グランパティオス公園東の街2番館|海浜幕張駅から徒歩12分|千葉市美浜区(千葉県)の中古マンション

「海浜幕張」駅徒歩12分 駅近マンション 住居者専用の緑豊かな中庭が魅力的 「海浜幕張」駅徒歩12分 駅近マンション 住居者専用の緑豊かな中庭が魅力的
間取り 間取り
LDK約18.8帖 足元から暖まる床暖房付き LDK約18.8帖 足元から暖まる床暖房付き
リフォーム履歴のあるキッチン 清潔感のあるスタイリッシュなデザインでお料理も捗ります リフォーム履歴のあるキッチン 清潔感のあるスタイリッシュなデザインでお料理も捗ります
モノトーンの浴室が上品さを出しています 帰宅後ゆっくり湯船でリラックスできそうです モノトーンの浴室が上品さを出しています 帰宅後ゆっくり湯船でリラックスできそうです
収納が多数ある洗面化粧台 三面鏡裏も収納スペースとなっており、水回りを清潔に保てます 収納が多数ある洗面化粧台 三面鏡裏も収納スペースとなっており、水回りを清潔に保てます
トイレ上部には収納スペースがあり、小物収納にとても便利です トイレ上部には収納スペースがあり、小物収納にとても便利です
18畳を超える広々としたLDK 家族で団欒をするにはもってこいの場所です 18畳を超える広々としたLDK 家族で団欒をするにはもってこいの場所です
ワイドスパンで採光良好なリビング ご家族の雰囲気も明るくなりそうです ワイドスパンで採光良好なリビング ご家族の雰囲気も明るくなりそうです
キッチンからみたリビング 大きなテレビやソファを置いても十分余裕がありそうです キッチンからみたリビング 大きなテレビやソファを置いても十分余裕がありそうです
吊戸棚がなく開放的 リビングを見渡せるシンプルで使いやすいシステムキッチン 吊戸棚がなく開放的 リビングを見渡せるシンプルで使いやすいシステムキッチン
やさしく足元を暖めるリビングの床暖房 来訪者の顔が確認出来るTVモニター付インターホン やさしく足元を暖めるリビングの床暖房 来訪者の顔が確認出来るTVモニター付インターホン
追い炊き機能付きの浴室 ご家族の入浴時間が異なってもいつでも温かい湯船です 追い炊き機能付きの浴室 ご家族の入浴時間が異なってもいつでも温かい湯船です
三ツ口コンロ付きのシステムキッチン 三ツ口コンロ付きのシステムキッチン
後片付けもラクラクな食器洗浄乾燥機付き 後片付けもラクラクな食器洗浄乾燥機付き
天候や時間帯に左右されず洗濯物が乾かせる浴室暖房換気乾燥機付き 天候や時間帯に左右されず洗濯物が乾かせる浴室暖房換気乾燥機付き
浴室内リモコン 浴室内リモコン
洋室約7.1帖にも床暖房がついています 洋室約7.1帖にも床暖房がついています
キッチンに直通している浴室と洗面所 家事動線は良好です キッチンに直通している浴室と洗面所 家事動線は良好です
約7.1帖の洋室 東側バルコニーに面しているお部屋です 約7.1帖の洋室 東側バルコニーに面しているお部屋です
洋室約7.1帖 ベッドや家具を配置してもゆとりがあります 洋室約7.1帖 ベッドや家具を配置してもゆとりがあります
洋室約7.1帖の広々としたウォークインクローゼット 分厚いコートなど冬物もたっぷり収納できます 洋室約7.1帖の広々としたウォークインクローゼット 分厚いコートなど冬物もたっぷり収納できます
約5.7帖の洋室 窓がついているため明るい光が差し込みます 約5.7帖の洋室 窓がついているため明るい光が差し込みます
洋室約5.7帖 別角度写真 収納スペースが広く、お部屋を広く使用することができます 洋室約5.7帖 別角度写真 収納スペースが広く、お部屋を広く使用することができます
洋室約5.7帖のクローゼットは奥行きがあり収納力たっぷり 洋室約5.7帖のクローゼットは奥行きがあり収納力たっぷり
約5.6帖の洋室 採光良好・換気も十分可能な窓が設置されています 約5.6帖の洋室 採光良好・換気も十分可能な窓が設置されています
洋室約5.6帖 窓側からみたお部屋 洋室約5.6帖 窓側からみたお部屋
洋室約5.6帖のクローゼット 洋室約5.6帖のクローゼット
玄関から廊下部分 収納力のあるシューズボックス付き 摺りガラス入りのドアは採光にも配慮されています 玄関から廊下部分 収納力のあるシューズボックス付き 摺りガラス入りのドアは採光にも配慮されています
広々としたバルコニー トランクルームが設置され収納スペースも充実 広々としたバルコニー トランクルームが設置され収納スペースも充実
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中古マンション
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POINT

JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩12分 3LDK 86.75平米 収納スペース充実!

