パークシティちはら台3号棟|ちはら台駅から徒歩34分|市原市(千葉県)の中古マンション

<外観写真> 存在感のある14階建てマンション 前面は開けていて開放感があります♪ <外観写真> 存在感のある14階建てマンション 前面は開けていて開放感があります♪
<間取り図> <間取り図>
<3.9帖キッチン> <3.9帖キッチン>
<クローズドキッチン> キッチン内が見えづらいタイプ 突出したキッチンカウンター付き おかずやご飯などはこちらを通して ダイニングテーブルへとお運びいただけます♪ <クローズドキッチン> キッチン内が見えづらいタイプ 突出したキッチンカウンター付き おかずやご飯などはこちらを通して ダイニングテーブルへとお運びいただけます♪
<キッチン上部> 吊戸棚あり食器棚以外にも 収納いただけます♪ <キッチン上部> 吊戸棚あり食器棚以外にも 収納いただけます♪
<靴箱収納> 6段分あり靴を12足分~収納いただけます♪ <靴箱収納> 6段分あり靴を12足分~収納いただけます♪
<中央玄関> 廊下⇔洋室・廊下⇔リビングの 廊下を隔てた間取り設計で プライベート確保 靴箱もあり収納いただけます♪ <中央玄関> 廊下⇔洋室・廊下⇔リビングの 廊下を隔てた間取り設計で プライベート確保 靴箱もあり収納いただけます♪
<リビング⇔バルコニーのコントラスト> 窓を介しての室内の雰囲気。 最上階につき展望良好♪ <リビング⇔バルコニーのコントラスト> 窓を介しての室内の雰囲気。 最上階につき展望良好♪
<リビング17.5帖> マンションタイプにしては広めなLDK ダイニング~リビングまで採光が差し込みます。 <リビング17.5帖> マンションタイプにしては広めなLDK ダイニング~リビングまで採光が差し込みます。
<分けて使えるLDK> キッチン手前は直ぐにお食事を お楽しみいただけるダイニングスペース 奥和室手前はソファ、TVを置きおくつろぎいただけます♪ <分けて使えるLDK> キッチン手前は直ぐにお食事を お楽しみいただけるダイニングスペース 奥和室手前はソファ、TVを置きおくつろぎいただけます♪
<開放的なLDK> +α和室6帖分あり、広く使っていただいても良し 和室は収納部屋や来客室としてお使いも良し <開放的なLDK> +α和室6帖分あり、広く使っていただいても良し 和室は収納部屋や来客室としてお使いも良し
<浴室> 1700×1980の コンパクトサイズの風呂 <浴室> 1700×1980の コンパクトサイズの風呂
<浴槽> オーナー様がご夫婦のみでお使いでしたので 傷汚れは比較的少ないです。 <浴槽> オーナー様がご夫婦のみでお使いでしたので 傷汚れは比較的少ないです。
<設備> 追い炊き機システム装置 <設備> 追い炊き機システム装置
<設備> インターホン <設備> インターホン
<天井高まで鏡張りの洗面台> 収納の引き出しと左横に埋め込み収納あり♪ 洗い場も広くお使いいただけます♪ <天井高まで鏡張りの洗面台> 収納の引き出しと左横に埋め込み収納あり♪ 洗い場も広くお使いいただけます♪
<トイレ> 上部に1か所埋め込み収納あり <トイレ> 上部に1か所埋め込み収納あり
<リビング⇔バルコニーのコントラスト> 窓を介しての室内の雰囲気。 最上階につき展望良好♪ <リビング⇔バルコニーのコントラスト> 窓を介しての室内の雰囲気。 最上階につき展望良好♪
<北側の開放的なロケーション> 北側のバルコニーからの展望です。 洋室2部屋と接しているバルコニー♪ ※こちら側下が駐車場となるため、 ルールで洗濯物は干せないようになっております。 <北側の開放的なロケーション> 北側のバルコニーからの展望です。 洋室2部屋と接しているバルコニー♪ ※こちら側下が駐車場となるため、 ルールで洗濯物は干せないようになっております。
<最上階からの展望> 当マンションは14階建てですが、 造り上、実質最上階となりますので 眺望をお楽しみいただけます♪ <最上階からの展望> 当マンションは14階建てですが、 造り上、実質最上階となりますので 眺望をお楽しみいただけます♪
<バルコニー> 洗濯物がよく乾きます♪ 風通し良し <バルコニー> 洗濯物がよく乾きます♪ 風通し良し
<向かいは低層階マンション> ひらけた前方から眺望をお楽しみいただけます♪ <向かいは低層階マンション> ひらけた前方から眺望をお楽しみいただけます♪
<リビング入口直ぐに物置きカウンター台> 写真立てや、鍵など置いていただけます♪ <リビング入口直ぐに物置きカウンター台> 写真立てや、鍵など置いていただけます♪
<廊下収納あり> 計4か所の廊下収納あり <廊下収納あり> 計4か所の廊下収納あり
<廊下収納あり> 計4か所の廊下収納あり <廊下収納あり> 計4か所の廊下収納あり
<6.75帖の洋室> 収納が2か所につき収納豊富 種類を分けてお使いいただけます♪ <6.75帖の洋室> 収納が2か所につき収納豊富 種類を分けてお使いいただけます♪
<5.6帖の洋室> 収納1か所あり 天井は配管の関係で上げ天井で 高さあり圧迫感軽減。 <5.6帖の洋室> 収納1か所あり 天井は配管の関係で上げ天井で 高さあり圧迫感軽減。
<和室6帖> 両扉の和室。 廊下からとリビングから2方向から出入り可能 <和室6帖> 両扉の和室。 廊下からとリビングから2方向から出入り可能
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中古マンション
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POINT

