サンピア鎌ケ谷|北初富駅から徒歩15分|鎌ケ谷市(千葉県)の中古マンション

総戸数147戸の大型マンション。10階建ての9階部分のお部屋です。 総戸数147戸の大型マンション。10階建ての9階部分のお部屋です。
使い勝手のよい3LDK。3面バルコニーが魅力的。陽当たり、通風、眺望良好で、開放感のあるお部屋です。全居室にクローゼットがあり、収納もしっかり確保。 使い勝手のよい3LDK。3面バルコニーが魅力的。陽当たり、通風、眺望良好で、開放感のあるお部屋です。全居室にクローゼットがあり、収納もしっかり確保。
キッチンからはリビングを見渡せるので、お料理しながらでも、リビングにいる小さいお子様に目が届き安心です。 キッチンからはリビングを見渡せるので、お料理しながらでも、リビングにいる小さいお子様に目が届き安心です。
キッチン奥の壁も有効に使える、スペースをしっかり確保したキッチンです。 キッチン奥の壁も有効に使える、スペースをしっかり確保したキッチンです。
使いやすさを考えたシステムキッチン。新規交換しているので、きれいなキッチンでお料理できます。 使いやすさを考えたシステムキッチン。新規交換しているので、きれいなキッチンでお料理できます。
シンク周りをすっきりと見せるシングル水栓。洗い物スペースをしっかり確保しています。 シンク周りをすっきりと見せるシングル水栓。洗い物スペースをしっかり確保しています。
お料理に便利な三ツ口コンロ。凹凸が少なくお掃除しやすいのもうれしいですね。 お料理に便利な三ツ口コンロ。凹凸が少なくお掃除しやすいのもうれしいですね。
リフォーム済みの玄関。お客様を気持ちよくお出迎えできそうですね。シューズボックスは天井まであり、たっぷり収納できて、玄関周りをすっきりと片付けられます。 リフォーム済みの玄関。お客様を気持ちよくお出迎えできそうですね。シューズボックスは天井まであり、たっぷり収納できて、玄関周りをすっきりと片付けられます。
広々13.5帖のLDK。ダイニングテーブルとソファーを置ける広さがあります。 広々13.5帖のLDK。ダイニングテーブルとソファーを置ける広さがあります。
リビングと洋室が続き間になっているので、広々として開放感がありますね。 リビングと洋室が続き間になっているので、広々として開放感がありますね。
オープンなキッチンは、お料理していても広々とした空間を楽しめるスペースになっています。 オープンなキッチンは、お料理していても広々とした空間を楽しめるスペースになっています。
7帖の洋室。2面バルコニーで明るく、風通しも良好です。 7帖の洋室。2面バルコニーで明るく、風通しも良好です。
バルコニーに面した窓で室内は明るく、すっきりとした室内が広々として見えます。 バルコニーに面した窓で室内は明るく、すっきりとした室内が広々として見えます。
4.6帖の洋室は、バルコニーに面した大きな窓があり、陽当たりも風通しも良好です。 4.6帖の洋室は、バルコニーに面した大きな窓があり、陽当たりも風通しも良好です。
リフォーム済みの浴室。ブラウンのタイルで、落ち着いた雰囲気です。ゆったりとバスタイムをお楽しみいただけます。 リフォーム済みの浴室。ブラウンのタイルで、落ち着いた雰囲気です。ゆったりとバスタイムをお楽しみいただけます。
バルコニーからの眺望。9階部分なので、見晴らしがいいですね。 バルコニーからの眺望。9階部分なので、見晴らしがいいですね。
モニターつきインターフォンで防犯面も安心です。 モニターつきインターフォンで防犯面も安心です。
浴室は追い炊き機能付きです。 浴室は追い炊き機能付きです。
洗面所も新規リフォーム済み。洗濯機スペースもしっかり確保しています。 洗面所も新規リフォーム済み。洗濯機スペースもしっかり確保しています。
洗面台も新規交換済みです。小物もたっぷり収納できます。 洗面台も新規交換済みです。小物もたっぷり収納できます。
新規交換済みのトイレ。 新規交換済みのトイレ。
ウォシュレット付きです。 ウォシュレット付きです。
広々としたバルコニー。洗濯物を干すスタンドもついています。 広々としたバルコニー。洗濯物を干すスタンドもついています。
角部屋なので、3面をバルコニーに面しています。 角部屋なので、3面をバルコニーに面しています。
幅も奥行もあるクローゼットは、たっぷり収納できるので、お部屋をすっきりと片付けられますね。 幅も奥行もあるクローゼットは、たっぷり収納できるので、お部屋をすっきりと片付けられますね。
クローゼットがあるので、すっきり収納できます。 クローゼットがあるので、すっきり収納できます。
クローゼットは奥行もあるので、たっぷり収納できますね。 クローゼットは奥行もあるので、たっぷり収納できますね。
玄関のシューズボックスは天井まであり、収納力バツグン。 玄関のシューズボックスは天井まであり、収納力バツグン。
大きな窓から日差しが入り込み、楽しい家族団らんのひとときを楽しめそうです。 大きな窓から日差しが入り込み、楽しい家族団らんのひとときを楽しめそうです。
リビングと続き間の洋室には、広めのクローゼットがあります。 リビングと続き間の洋室には、広めのクローゼットがあります。
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中古マンション
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基本情報

価格
2,480万円
管理費等
7,100円
修繕積立金
9,940円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 4.6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
78.00 ㎡ (壁芯)
バルコニー
27.81 ㎡
築年月
1983 年1 月(築42 年)
所在階/ 階数
9 階 / 10 階建
建物構造
SRC 造
住所
千葉県鎌ケ谷市初富 地図地図を見る
交通機関

