(中古マンション)コスモ津田沼エスパシオ|習志野駅から徒歩21分|船橋市(千葉県)の中古マンション

緑が多く、高級感のある外観。6階建てのマンションです。 緑が多く、高級感のある外観。6階建てのマンションです。
南向きの3LDK。角部屋なので、窓が多い間取り。全居室収納。居室の広さもしっかり確保された、使い勝手のよい間取りです。リフォーム完了済ですので、いつでも室内をご覧になれます。 南向きの3LDK。角部屋なので、窓が多い間取り。全居室収納。居室の広さもしっかり確保された、使い勝手のよい間取りです。リフォーム完了済ですので、いつでも室内をご覧になれます。
オープンなキッチンなので、お料理しながら、家族の会話を楽しんだり、小さいお子様の様子を確認したりできます。 オープンなキッチンなので、お料理しながら、家族の会話を楽しんだり、小さいお子様の様子を確認したりできます。
角部屋なので、キッチン側にバルコニーがあります。キッチンから出られるのが便利です。 角部屋なので、キッチン側にバルコニーがあります。キッチンから出られるのが便利です。
調理中に動きやすいキッチンスペース。 調理中に動きやすいキッチンスペース。
収納スペースのある使い勝手のよいキッチン。 収納スペースのある使い勝手のよいキッチン。
洗い物をしやすい深めのシンク。シングル水栓ですっきりとしたシンク周り。 洗い物をしやすい深めのシンク。シングル水栓ですっきりとしたシンク周り。
調理しやすい三ツ口コンロ。お掃除しやすいのもうれしいポイントです。 調理しやすい三ツ口コンロ。お掃除しやすいのもうれしいポイントです。
ビルトインの食洗器付き。食後の後片付けがラクになりますね。 ビルトインの食洗器付き。食後の後片付けがラクになりますね。
キッチンの背面にはカップボードがあり、食器などをたっぷりしまえます。カウンターもあるので便利です。 キッチンの背面にはカップボードがあり、食器などをたっぷりしまえます。カウンターもあるので便利です。
きれいな玄関で、気持ちよくお客様をお出迎えしましょう。 きれいな玄関で、気持ちよくお客様をお出迎えしましょう。
シューズボックスは天井まであるので靴などたっぷり収納できます。傘など長いものもしまえるので玄関をすっきりと片付けられます。 シューズボックスは天井まであるので靴などたっぷり収納できます。傘など長いものもしまえるので玄関をすっきりと片付けられます。
約14.7帖のリビング。南向きで陽当たりがよく、明るい室内です。窓が多いので、風通しも安心です。 約14.7帖のリビング。南向きで陽当たりがよく、明るい室内です。窓が多いので、風通しも安心です。
広々としたリビングは開放感があり、気持ちよい空間になっています。家族団らんが楽しくなりそうですね。 広々としたリビングは開放感があり、気持ちよい空間になっています。家族団らんが楽しくなりそうですね。
ダイニングセットとソファを置くスペースを充分に確保しています。白い壁が明るさを感じさせ、ゆったりとくつろげる雰囲気を醸し出しています。 ダイニングセットとソファを置くスペースを充分に確保しています。白い壁が明るさを感じさせ、ゆったりとくつろげる雰囲気を醸し出しています。
約7帖の洋室。窓から日差しが入り、明るい室内です。 約7帖の洋室。窓から日差しが入り、明るい室内です。
広さを感じられる洋室は、寝室としてもお使いいただけます。窓があり採光も通風も安心です。 広さを感じられる洋室は、寝室としてもお使いいただけます。窓があり採光も通風も安心です。
子供j部屋や趣味のお部屋としてもお使いいただける洋室。窓があるので、換気も安心。 子供j部屋や趣味のお部屋としてもお使いいただける洋室。窓があるので、換気も安心。
家具を置きやすい長方形の形。 家具を置きやすい長方形の形。
ブラウンのアクセントがおしゃれな浴室。バスタイムをゆっくりと楽しみましょう。 ブラウンのアクセントがおしゃれな浴室。バスタイムをゆっくりと楽しみましょう。
広めの洗面所なら、朝の身支度もラクラク。 広めの洗面所なら、朝の身支度もラクラク。
収納棚がたっぷりついている洗面台。小物などすっきり片付けられます。 収納棚がたっぷりついている洗面台。小物などすっきり片付けられます。
ウォシュレットつきトイレ。棚があるので、収納も安心です。 ウォシュレットつきトイレ。棚があるので、収納も安心です。
南向きのバルコニー。陽当たりがよく気持ちがいいです。眺めも良好! 南向きのバルコニー。陽当たりがよく気持ちがいいです。眺めも良好!
幅も奥行もたっぷりある収納は、たくさんしまえて便利ですね。 幅も奥行もたっぷりある収納は、たくさんしまえて便利ですね。
クローゼットがあるので、お部屋をすっきりと片付けられます。 クローゼットがあるので、お部屋をすっきりと片付けられます。
クローゼットは奥行があるので、思った以上にたっぷり収納できますね。 クローゼットは奥行があるので、思った以上にたっぷり収納できますね。
リビングと続き間の洋室。南向きのバルコニーに面していて明るいです。 リビングと続き間の洋室。南向きのバルコニーに面していて明るいです。
リビングと洋室が続き間になっているので、広々として感じられ、開放感があります。 リビングと洋室が続き間になっているので、広々として感じられ、開放感があります。
引き戸を閉めれば独立した洋室になります。客間としてもお使いいただけます。 引き戸を閉めれば独立した洋室になります。客間としてもお使いいただけます。
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中古マンション
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POINT

フルリフォーム済の中古マンション。駅から徒歩圏で周辺には商業施設がそろう立地です。角部屋ですので窓が多く、南向きで陽当たりも風通しも良好。いつでも室内を実際にご覧になれます。詳細はお問合せください。