快適・防犯性・開放感・展望が整った 全280戸~分譲マンション~ 実質最上階・風通しの良い両面バルコニー 同じフロアは各階2戸ずつ♪ 隣住民と同階で混雑しづらい造り

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基本情報

価格
1,250万円
管理費等
10,650円
修繕積立金
6,530円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
78.34 ㎡ (壁芯)
バルコニー
20.41 ㎡
築年月
1994 年2 月(築31 年)
所在階/ 階数
10 階 / 14 階建
建物構造
SRC 造
住所
千葉県市原市ちはら台東2丁目 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄千原線 ちはら台駅/徒歩34分

--

--

駐車場
空有 8,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
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株式会社かまとり住宅 千葉南支店
私達、かまとり住宅は千葉市・市原市を中心に新しいライフスタイルと街づくりを提案しています。お客様ひとりひとりの新しい住まいへの夢と満足を形にしていくお手伝いをいたします。お気軽にお立ち寄り下さい。

この物件について

こちらの物件は京成電鉄千原線をちはら台駅で下車し、徒歩34分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、CATV、エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、全居室収納

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千葉県市原市の生活情報

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
280 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
施工会社:三井建設
<物件の特徴> リフォームをすれば室内は綺麗になります マンションは、立地と階数を お買い求めいただくものです~ ・開放感あるロケーションをご堪能下さい ・最上階で上からの物音はございません! ・共用部分オートロックで防犯面で安心♪ ・各部屋収納あり ・開放的なLDK+和室 ・水の江小学校と水の江公園が至近 ・「都市ガス」 ・ガス代の安い大多喜ガス供給エリア ・現況でのお引渡しとなります
物件番号
312000782296
自社管理番号
1112090002938
登録日
2024/06/06
有効期限日
2024/07/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,250万円
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取り扱い不動産会社

株式会社かまとり住宅 千葉南支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9731号
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目2-7 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日・第1、2、3火曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)全国住宅産業協会、(各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08500 お問い合わせ番号「68481-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県市原市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

45,000円

土地固定資産税 6,100円

建物固定資産税 38,900円

この物件の固定資産税は、物件価格1,250万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県市原市の住みやすさランキング

