ローズハイツ野田愛宕|愛宕駅から徒歩8分|野田市(千葉県)の中古マンション

2022年4月大規模修繕工事完了。敷地内はとても綺麗に管理されています。管理人さんも親切な方です。 2022年4月大規模修繕工事完了。敷地内はとても綺麗に管理されています。管理人さんも親切な方です。
令和6年8月リフォーム完了。和室と洋室の壁を撤去し、明るい3枚引戸を新設。LDKと洋室の壁を撤去し、2枚引戸を新設。明るく風通し良い間取りになりました。 令和6年8月リフォーム完了。和室と洋室の壁を撤去し、明るい3枚引戸を新設。LDKと洋室の壁を撤去し、2枚引戸を新設。明るく風通し良い間取りになりました。
キッチンは平成28年に交換しています。2枚引戸を閉めてもダイニングが暗くなる事はありません。 キッチンは平成28年に交換しています。2枚引戸を閉めてもダイニングが暗くなる事はありません。
令和6年8月LDKと洋室に遮音等級L45のフローリングを敷きました。2枚引戸は収納できるので開放感があり、キッチンの嫌な匂いがこもりません。 令和6年8月LDKと洋室に遮音等級L45のフローリングを敷きました。2枚引戸は収納できるので開放感があり、キッチンの嫌な匂いがこもりません。
令和6年8月ペットと過ごせるように耐久性のある和紙の畳(乳白色)を表替えしています。クロス貼り替え。 令和6年8月ペットと過ごせるように耐久性のある和紙の畳(乳白色)を表替えしています。クロス貼り替え。
令和6年7月、追い焚き配管工事、電気温水器新設しています。平成28年ユニットバス交換しています。 令和6年7月、追い焚き配管工事、電気温水器新設しています。平成28年ユニットバス交換しています。
平成28年に洗面化粧台交換、洗濯機置き場を交換しており綺麗です。シャワー付洗面台は便利です。綺麗にお使いです。 平成28年に洗面化粧台交換、洗濯機置き場を交換しており綺麗です。シャワー付洗面台は便利です。綺麗にお使いです。
平成28年に洗浄暖房付便器を交換しています。綺麗にお使いです。 平成28年に洗浄暖房付便器を交換しています。綺麗にお使いです。
広く陽光を通す、売主お気に入りのバルコニーです。南向きですので、洗濯が乾きやすく植物が育ちやすいのはもちろん、ソーラーパネルやソーラークッカー等、太陽を活用したエコで節約できる生活などの可能性も◎ 広く陽光を通す、売主お気に入りのバルコニーです。南向きですので、洗濯が乾きやすく植物が育ちやすいのはもちろん、ソーラーパネルやソーラークッカー等、太陽を活用したエコで節約できる生活などの可能性も◎
エントランス前のつつじが綺麗です。 エントランス前のつつじが綺麗です。
洋室と和室、どちらからも青空が臨めます。必要に応じて部屋の引戸を閉める事が出来ます。 洋室と和室、どちらからも青空が臨めます。必要に応じて部屋の引戸を閉める事が出来ます。
令和6年8月ダイニングから気持ち良く青空を臨みたかった売主は、壁を撤去し開口部を広げて、引戸を収納できるようにしました。 令和6年8月ダイニングから気持ち良く青空を臨みたかった売主は、壁を撤去し開口部を広げて、引戸を収納できるようにしました。
和室は2023年製のエアコン、新規LED照明、新規ホスクリーン、令和6年8月新規長押、畳表替えをしています。 和室は2023年製のエアコン、新規LED照明、新規ホスクリーン、令和6年8月新規長押、畳表替えをしています。
令和6年8月どうしても和室を残したい売主が少しだけこだわった押入れです。中板を撤去しハンガーパイプを取り付け、クロスを貼りました。服の収納に便利です。 令和6年8月どうしても和室を残したい売主が少しだけこだわった押入れです。中板を撤去しハンガーパイプを取り付け、クロスを貼りました。服の収納に便利です。
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POINT

【大事なペットとの暮らし】南向きです。一日中陽光あふれるお部屋です。1LDKとしても使用可能です。令和6年8月リフォーム完了。フローリング、クロス貼り替え、新規電気温水器、壁の開口部を広げています。

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基本情報

価格
1,480万円
管理費等
6,400円
修繕積立金
9,290円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
53.43 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.84 ㎡
築年月
1982 年6 月(築43 年)
所在階/ 階数
8 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県野田市野田677-1 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道野田線 愛宕駅/徒歩8分