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基本情報

価格
1,888万円
管理費等
17,800円
修繕積立金
14,960円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 洋室 4.8帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
73.04 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.06 ㎡
築年月
1991 年4 月(築34 年)
所在階/ 階数
2 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県船橋市習志野1丁目 地図地図を見る
交通機関

新京成電鉄 習志野駅/徒歩21分

--

--

駐車場
空無 1台につき月額10000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立薬円台南小学校 1,300m
【中学校】船橋市立三山中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 70m
【スーパー】スーパー 750m
【総合病院】総合病院 1,600m
【公園】公園 110m
【ドラッグストア】ドラッグストア 600m
学区について質問したい
株式会社ジュエツエステート
ご覧いただきありがとうございます。株式会社ジュエツエステートでは物件の販売だけではなく、「痒いところに手が届く」ような営業を目指しています。ご購入もご売却も全力でお手伝いいたします。

この物件について

この物件は徒歩21分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.70帖です。周辺70m圏内(徒歩1分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、駐輪場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年03月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管
カップボード新設
内装
2024年03月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
下駄箱、ハウスクリーニング

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千葉県船橋市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
2 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
駐輪場月額:100円
その他条件
南向き
備考
施工会社:大都工業株式会社
新耐震基準。ローン減税利用可。2024年3月リフォーム完了済。ユニットバスは1216から1418jへサイズアップ。
物件番号
312000786075
自社管理番号
1498710000163
登録日
2024/06/13
有効期限日
2024/07/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,888万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ジュエツエステート
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(01)第18304号
  • 千葉県船橋市三山8丁目1-3 三谷ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日、第1第3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05431 お問い合わせ番号「72803-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県船橋市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

64,600円

土地固定資産税 9,200円

建物固定資産税 55,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,888万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県船橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 31位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県船橋市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,400万円 船橋市飯山満町 70 1991年 RC 2023年7月 - 9月
880万円 船橋市高野台 70 1991年 RC 2021年1月 - 3月
310万円 船橋市高野台 70 1991年 RC 2020年7月 - 9月
2,000万円 船橋市飯山満町 70 1991年 SRC 2022年1月 - 3月
1,200万円 船橋市高野台 80 1991年 RC 2022年4月 - 6月
780万円 船橋市高野台 80 1991年 RC 2020年1月 - 3月
2,000万円 船橋市飯山満町 80 1991年 RC 2020年1月 - 3月
2,300万円 船橋市中野木 65 1991年 RC 2022年7月 - 9月
1,500万円 船橋市中野木 65 1991年 RC 2021年7月 - 9月
1,900万円 船橋市飯山満町 65 1991年 SRC 2022年1月 - 3月

千葉県船橋市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は船橋市前原西/建築年 1981年の10万円(2021年1月 - 3月)、最高値は船橋市山手/建築年 1980年の9,100万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,888万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、専有面積 70㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、488万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,888万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「(中古マンション)コスモ津田沼エスパシオ」の間取りは?

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緑が多く、高級感のある外観。6階建てのマンションです。
南向きの3LDK。角部屋なので、窓が多い間取り。全居室収納。居室の広さもしっかり確保された、使い勝手のよい間取りです。リフォーム完了済ですので、いつでも室内をご覧になれます。
オープンなキッチンなので、お料理しながら、家族の会話を楽しんだり、小さいお子様の様子を確認したりできます。
角部屋なので、キッチン側にバルコニーがあります。キッチンから出られるのが便利です。
調理中に動きやすいキッチンスペース。
収納スペースのある使い勝手のよいキッチン。
洗い物をしやすい深めのシンク。シングル水栓ですっきりとしたシンク周り。
調理しやすい三ツ口コンロ。お掃除しやすいのもうれしいポイントです。
ビルトインの食洗器付き。食後の後片付けがラクになりますね。
キッチンの背面にはカップボードがあり、食器などをたっぷりしまえます。カウンターもあるので便利です。
きれいな玄関で、気持ちよくお客様をお出迎えしましょう。
シューズボックスは天井まであるので靴などたっぷり収納できます。傘など長いものもしまえるので玄関をすっきりと片付けられます。
約14.7帖のリビング。南向きで陽当たりがよく、明るい室内です。窓が多いので、風通しも安心です。
広々としたリビングは開放感があり、気持ちよい空間になっています。家族団らんが楽しくなりそうですね。
ダイニングセットとソファを置くスペースを充分に確保しています。白い壁が明るさを感じさせ、ゆったりとくつろげる雰囲気を醸し出しています。
約7帖の洋室。窓から日差しが入り、明るい室内です。
広さを感じられる洋室は、寝室としてもお使いいただけます。窓があり採光も通風も安心です。
子供j部屋や趣味のお部屋としてもお使いいただける洋室。窓があるので、換気も安心。
家具を置きやすい長方形の形。
ブラウンのアクセントがおしゃれな浴室。バスタイムをゆっくりと楽しみましょう。
広めの洗面所なら、朝の身支度もラクラク。
収納棚がたっぷりついている洗面台。小物などすっきり片付けられます。
ウォシュレットつきトイレ。棚があるので、収納も安心です。
南向きのバルコニー。陽当たりがよく気持ちがいいです。眺めも良好!
幅も奥行もたっぷりある収納は、たくさんしまえて便利ですね。
クローゼットがあるので、お部屋をすっきりと片付けられます。
クローゼットは奥行があるので、思った以上にたっぷり収納できますね。
リビングと続き間の洋室。南向きのバルコニーに面していて明るいです。
リビングと洋室が続き間になっているので、広々として感じられ、開放感があります。
引き戸を閉めれば独立した洋室になります。客間としてもお使いいただけます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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