交通 駅数 21位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 28位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 39位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 24位1位/館山市
買い物 小売店数 31位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 30位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 54位1位/南房総市
交通事故発生件数 45位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県市原市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,500万円 市原市ちはら台東 80 1994年 SRC 2023年10月 - 12月
1,000万円 市原市ちはら台東 80 1994年 SRC 2021年1月 - 3月
1,100万円 市原市ちはら台東 80 1994年 SRC 2020年4月 - 6月
1,000万円 市原市ちはら台南 85 1994年 RC 2022年7月 - 9月
850万円 市原市姉崎 70 1994年 SRC 2020年10月 - 12月
1,500万円 市原市姉崎 70 1994年 SRC 2023年7月 - 9月
680万円 市原市姉崎 70 1994年 SRC 2023年4月 - 6月
1,100万円 市原市ちはら台南 70 1994年 -- 2021年4月 - 6月
810万円 市原市山田橋 50 1994年 RC 2021年1月 - 3月
1,500万円 市原市ちはら台南 75 1995年 SRC 2022年7月 - 9月

千葉県市原市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は市原市青葉台/建築年 1973年の35万円(2021年4月 - 6月)、最高値は市原市ちはら台西/建築年 2009年の3,900万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,250万円)と最も条件が近い物件は、1,500万円、専有面積 80㎡、建築年 1994年の物件で価格差は、250万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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<外観写真> 存在感のある14階建てマンション 前面は開けていて開放感があります♪
<間取り図>
<3.9帖キッチン>
<クローズドキッチン> キッチン内が見えづらいタイプ 突出したキッチンカウンター付き おかずやご飯などはこちらを通して ダイニングテーブルへとお運びいただけます♪
<キッチン上部> 吊戸棚あり食器棚以外にも 収納いただけます♪
<靴箱収納> 6段分あり靴を12足分~収納いただけます♪
<中央玄関> 廊下⇔洋室・廊下⇔リビングの 廊下を隔てた間取り設計で プライベート確保 靴箱もあり収納いただけます♪
<リビング⇔バルコニーのコントラスト> 窓を介しての室内の雰囲気。 最上階につき展望良好♪
<リビング17.5帖> マンションタイプにしては広めなLDK ダイニング~リビングまで採光が差し込みます。
<分けて使えるLDK> キッチン手前は直ぐにお食事を お楽しみいただけるダイニングスペース 奥和室手前はソファ、TVを置きおくつろぎいただけます♪
<開放的なLDK> +α和室6帖分あり、広く使っていただいても良し 和室は収納部屋や来客室としてお使いも良し
<浴室> 1700×1980の コンパクトサイズの風呂
<浴槽> オーナー様がご夫婦のみでお使いでしたので 傷汚れは比較的少ないです。
<設備> 追い炊き機システム装置
<設備> インターホン
<天井高まで鏡張りの洗面台> 収納の引き出しと左横に埋め込み収納あり♪ 洗い場も広くお使いいただけます♪
<トイレ> 上部に1か所埋め込み収納あり
<リビング⇔バルコニーのコントラスト> 窓を介しての室内の雰囲気。 最上階につき展望良好♪
<北側の開放的なロケーション> 北側のバルコニーからの展望です。 洋室2部屋と接しているバルコニー♪ ※こちら側下が駐車場となるため、 ルールで洗濯物は干せないようになっております。
<最上階からの展望> 当マンションは14階建てですが、 造り上、実質最上階となりますので 眺望をお楽しみいただけます♪
<バルコニー> 洗濯物がよく乾きます♪ 風通し良し
<向かいは低層階マンション> ひらけた前方から眺望をお楽しみいただけます♪
<リビング入口直ぐに物置きカウンター台> 写真立てや、鍵など置いていただけます♪
<廊下収納あり> 計4か所の廊下収納あり
<廊下収納あり> 計4か所の廊下収納あり
<6.75帖の洋室> 収納が2か所につき収納豊富 種類を分けてお使いいただけます♪
<5.6帖の洋室> 収納1か所あり 天井は配管の関係で上げ天井で 高さあり圧迫感軽減。
<和室6帖> 両扉の和室。 廊下からとリビングから2方向から出入り可能
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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