新京成電鉄 北初富駅/徒歩15分

--

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駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】鎌ケ谷市立西部小学校 1,130m
【中学校】鎌ケ谷市立第三中学校 2,090m
【コンビニ】コンビニ 1,400m
【スーパー】スーパー 2,370m
【総合病院】総合病院 1,290m
【公園】公園 1,830m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,600m
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株式会社ジュエツエステート
ご覧いただきありがとうございます。株式会社ジュエツエステートでは物件の販売だけではなく、「痒いところに手が届く」ような営業を目指しています。ご購入もご売却も全力でお手伝いいたします。

この物件について

この物件は徒歩15分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.50帖です。周辺1,130m圏内(徒歩15分)には鎌ケ谷市立西部小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、角部屋、TVドアホン、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年02月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年02月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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千葉県鎌ケ谷市の生活情報

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
147 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:舎人社計画研究所
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:株式会社長谷工工務店
物件番号
312000755435
自社管理番号
1498710000134
登録日
2024/04/29
有効期限日
2024/07/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ジュエツエステート
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(01)第18304号
  • 千葉県船橋市三山8丁目1-3 三谷ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日、第1第3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05431 お問い合わせ番号「17236-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県鎌ケ谷市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

72,900円

土地固定資産税 12,100円

建物固定資産税 60,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県鎌ケ谷市の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 --位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 42位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 44位1位/館山市
買い物 小売店数 40位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 34位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 19位1位/南房総市
交通事故発生件数 24位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県鎌ケ谷市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,400万円 鎌ケ谷市初富 70 1983年 SRC 2020年10月 - 12月
600万円 鎌ケ谷市初富 70 1983年 SRC 2019年7月 - 9月
470万円 鎌ケ谷市東道野辺 75 1981年 RC 2022年4月 - 6月
1,300万円 鎌ケ谷市東道野辺 75 1981年 RC 2022年10月 - 12月
780万円 鎌ケ谷市東道野辺 90 1981年 RC 2022年10月 - 12月
600万円 鎌ケ谷市南鎌ケ谷 70 1986年 RC 2020年1月 - 3月
690万円 鎌ケ谷市南鎌ケ谷 70 1986年 RC 2019年1月 - 3月
580万円 鎌ケ谷市東鎌ケ谷 75 1987年 -- 2019年7月 - 9月
1,500万円 鎌ケ谷市北中沢 75 1987年 RC 2020年1月 - 3月
300万円 鎌ケ谷市鎌ケ谷 70 1977年 RC 2019年1月 - 3月

千葉県鎌ケ谷市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は鎌ケ谷市西道野辺/建築年 の80万円(2019年7月 - 9月)、最高値は鎌ケ谷市くぬぎ山/建築年 2017年の4,400万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,480万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、専有面積 70㎡、建築年 1983年の物件で価格差は、1,080万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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総戸数147戸の大型マンション。10階建ての9階部分のお部屋です。
使い勝手のよい3LDK。3面バルコニーが魅力的。陽当たり、通風、眺望良好で、開放感のあるお部屋です。全居室にクローゼットがあり、収納もしっかり確保。
キッチンからはリビングを見渡せるので、お料理しながらでも、リビングにいる小さいお子様に目が届き安心です。
キッチン奥の壁も有効に使える、スペースをしっかり確保したキッチンです。
使いやすさを考えたシステムキッチン。新規交換しているので、きれいなキッチンでお料理できます。
シンク周りをすっきりと見せるシングル水栓。洗い物スペースをしっかり確保しています。
お料理に便利な三ツ口コンロ。凹凸が少なくお掃除しやすいのもうれしいですね。
リフォーム済みの玄関。お客様を気持ちよくお出迎えできそうですね。シューズボックスは天井まであり、たっぷり収納できて、玄関周りをすっきりと片付けられます。
広々13.5帖のLDK。ダイニングテーブルとソファーを置ける広さがあります。
リビングと洋室が続き間になっているので、広々として開放感がありますね。
オープンなキッチンは、お料理していても広々とした空間を楽しめるスペースになっています。
7帖の洋室。2面バルコニーで明るく、風通しも良好です。
バルコニーに面した窓で室内は明るく、すっきりとした室内が広々として見えます。
4.6帖の洋室は、バルコニーに面した大きな窓があり、陽当たりも風通しも良好です。
リフォーム済みの浴室。ブラウンのタイルで、落ち着いた雰囲気です。ゆったりとバスタイムをお楽しみいただけます。
バルコニーからの眺望。9階部分なので、見晴らしがいいですね。
モニターつきインターフォンで防犯面も安心です。
浴室は追い炊き機能付きです。
洗面所も新規リフォーム済み。洗濯機スペースもしっかり確保しています。
洗面台も新規交換済みです。小物もたっぷり収納できます。
新規交換済みのトイレ。
ウォシュレット付きです。
広々としたバルコニー。洗濯物を干すスタンドもついています。
角部屋なので、3面をバルコニーに面しています。
幅も奥行もあるクローゼットは、たっぷり収納できるので、お部屋をすっきりと片付けられますね。
クローゼットがあるので、すっきり収納できます。
クローゼットは奥行もあるので、たっぷり収納できますね。
玄関のシューズボックスは天井まであり、収納力バツグン。
大きな窓から日差しが入り込み、楽しい家族団らんのひとときを楽しめそうです。
リビングと続き間の洋室には、広めのクローゼットがあります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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