カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ|八千代緑が丘駅から徒歩2分|八千代市(千葉県)の中古マンション

駅近26階建てのスタイリッシュなタワーマンションです。お部屋も最上階26階部分なので眺望も素敵です☆ 駅近26階建てのスタイリッシュなタワーマンションです。お部屋も最上階26階部分なので眺望も素敵です☆
専有面積:76.60平米 3LDK洋室6.5帖 6.4帖 5.2帖洗面化粧台の横にはトールキャビネットも設置されていて収納も充実した間取りになっています。 専有面積:76.60平米 3LDK洋室6.5帖 6.4帖 5.2帖洗面化粧台の横にはトールキャビネットも設置されていて収納も充実した間取りになっています。
食洗器付の便利なシステムキッチン。白を基調としていて明るいです。収納スペースも十分にあり、広くお使いいただけます。 食洗器付の便利なシステムキッチン。白を基調としていて明るいです。収納スペースも十分にあり、広くお使いいただけます。
玄関はフラットなつくりで、小さなお子様やペットにもやさしいです。ミラー付シューズボックス付きで、お出かけ前の身だしなみチェックに便利です。 玄関はフラットなつくりで、小さなお子様やペットにもやさしいです。ミラー付シューズボックス付きで、お出かけ前の身だしなみチェックに便利です。
12.3帖のリビングダイニング。キッチンと合わせると15帖以上あります。26階部分南向きのため、陽当り&通風眺望良好で、毎日気持ちよく過ごせます。 12.3帖のリビングダイニング。キッチンと合わせると15帖以上あります。26階部分南向きのため、陽当り&通風眺望良好で、毎日気持ちよく過ごせます。
キッチンとリビングを繋ぐドア。独立キッチンになっているので、においが充満しにくく、散らかりも見えにくいです。 キッチンとリビングを繋ぐドア。独立キッチンになっているので、においが充満しにくく、散らかりも見えにくいです。
リビングにはカウンタースペース。小物置きやパソコンなどを置いて簡易テーブルとしても使えます♪ リビングにはカウンタースペース。小物置きやパソコンなどを置いて簡易テーブルとしても使えます♪
広い浴室は追い焚き機能&浴室乾燥機付で家族みんなが快適にお風呂に入れます。 広い浴室は追い焚き機能&浴室乾燥機付で家族みんなが快適にお風呂に入れます。
26階からの眺望は毎日見ても飽きない特別感があります。ぜひ一度ご覧いただきたいです。 26階からの眺望は毎日見ても飽きない特別感があります。ぜひ一度ご覧いただきたいです。
共用廊下は真ん中が空洞になっている造りでまるで海外のホテルのようです。 共用廊下は真ん中が空洞になっている造りでまるで海外のホテルのようです。
建物の真ん中は吹抜けになっておりお洒落な中庭があります。 建物の真ん中は吹抜けになっておりお洒落な中庭があります。
エレベーターホールからの眺望 エレベーターホールからの眺望
エレベーター エレベーター
エレベーター26階部分 エレベーター26階部分
下部引き出しタイプの収納なので空間が減り上手に使えます。 下部引き出しタイプの収納なので空間が減り上手に使えます。
ワイドなタイプの三面鏡付洗面台。周りが汚れないスマートな水栓でお掃除の手間も減ります。 ワイドなタイプの三面鏡付洗面台。周りが汚れないスマートな水栓でお掃除の手間も減ります。
洗面台横にも便利な収納スペース。タオルや洗面用品のストックも十分にできます。 洗面台横にも便利な収納スペース。タオルや洗面用品のストックも十分にできます。
洗濯機置き場には洗濯パンがあるので安心です。上部収納スペースあります♪ 洗濯機置き場には洗濯パンがあるので安心です。上部収納スペースあります♪
温水洗浄便座付トイレは白を基調とした空間で清潔感があります。 温水洗浄便座付トイレは白を基調とした空間で清潔感があります。
通風良好なバルコニー。洗濯物もすぐに乾きます♪ 通風良好なバルコニー。洗濯物もすぐに乾きます♪
高級感あるエントランス。オートロック&防犯カメラ付でセキュリティ◎ 高級感あるエントランス。オートロック&防犯カメラ付でセキュリティ◎
リビングにも収納スペースがあるので、散らかりがちなテーブル回りの整理や、食材のストックなどにもお使いいただけます。 リビングにも収納スペースがあるので、散らかりがちなテーブル回りの整理や、食材のストックなどにもお使いいただけます。
6.4帖洋室にはクローゼットが2つ。ひとつは棚付きなので、たたんだお洋服や本など、隙間なく収納できます。 6.4帖洋室にはクローゼットが2つ。ひとつは棚付きなので、たたんだお洋服や本など、隙間なく収納できます。
リビング横6.5帖洋室とクローゼット。パイプハンガーと枕棚付で、お洋服やお布団が収納できます。 リビング横6.5帖洋室とクローゼット。パイプハンガーと枕棚付で、お洋服やお布団が収納できます。
玄関横収納スペースは季節ものの家電やアウトドア系の趣味のものなどをしまえて、使い勝手◎ 玄関横収納スペースは季節ものの家電やアウトドア系の趣味のものなどをしまえて、使い勝手◎
リビング横の洋室5.2帖は、リビングと繋げて広く使うことも可能です。リビングから目が届くので、子供部屋としても◎ リビング横の洋室5.2帖は、リビングと繋げて広く使うことも可能です。リビングから目が届くので、子供部屋としても◎
6.4帖洋室は寝室などにぴったりの広さです。シンプルな床とクロスのため、どの家具やカーテンを合わせてもマッチします。 6.4帖洋室は寝室などにぴったりの広さです。シンプルな床とクロスのため、どの家具やカーテンを合わせてもマッチします。
陽の光が差し込んでくるので、明るく過ごしやすい空間です。 陽の光が差し込んでくるので、明るく過ごしやすい空間です。
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中古マンション
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POINT

