レックス市川松飛台|松飛台駅から徒歩3分|市川市(千葉県)の中古マンション

周囲の環境に調和するタイル貼りの外観 周囲の環境に調和するタイル貼りの外観
マンション入り口 マンション入り口
間取り 間取り
プライバシーに考慮したアルコーブ付き玄関 プライバシーに考慮したアルコーブ付き玄関
万が一の場合でも安心のAED 万が一の場合でも安心のAED
不在時でも荷物の受取ができる宅配ボックス 不在時でも荷物の受取ができる宅配ボックス
心和む中庭空間 心和む中庭空間
マンション銘板 マンション銘板
バルコニーからの眺望 南東向き(眺望は永続的に保証されるものではありません。) バルコニーからの眺望 南東向き(眺望は永続的に保証されるものではありません。)
エントランス正面 エントランス正面
清掃の行き届いたエントランスホール 清掃の行き届いたエントランスホール
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中古マンション
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POINT

北総鉄道「松飛台」駅徒歩3分南東向き日当たり良好

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基本情報

価格
2,180万円
管理費等
12,900円
修繕積立金
15,670円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
73.93 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.44 ㎡
築年月
1996 年11 月(築28 年)
所在階/ 階数
4 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県市川市大町 地図地図を見る
交通機関

北総線 松飛台駅/徒歩3分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
居住中
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この物件について

こちらの物件は北総線を松飛台駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機

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千葉県市川市の生活情報

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
44 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
現況
居住中
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引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
充実した共用部・不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックス・お客様が来た時にも使用できる来客用駐車場2台・来訪者を確認できるオートロックシステム・心和む中庭空間・プライバシーに考慮したアルコーブ付き玄関タイプ/アルコーブ1.32平米
物件番号
312000754786
自社管理番号
1392920000762
登録日
2024/04/27
有効期限日
2024/05/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,180万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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外観:312000754786
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取り扱い不動産会社

株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(08)第4139号
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/毎週火曜日および水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(一社)全国住宅産業協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-30721 お問い合わせ番号「96922-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県市川市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

82,400円

土地固定資産税 10,600円

建物固定資産税 71,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県市川市の住みやすさランキング

交通 駅数 47位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 30位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 37位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 38位1位/館山市
買い物 小売店数 39位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 50位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/南房総市
交通事故発生件数 8位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県市川市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
5,500万円 市川市富浜 75 1997年 RC 2022年7月 - 9月
4,900万円 市川市八幡 70 1997年 RC 2023年10月 - 12月
4,000万円 市川市東菅野 80 1997年 RC 2023年7月 - 9月
4,800万円 市川市東菅野 80 1997年 RC 2019年1月 - 3月
3,600万円 市川市八幡 65 1997年 RC 2022年10月 - 12月
3,100万円 市川市二俣 65 1997年 RC 2020年1月 - 3月
4,300万円 市川市東大和田 65 1997年 RC 2022年1月 - 3月
3,800万円 市川市鬼高 65 1997年 SRC 2023年1月 - 3月
2,400万円 市川市鬼高 65 1997年 SRC 2022年4月 - 6月
4,700万円 市川市八幡 85 1997年 SRC 2021年4月 - 6月

千葉県市川市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は市川市田尻/建築年 1973年の200万円(2019年10月 - 12月)、最高値は市川市市川南/建築年 2009年の10,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,180万円)と最も条件が近い物件は、5,500万円、専有面積 75㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、3,320万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,180万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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