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基本情報

価格
4,680万円
管理費等
13,300円
修繕積立金
20,400円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
86.75 ㎡ (壁芯)
バルコニー
16.92 ㎡
築年月
1999 年7 月(築25 年)
所在階/ 階数
7 階 / 13 階建
建物構造
SRC 造
住所
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目 地図地図を見る
交通機関

京葉線 海浜幕張駅/徒歩12分

--

--

駐車場
空有 15,000円(税込)
土地権利
普通賃借権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】海浜打瀬小学校 420m
【中学校】打瀬中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 240m
【スーパー】スーパー 300m
学区について質問したい
大成有楽不動産販売株式会社 幕張ベイタウン店
「海浜幕張」駅周辺を中心に「職・住・学・遊」の機能が集積した街の「住」幕張ベイタウン内に当店がございます。幕張ベイタウン店員一同皆様のご来店を心よりお待ちしております。

この物件について

この物件はJR京葉線を海浜幕張駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。周辺240m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、追焚機能付きバス、トランクルーム、ウォークインクローゼット、エレベーター、宅配ボックス、床暖房、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット

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千葉県千葉市美浜区の生活情報

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
105 戸
用途地域
第二種住居地域
土地権利
普通賃借権
国土法届出
不要
借地料
13,899円
借地期間
5年1ヶ月間
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
司法書士は売主指定となります。 外部収納使用料月額200円
物件番号
312000767531
自社管理番号
35005470000267
登録日
2024/05/16
有効期限日
2024/07/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,680万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

大成有楽不動産販売株式会社 幕張ベイタウン店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(10)第3394号
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目4 パティオス1番街1F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-98934 お問い合わせ番号「81827-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県千葉市美浜区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

185,600円

土地固定資産税 22,900円

建物固定資産税 162,700円

この物件の固定資産税は、物件価格4,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県千葉市美浜区の住みやすさランキング

交通 駅数 52位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 19位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 20位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 47位1位/館山市
買い物 小売店数 5位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 38位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/南房総市
交通事故発生件数 20位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県千葉市美浜区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,800万円 千葉市美浜区高洲 85 1999年 SRC 2020年4月 - 6月
3,100万円 千葉市美浜区高洲 85 1999年 RC 2020年7月 - 9月
4,400万円 千葉市美浜区打瀬 90 1999年 RC 2020年1月 - 3月
2,500万円 千葉市美浜区高浜 80 1999年 RC 2023年10月 - 12月
5,300万円 千葉市美浜区打瀬 80 1999年 RC 2022年4月 - 6月
5,200万円 千葉市美浜区打瀬 80 1999年 RC 2021年10月 - 12月
2,400万円 千葉市美浜区高浜 95 1999年 RC 2020年1月 - 3月
1,700万円 千葉市美浜区真砂 75 1999年 SRC 2021年10月 - 12月
2,100万円 千葉市美浜区真砂 75 1999年 SRC 2023年1月 - 3月
3,500万円 千葉市美浜区高洲 75 1999年 RC 2020年10月 - 12月

千葉県千葉市美浜区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は千葉市美浜区高洲/建築年 1984年の30万円(2022年4月 - 6月)、最高値は千葉市美浜区若葉/建築年 2018年の7,500万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(4,680万円)と最も条件が近い物件は、3,800万円、専有面積 85㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、880万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4,680万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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間取り
LDK約18.8帖 足元から暖まる床暖房付き
リフォーム履歴のあるキッチン 清潔感のあるスタイリッシュなデザインでお料理も捗ります
モノトーンの浴室が上品さを出しています 帰宅後ゆっくり湯船でリラックスできそうです
収納が多数ある洗面化粧台 三面鏡裏も収納スペースとなっており、水回りを清潔に保てます
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18畳を超える広々としたLDK 家族で団欒をするにはもってこいの場所です
ワイドスパンで採光良好なリビング ご家族の雰囲気も明るくなりそうです
キッチンからみたリビング 大きなテレビやソファを置いても十分余裕がありそうです
吊戸棚がなく開放的 リビングを見渡せるシンプルで使いやすいシステムキッチン
やさしく足元を暖めるリビングの床暖房 来訪者の顔が確認出来るTVモニター付インターホン
追い炊き機能付きの浴室 ご家族の入浴時間が異なってもいつでも温かい湯船です
三ツ口コンロ付きのシステムキッチン
後片付けもラクラクな食器洗浄乾燥機付き
天候や時間帯に左右されず洗濯物が乾かせる浴室暖房換気乾燥機付き
浴室内リモコン
洋室約7.1帖にも床暖房がついています
キッチンに直通している浴室と洗面所 家事動線は良好です
約7.1帖の洋室 東側バルコニーに面しているお部屋です
洋室約7.1帖 ベッドや家具を配置してもゆとりがあります
洋室約7.1帖の広々としたウォークインクローゼット 分厚いコートなど冬物もたっぷり収納できます
約5.7帖の洋室 窓がついているため明るい光が差し込みます
洋室約5.7帖 別角度写真 収納スペースが広く、お部屋を広く使用することができます
洋室約5.7帖のクローゼットは奥行きがあり収納力たっぷり
約5.6帖の洋室 採光良好・換気も十分可能な窓が設置されています
洋室約5.6帖 窓側からみたお部屋
洋室約5.6帖のクローゼット
玄関から廊下部分 収納力のあるシューズボックス付き 摺りガラス入りのドアは採光にも配慮されています
広々としたバルコニー トランクルームが設置され収納スペースも充実
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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