大切なペットと一緒にお引越し!26階最上階で眺望良好!駅徒歩2分でアクセス便利♪商業施設多数でお買い物に困りません。新規リフォーム済なので、新築気分で快適に過ごせます。

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基本情報

価格
4,188万円
管理費等
13,600円
修繕積立金
15,950円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6.4帖 洋室 6.5帖 洋室 5.2帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
76.60 ㎡
バルコニー
13.52 ㎡
築年月
1997 年1 月(築28 年)
所在階/ 階数
26 階 / 26 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県八千代市緑が丘1丁目1 地図地図を見る
交通機関

東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅/徒歩2分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
【小学校】八千代市立新木戸小学校 530m
【中学校】八千代市立高津中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 100m
【スーパー】スーパー 50m
【公園】公園 500m
【ドラッグストア】ドラッグストア 400m
【銀行】銀行 80m
学区について質問したい
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
購入や売却、住宅ローン、不安なことがあればお買い物ついでに寄ってみてください。最近では「月々3万円台からの家づくり」と題して、ローコスト住宅もご提案しております。

この物件について

この物件は徒歩2分の場所に位置しています。お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.50帖です。周辺50m圏内(徒歩1分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年04月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
防水パン
内装
2024年04月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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千葉県八千代市の生活情報

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
254 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:株式会社大林組
◆内装リフォーム◇食器洗浄乾燥機付システムキッチン新規交換◇浴室乾燥機付ユニットバス新規交換◇洗面化粧台新規交換◇トイレ新規交換◇建具交換◇シューズボックス◇全室クロス張替◇フロアタイル張替◇フローリング張替◇防水パン◇給湯器交換◇ハウスクリーニング済◆駅近最上階南向き◆スーパー、コンビニ、飲食店多数◆小学校徒歩10分以内◆ペット飼育可能◆オートロック、防犯カメ
物件番号
312000793883
自社管理番号
1514120000058
登録日
2024/05/22
有効期限日
2024/07/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,188万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10637号
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階 
  • 営業時間/10:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-96173 お問い合わせ番号「12117-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県八千代市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

158,600円

土地固定資産税 20,500円

建物固定資産税 138,100円

この物件の固定資産税は、物件価格4,188万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県八千代市の住みやすさランキング