--

--

駐車場
空無 敷地内6500円/月。近隣空有5,761円/月。
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 480m
【スーパー】スーパー 950m
【総合病院】総合病院 1,350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 770m
【銀行】銀行 170m
学区について質問したい
有限会社ラックス
柏・我孫子・野田・流山・松戸の不動産売買は当社にお任せください。売買専門としてお客様の身になった誠心誠意ある対応、フットワークよい対応をこころがけています。

この物件について

こちらの物件は東武鉄道野田線を愛宕駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺170m圏内(徒歩3分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、洗浄機能付きトイレ、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2016年12月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
2024年電気温水器新設、追炊配管工事
内装
2024年08月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
共用部分
2022年04月実施
  • 大規模修繕工事

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
100 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、事務所不可、ペット対応
備考
【大事なペットとの暮らし】令和6年8月リフォーム完了。南向きです。一日中陽光あふれるお部屋です。1LDKとしても使用可能です。壁を一部撤去し明るい引き戸を増設するなど、シンプルでありながら機能的です。リフォーム済み即ご入居可能。
物件番号
312000790208
自社管理番号
1140420001381
登録日
2024/06/23
有効期限日
2025/02/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

有限会社ラックス
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事免許(06)第13205号
  • 千葉県柏市十余二297-123 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週火曜日 水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-02339 お問い合わせ番号「21733-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

千葉県野田市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

42,600円

土地固定資産税 7,200円

建物固定資産税 35,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県野田市の住みやすさランキング

交通 駅数 43位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 --位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 27位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 45位1位/館山市
買い物 小売店数 36位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 24位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 45位1位/南房総市
交通事故発生件数 42位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県野田市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
430万円 野田市野田 60 1982年 SRC 2021年1月 - 3月
400万円 野田市野田 60 1982年 SRC 2020年4月 - 6月
1,500万円 野田市野田 60 1982年 SRC 2023年4月 - 6月
530万円 野田市野田 60 1982年 SRC 2024年7月 - 9月
600万円 野田市野田 60 1983年 SRC 2023年4月 - 6月
1,000万円 野田市野田 60 1983年 SRC 2020年1月 - 3月
2,300万円 野田市柳沢 55 1981年 RC 2023年4月 - 6月
400万円 野田市柳沢 60 1981年 RC 2022年4月 - 6月
750万円 野田市山崎 65 1989年 RC 2020年10月 - 12月
490万円 野田市山崎 65 1989年 RC 2020年1月 - 3月

千葉県野田市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は野田市柳沢/建築年 1981年の400万円(2022年4月 - 6月)、最高値は野田市山崎/建築年 2008年の3,000万円(2024年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,480万円)と最も条件が近い物件は、430万円、専有面積 60㎡、建築年 1982年の物件で価格差は、1,050万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ローズハイツ野田愛宕」の価格はいくらですか?

1,480万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ローズハイツ野田愛宕」の間取りは?

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2022年4月大規模修繕工事完了。敷地内はとても綺麗に管理されています。管理人さんも親切な方です。
令和6年8月リフォーム完了。和室と洋室の壁を撤去し、明るい3枚引戸を新設。LDKと洋室の壁を撤去し、2枚引戸を新設。明るく風通し良い間取りになりました。
キッチンは平成28年に交換しています。2枚引戸を閉めてもダイニングが暗くなる事はありません。
令和6年8月LDKと洋室に遮音等級L45のフローリングを敷きました。2枚引戸は収納できるので開放感があり、キッチンの嫌な匂いがこもりません。
令和6年8月ペットと過ごせるように耐久性のある和紙の畳(乳白色)を表替えしています。クロス貼り替え。
令和6年7月、追い焚き配管工事、電気温水器新設しています。平成28年ユニットバス交換しています。
平成28年に洗面化粧台交換、洗濯機置き場を交換しており綺麗です。シャワー付洗面台は便利です。綺麗にお使いです。
平成28年に洗浄暖房付便器を交換しています。綺麗にお使いです。
広く陽光を通す、売主お気に入りのバルコニーです。南向きですので、洗濯が乾きやすく植物が育ちやすいのはもちろん、ソーラーパネルやソーラークッカー等、太陽を活用したエコで節約できる生活などの可能性も◎
エントランス前のつつじが綺麗です。
洋室と和室、どちらからも青空が臨めます。必要に応じて部屋の引戸を閉める事が出来ます。
令和6年8月ダイニングから気持ち良く青空を臨みたかった売主は、壁を撤去し開口部を広げて、引戸を収納できるようにしました。
和室は2023年製のエアコン、新規LED照明、新規ホスクリーン、令和6年8月新規長押、畳表替えをしています。
令和6年8月どうしても和室を残したい売主が少しだけこだわった押入れです。中板を撤去しハンガーパイプを取り付け、クロスを貼りました。服の収納に便利です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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