パシフィック鎌ケ谷グリーンタウン 4号棟|鎌ヶ谷大仏駅から徒歩16分|鎌ケ谷市(千葉県)の中古マンション

【家具はCGでレイアウト】ご家族団らんのリビング 【家具はCGでレイアウト】ご家族団らんのリビング
間取り 間取り
明るい陽射し差し込む和室 明るい陽射し差し込む和室
室内 室内
2013年に交換済。浄水機能付き 2013年に交換済。浄水機能付き
玄関 玄関
閑静な住宅街に佇む低層マンション 閑静な住宅街に佇む低層マンション
2015年にカーペット貼替済 2015年にカーペット貼替済
1216へサイズ変更してます 1216へサイズ変更してます
三本椚公園 三本椚公園
鎌ケ谷市立初富小学校 鎌ケ谷市立初富小学校
鎌ケ谷市立第五中学校 鎌ケ谷市立第五中学校
鎌ケ谷大仏駅 鎌ケ谷大仏駅
2013年にIHコンロへ交換済火を使わないのがいいですね 2013年にIHコンロへ交換済火を使わないのがいいですね
その他画像 その他画像
モニター付きインターホンで来客も確認できて安心 モニター付きインターホンで来客も確認できて安心
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
2015年に交換済 2015年に交換済
トイレ トイレ
陽光たっぷりのバルコニー 陽光たっぷりのバルコニー
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中古マンション
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東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店 他の写真を送って欲しい

POINT

~~閑静な住宅街に佇む低層マンション・2013年に一部リフォーム済み、南西向きのお部屋で新しい生活をスタート!~~ ■両面バルコニーで通風良好! ■室内丁寧にお使いです

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基本情報

価格
890万円
管理費等
6,000円
修繕積立金
12,140円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 和室 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
77.58 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.21 ㎡
築年月
1983 年2 月(築42 年)
所在階/ 階数
2 階 / 3 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目 地図地図を見る
交通機関

新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏駅/徒歩16分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】鎌ケ谷市立初富小学校 1,500m
【中学校】鎌ケ谷市立第五中学校 2,700m
【コンビニ】コンビニ 774m
【スーパー】スーパー 1,116m
【総合病院】総合病院 1,198m
【商店街】商店街 2,912m
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東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店
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この物件について

こちらの物件は徒歩16分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺774m圏内(徒歩10分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2013年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2013年10月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • サッシ

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
244 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:太平洋興発株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
●両面バルコニーで陽当り・通風良好 ●火を使わないIHクッキングヒーターで空気もクリーン ○○現地見学・ご来店(事前にご予約ください)○○ 営業時間/9:30~18:30 定休日/火曜日・水曜日 所要時間のめやす ■現地物件見学(60分~) ■物件探しのご相談(30分~) ■資金計画のご相談(45分~) ■不動産売買のポイントと注意点のご説明(60分~) ■その他のご相談(30分~)
物件番号
312000791760
自社管理番号
1215350009285
登録日
2024/06/25
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
890万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 千葉県鎌ケ谷市東初富4丁目36-5 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週火曜日水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-50348 お問い合わせ番号「95525-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

26,100円

土地固定資産税 4,300円

建物固定資産税 21,800円

この物件の固定資産税は、物件価格890万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県鎌ケ谷市の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 --位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 42位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 44位1位/館山市
買い物 小売店数 40位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 34位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 19位1位/南房総市
交通事故発生件数 24位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県鎌ケ谷市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,400万円 鎌ケ谷市初富 70 1983年 SRC 2020年10月 - 12月
600万円 鎌ケ谷市初富 70 1983年 SRC 2019年7月 - 9月
1,300万円 鎌ケ谷市東道野辺 75 1981年 RC 2022年10月 - 12月
470万円 鎌ケ谷市東道野辺 75 1981年 RC 2022年4月 - 6月
780万円 鎌ケ谷市東道野辺 90 1981年 RC 2022年10月 - 12月
600万円 鎌ケ谷市南鎌ケ谷 70 1986年 RC 2020年1月 - 3月
690万円 鎌ケ谷市南鎌ケ谷 70 1986年 RC 2019年1月 - 3月
1,500万円 鎌ケ谷市北中沢 75 1987年 RC 2020年1月 - 3月
580万円 鎌ケ谷市東鎌ケ谷 75 1987年 -- 2019年7月 - 9月
2,500万円 鎌ケ谷市右京塚 70 1989年 RC 2022年1月 - 3月

千葉県鎌ケ谷市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は鎌ケ谷市西道野辺/建築年 の80万円(2019年7月 - 9月)、最高値は鎌ケ谷市くぬぎ山/建築年 2017年の4,400万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(890万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、専有面積 70㎡、建築年 1983年の物件で価格差は、510万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「パシフィック鎌ケ谷グリーンタウン 4号棟」の価格はいくらですか?

890万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「パシフィック鎌ケ谷グリーンタウン 4号棟」の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 和室 6帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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2013年にIHコンロへ交換済火を使わないのがいいですね
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トイレ
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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