交通 駅数 44位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 --位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 27位1位/館山市
買い物 小売店数 35位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 27位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 29位1位/南房総市
交通事故発生件数 22位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県八千代市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,200万円 八千代市緑が丘 75 1997年 RC 2023年4月 - 6月
180万円 八千代市大和田新田 75 1997年 SRC 2020年1月 - 3月
2,400万円 八千代市村上 80 1997年 RC 2022年7月 - 9月
1,500万円 八千代市大和田新田 80 1997年 RC 2022年1月 - 3月
1,700万円 八千代市大和田新田 70 1997年 RC 2020年1月 - 3月
1,200万円 八千代市大和田新田 70 1997年 RC 2022年7月 - 9月
2,000万円 八千代市大和田新田 70 1997年 RC 2022年10月 - 12月
3,100万円 八千代市緑が丘 70 1997年 RC 2023年4月 - 6月
1,400万円 八千代市大和田新田 70 1997年 SRC 2022年10月 - 12月
2,500万円 八千代市緑が丘 70 1997年 -- 2020年1月 - 3月

千葉県八千代市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は八千代市大和田新田/建築年 1972年の1万円(2021年10月 - 12月)、最高値は八千代市緑が丘西/建築年 2019年の5,600万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(4,188万円)と最も条件が近い物件は、3,200万円、専有面積 75㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、988万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4,188万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ」の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6.4帖 洋室 6.5帖 洋室 5.2帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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駅近26階建てのスタイリッシュなタワーマンションです。お部屋も最上階26階部分なので眺望も素敵です☆
専有面積:76.60平米 3LDK洋室6.5帖 6.4帖 5.2帖洗面化粧台の横にはトールキャビネットも設置されていて収納も充実した間取りになっています。
食洗器付の便利なシステムキッチン。白を基調としていて明るいです。収納スペースも十分にあり、広くお使いいただけます。
玄関はフラットなつくりで、小さなお子様やペットにもやさしいです。ミラー付シューズボックス付きで、お出かけ前の身だしなみチェックに便利です。
12.3帖のリビングダイニング。キッチンと合わせると15帖以上あります。26階部分南向きのため、陽当り&通風眺望良好で、毎日気持ちよく過ごせます。
キッチンとリビングを繋ぐドア。独立キッチンになっているので、においが充満しにくく、散らかりも見えにくいです。
リビングにはカウンタースペース。小物置きやパソコンなどを置いて簡易テーブルとしても使えます♪
広い浴室は追い焚き機能&浴室乾燥機付で家族みんなが快適にお風呂に入れます。
26階からの眺望は毎日見ても飽きない特別感があります。ぜひ一度ご覧いただきたいです。
共用廊下は真ん中が空洞になっている造りでまるで海外のホテルのようです。
建物の真ん中は吹抜けになっておりお洒落な中庭があります。
エレベーターホールからの眺望
エレベーター
エレベーター26階部分
下部引き出しタイプの収納なので空間が減り上手に使えます。
ワイドなタイプの三面鏡付洗面台。周りが汚れないスマートな水栓でお掃除の手間も減ります。
洗面台横にも便利な収納スペース。タオルや洗面用品のストックも十分にできます。
洗濯機置き場には洗濯パンがあるので安心です。上部収納スペースあります♪
温水洗浄便座付トイレは白を基調とした空間で清潔感があります。
通風良好なバルコニー。洗濯物もすぐに乾きます♪
高級感あるエントランス。オートロック&防犯カメラ付でセキュリティ◎
リビングにも収納スペースがあるので、散らかりがちなテーブル回りの整理や、食材のストックなどにもお使いいただけます。
6.4帖洋室にはクローゼットが2つ。ひとつは棚付きなので、たたんだお洋服や本など、隙間なく収納できます。
リビング横6.5帖洋室とクローゼット。パイプハンガーと枕棚付で、お洋服やお布団が収納できます。
玄関横収納スペースは季節ものの家電やアウトドア系の趣味のものなどをしまえて、使い勝手◎
リビング横の洋室5.2帖は、リビングと繋げて広く使うことも可能です。リビングから目が届くので、子供部屋としても◎
6.4帖洋室は寝室などにぴったりの広さです。シンプルな床とクロスのため、どの家具やカーテンを合わせてもマッチします。
陽の光が差し込んでくるので、明るく過ごしやすい空間です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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