ドリーム市川|本八幡駅から徒歩6分|市川市(千葉県)の中古マンション

【外観】「本八幡】駅、「京成八幡」駅利用可能な立地。買い物施設や金融機関も近くにあり生活利便の良い立地です。 【外観】「本八幡】駅、「京成八幡」駅利用可能な立地。買い物施設や金融機関も近くにあり生活利便の良い立地です。
2LDK、3980万円、専有面積52.92m2、バルコニー面積7.82m2、2024年2月内装リフォーム済み。 2LDK、3980万円、専有面積52.92m2、バルコニー面積7.82m2、2024年2月内装リフォーム済み。
【リビング】約13.5帖のリビングです。家具の配置のしやすい間取りになっています。 【リビング】約13.5帖のリビングです。家具の配置のしやすい間取りになっています。
【リビング】フローリングの張替え、クロスの張替えを行い、清潔感のあるきれいな内装で仕上がっています。 【リビング】フローリングの張替え、クロスの張替えを行い、清潔感のあるきれいな内装で仕上がっています。
【内装】リビング横、約6帖の洋室はリフォームで和室から洋室に間取り変更しました。クローゼットを完備しております。 【内装】リビング横、約6帖の洋室はリフォームで和室から洋室に間取り変更しました。クローゼットを完備しております。
【設備】モニター付きインターホン完備。来訪者の顔を確認できるのはうれしいポイントですね。 【設備】モニター付きインターホン完備。来訪者の顔を確認できるのはうれしいポイントですね。
【キッチン】3お口コンロ、グリル付きのシステムキッチン。吊戸もあり食器類の収納にも便利ですね。 【キッチン】3お口コンロ、グリル付きのシステムキッチン。吊戸もあり食器類の収納にも便利ですね。
【キッチン】2024年2月にリフォームで新品キッチンに交換しました。新しいキッチンでお料理も楽しみになりますね。 【キッチン】2024年2月にリフォームで新品キッチンに交換しました。新しいキッチンでお料理も楽しみになりますね。
【玄関】玄関にはシューズボックス完備。散らかりがちな玄関周りも整理整頓がしやすくなります。 【玄関】玄関にはシューズボックス完備。散らかりがちな玄関周りも整理整頓がしやすくなります。
【玄関】玄関にはシューズボックス完備。使わない靴はしっかり収納でき、玄関周りをきれいに保てますね。 【玄関】玄関にはシューズボックス完備。使わない靴はしっかり収納でき、玄関周りをきれいに保てますね。
【リビング】南向きで陽当りよく明るい空間です。フローリングも温かみのある木目の優しい色合いで心地がいいですね。 【リビング】南向きで陽当りよく明るい空間です。フローリングも温かみのある木目の優しい色合いで心地がいいですね。
【内装】リビング横洋室も南向きで陽当り良く明るいお部屋です。 【内装】リビング横洋室も南向きで陽当り良く明るいお部屋です。
【内装】玄関横、約4.5帖のお部屋です。子供部屋、仕事部屋、趣味のお部屋としてもお使いいただけます。 【内装】玄関横、約4.5帖のお部屋です。子供部屋、仕事部屋、趣味のお部屋としてもお使いいただけます。
【浴室】ユニットバスも新品に交換。ゆっくりお湯に浸かり一日の疲れを癒してください。 【浴室】ユニットバスも新品に交換。ゆっくりお湯に浸かり一日の疲れを癒してください。
【眺望】バルコニーからの眺望。建物間の距離があり南からの陽当りも確保できそうですね。 【眺望】バルコニーからの眺望。建物間の距離があり南からの陽当りも確保できそうですね。
【ロビー】メールボックス周辺もきれいに保たれ、管理の良さや住民の節度の高さが伺えますね。 【ロビー】メールボックス周辺もきれいに保たれ、管理の良さや住民の節度の高さが伺えますね。
【共用部分】エレベーター完備。お荷物の多い時も上り下りが楽ちんですね。 【共用部分】エレベーター完備。お荷物の多い時も上り下りが楽ちんですね。
【洗面室】洗面化粧台を新品交換しました。使いやすい三面鏡タイプになります。 【洗面室】洗面化粧台を新品交換しました。使いやすい三面鏡タイプになります。
【洗面室】洗面台の反対側には洗濯機置き場があります。スペースにゆとりがあるので大き目の洗濯機も設置が出来ますね。 【洗面室】洗面台の反対側には洗濯機置き場があります。スペースにゆとりがあるので大き目の洗濯機も設置が出来ますね。
【トイレ】トイレも新品交換しました。操作のしやすい壁掛けリモコンタイプになります。 【トイレ】トイレも新品交換しました。操作のしやすい壁掛けリモコンタイプになります。
【バルコニー】バルコニーは幅が広く、お布団も干しやすそうですね。 【バルコニー】バルコニーは幅が広く、お布団も干しやすそうですね。
【エントランス】マンションの第一印象を決めるエントランスはきれいに保たれています。 【エントランス】マンションの第一印象を決めるエントランスはきれいに保たれています。
【収納】リビング横のクローゼットは奥行きもありしっかり収納することができます。 【収納】リビング横のクローゼットは奥行きもありしっかり収納することができます。
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中古マンション
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POINT

▼現在空室・ご内見も可能で御座います▼・2024年2月、内装リノベーション済み!・3駅3路線利用可能な立地!・南西向きで陽当り良好!

