ラミーユ勝田台ハイライズ センターヒル|村上駅から徒歩11分|八千代市(千葉県)の中古マンション

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八千代市立村上小学校700m徒歩9分 八千代市立村上小学校700m徒歩9分
八千代市立村上中学校850m徒歩11分 八千代市立村上中学校850m徒歩11分
村上南保育園580m徒歩8分 村上南保育園580m徒歩8分
フルルガーデン八千代店880m徒歩11分 フルルガーデン八千代店880m徒歩11分
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POINT

豊かな自然と商業施設が隣接する街『村上』の大規模レジデンス◎ 東葉高速鉄道村上駅徒歩11分の立地です

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基本情報

価格
3,299万円
管理費等
7,430円
修繕積立金
21,400円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6帖×2 洋室 7帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
76.42 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.94 ㎡
築年月
1997 年3 月(築28 年)
所在階/ 階数
5 階 / 8 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
千葉県八千代市村上 地図地図を見る
交通機関

東葉高速鉄道 村上駅/徒歩11分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八千代市立村上小学校 700m
【中学校】八千代市立村上中学校 850m
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株式会社オカムラメイト 村上支店
当村上支店は2006年4月にオープンし、地域の皆様のお住み替えを数多くお手伝いさせて頂きました。大手不動産会社には無い地域密着・きめ細かいサービスでお客様のお住替えをしっかりサポート致します。

この物件について

この物件は徒歩11分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺700m圏内(徒歩9分)には八千代市立村上小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、システムキッチン、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、インターネット対応、カウンター型キッチン

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リフォーム・リノベーション

外装
2021年01月実施 大規模修繕工事実施済

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
192 戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:戸田建設株式会社・株式会社青木建設
豊かな自然と商業施設が隣接する街『村上』の大規模レジデンス◎ 東葉高速鉄道「村上」駅徒歩11分の立地です 南東向きの日当たり良好な3LDK♪ 前面には「黒沢台公園」が広がる眺望良好な5階部分 全居室6帖以上のゆとりがございます 収納スペース充実の間取プラン 愛するペットと暮らせるマンション(飼育細則あり) 便利なコンシュエルジュサービス付き! 二路線三駅利用可能で通勤通学に大変便利です
物件番号
312000808457
自社管理番号
1054910003156
登録日
2024/07/16
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,299万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社オカムラメイト 村上支店
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(5)第14727号
  • 千葉県八千代市村上南1丁目2-2 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 第二火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07711 お問い合わせ番号「18687-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県八千代市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

124,800円

土地固定資産税 16,100円

建物固定資産税 108,700円

この物件の固定資産税は、物件価格3,299万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県八千代市の住みやすさランキング

交通 駅数 44位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 --位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 27位1位/館山市
買い物 小売店数 35位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 27位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 29位1位/南房総市
交通事故発生件数 22位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県八千代市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,200万円 八千代市緑が丘 75 1997年 RC 2023年4月 - 6月
180万円 八千代市大和田新田 75 1997年 SRC 2020年1月 - 3月
2,400万円 八千代市村上 80 1997年 RC 2022年7月 - 9月
1,500万円 八千代市大和田新田 80 1997年 RC 2022年1月 - 3月
1,700万円 八千代市大和田新田 70 1997年 RC 2020年1月 - 3月
1,200万円 八千代市大和田新田 70 1997年 RC 2022年7月 - 9月
2,000万円 八千代市大和田新田 70 1997年 RC 2022年10月 - 12月
3,100万円 八千代市緑が丘 70 1997年 RC 2023年4月 - 6月
1,400万円 八千代市大和田新田 70 1997年 SRC 2022年10月 - 12月
2,500万円 八千代市緑が丘 70 1997年 -- 2020年1月 - 3月

千葉県八千代市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は八千代市大和田新田/建築年 1972年の1万円(2021年10月 - 12月)、最高値は八千代市緑が丘西/建築年 2019年の5,600万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,299万円)と最も条件が近い物件は、3,200万円、専有面積 75㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、99万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,299万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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ファミリーマート八千代村上店150m徒歩2分
サンドラッグ勝田台店1500m徒歩19分
石神整形外科医院630m徒歩8分
八千代村上郵便局1090m徒歩14分
黒沢台第二公園150m徒歩2分
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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