サンドラッグ 検見川浜駅前店です。徒歩7分です。2024年8月撮影
千葉銀行真砂支店です。徒歩5分です。2024年8月撮影
美浜郵便局です。徒歩3分です。2024年8月撮影
きむらクリニックです。徒歩9分です。2024年7月撮影
千葉市消防局美浜消防署です。徒歩4分です。2024年8月撮影
ペリエ検見川浜です。徒歩8分です。2024年8月撮影
真砂2第3公園です。徒歩4分です。2024年8月撮影
週5日勤務のため管理体制良好です。2024年8月撮影
防犯カメラ、監視カメラ付きエレベーターで安全で安心です。2024年8月撮影
受話器を持たずに会話ができる便利なハンズフリーインターホンです。2024年8月撮影
一面鏡の洗面化粧台には収納スペースをご用意。小物類もスッキリと片付けられるため大変便利です。2024年8月撮影
多彩な快適機能を備えたシャワートイレを標準装備しました。2024年8月撮影
5階部分の南東向きのバルコニーは陽当たり・眺望・風通し良好です。2024年8月撮影
ご家族や訪れる方を心地よくお迎えします。モダンでシックな装いが心地いい迎賓の空間です。2024年8月撮影
エントランス空間にはスロープもあり、快適で機能的です。奥行があるため雨にも濡れないです。2024年8月撮影
エントランス空間をさらなる明るさとお住まいの方に多彩な寛ぎを提供しています。2024年8月撮影
物の大きさや形に関わらず、整理整頓が簡単にできるよう工夫しました。2024年8月撮影
南東側バルコニーに面した6.0帖の明るい洋室。 朝は優しい陽光に包まれます。2024年8月撮影
外部廊下側に面した広さが6.0帖の明るい洋室。プライバシーも保たれた安らぎの空間です。2024年8月撮影
寝室や客間など多用な活用が考えられる和室はすっきりと落ち着いた雰囲気を大切にしました。2024年8月撮影
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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