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基本情報

価格
3,880万円
管理費等
15,292円
修繕積立金
12,550円
修繕積立基金
--
間取り
1SLDK ( リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 6帖 収納 4.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
52.92 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.82 ㎡
築年月
1986 年1 月(築39 年)
所在階/ 階数
4 階 / 9 階建
建物構造
SRC 造
住所
千葉県市川市南八幡4丁目 地図地図を見る
交通機関

総武線 本八幡駅/徒歩6分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 430m
【スーパー】スーパー 200m
【ドラッグストア】ドラッグストア 340m
【その他】本八幡駅(JR東日本 総武本線) 470m
学区について質問したい
株式会社リライフ 売買仲介事業課
都内20箇所にを店舗展開しており、物件周辺の細かい情報までご案内させて頂きますので、お任せ下さいませ。

この物件について

こちらの物件はJR総武線を本八幡駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺200m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、オートバス

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千葉県市川市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
20 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:昭和管財株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:株式会社福田組東京支店
♪♪お仕事終わりのご内見も可能で御座います♪♪弊社は『火曜日・水曜日・土日・祝日』も休まず営業!お客様のご都合に合わせてご相談をさせて頂きます!
物件番号
312000755606
自社管理番号
1424730000584
登録日
2024/04/29
有効期限日
2024/07/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,880万円
支払額の目安
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元金
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金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社リライフ 売買仲介事業課
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第97223号
  • 東京都千代田区九段南3丁目7-14 VORT九段8階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/年末年始休暇(12月27日~1月4日)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29552 お問い合わせ番号「83205-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県市川市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

121,200円

土地固定資産税 19,000円

建物固定資産税 102,200円

この物件の固定資産税は、物件価格3,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県市川市の住みやすさランキング

交通 駅数 47位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 30位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 37位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 38位1位/館山市
買い物 小売店数 39位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 50位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/南房総市
交通事故発生件数 8位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県市川市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,300万円 市川市田尻 60 1986年 RC 2022年10月 - 12月
2,500万円 市川市福栄 65 1986年 SRC 2021年1月 - 3月
3,100万円 市川市福栄 65 1986年 SRC 2020年1月 - 3月
3,700万円 市川市福栄 65 1986年 SRC 2023年7月 - 9月
2,300万円 市川市本塩 65 1986年 RC 2019年7月 - 9月
2,700万円 市川市田尻 65 1986年 RC 2019年1月 - 3月
2,700万円 市川市福栄 70 1986年 SRC 2023年1月 - 3月
3,500万円 市川市福栄 70 1986年 SRC 2021年4月 - 6月
2,600万円 市川市福栄 70 1986年 SRC 2022年7月 - 9月
2,700万円 市川市福栄 70 1986年 SRC 2020年1月 - 3月

千葉県市川市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は市川市田尻/建築年 1973年の200万円(2019年10月 - 12月)、最高値は市川市市川南/建築年 2009年の10,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,880万円)と最も条件が近い物件は、3,300万円、専有面積 60㎡、建築年 1986年の物件で価格差は、580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【外観】「本八幡】駅、「京成八幡」駅利用可能な立地。買い物施設や金融機関も近くにあり生活利便の良い立地です。
2LDK、3980万円、専有面積52.92m2、バルコニー面積7.82m2、2024年2月内装リフォーム済み。
【リビング】約13.5帖のリビングです。家具の配置のしやすい間取りになっています。
【リビング】フローリングの張替え、クロスの張替えを行い、清潔感のあるきれいな内装で仕上がっています。
【内装】リビング横、約6帖の洋室はリフォームで和室から洋室に間取り変更しました。クローゼットを完備しております。
【設備】モニター付きインターホン完備。来訪者の顔を確認できるのはうれしいポイントですね。
【キッチン】3お口コンロ、グリル付きのシステムキッチン。吊戸もあり食器類の収納にも便利ですね。
【キッチン】2024年2月にリフォームで新品キッチンに交換しました。新しいキッチンでお料理も楽しみになりますね。
【玄関】玄関にはシューズボックス完備。散らかりがちな玄関周りも整理整頓がしやすくなります。
【玄関】玄関にはシューズボックス完備。使わない靴はしっかり収納でき、玄関周りをきれいに保てますね。
【リビング】南向きで陽当りよく明るい空間です。フローリングも温かみのある木目の優しい色合いで心地がいいですね。
【内装】リビング横洋室も南向きで陽当り良く明るいお部屋です。
【内装】玄関横、約4.5帖のお部屋です。子供部屋、仕事部屋、趣味のお部屋としてもお使いいただけます。
【浴室】ユニットバスも新品に交換。ゆっくりお湯に浸かり一日の疲れを癒してください。
【眺望】バルコニーからの眺望。建物間の距離があり南からの陽当りも確保できそうですね。
【ロビー】メールボックス周辺もきれいに保たれ、管理の良さや住民の節度の高さが伺えますね。
【共用部分】エレベーター完備。お荷物の多い時も上り下りが楽ちんですね。
【洗面室】洗面化粧台を新品交換しました。使いやすい三面鏡タイプになります。
【洗面室】洗面台の反対側には洗濯機置き場があります。スペースにゆとりがあるので大き目の洗濯機も設置が出来ますね。
【トイレ】トイレも新品交換しました。操作のしやすい壁掛けリモコンタイプになります。
【バルコニー】バルコニーは幅が広く、お布団も干しやすそうですね。
【エントランス】マンションの第一印象を決めるエントランスはきれいに保たれています。
【収納】リビング横のクローゼットは奥行きもありしっかり収納することができます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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