エクスドミナス・ノヴァ 1・2階|本八幡駅から徒歩15分|市川市(千葉県)の中古マンション

ここから始まる日常はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ少しでも豊かに、少しでも快適に。 ここから始まる日常はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ少しでも豊かに、少しでも快適に。
専有面積144.06?メゾネットタイプのお部屋となっております!キッチンはアイランドキッチンを採用し、お洒落かつ開放感溢れる空間を演出!ガーデンプール、個室サウナ等共有施設も充実しております! 専有面積144.06?メゾネットタイプのお部屋となっております!キッチンはアイランドキッチンを採用し、お洒落かつ開放感溢れる空間を演出!ガーデンプール、個室サウナ等共有施設も充実しております!
生活動線が確保されたリビングには陽光が降り注ぎ、自然とみんなが集まる空間へと仕上がっております。 生活動線が確保されたリビングには陽光が降り注ぎ、自然とみんなが集まる空間へと仕上がっております。
寛ぎの和空間は客間としての使い方は勿論、赤ちゃんや小さなお子様を遊ばせるスペースとしても重宝する和室。 寛ぎの和空間は客間としての使い方は勿論、赤ちゃんや小さなお子様を遊ばせるスペースとしても重宝する和室。
吹抜けを採用した為、天井が高く見え、視界が抜けて視覚的に広く開放感を感じます。 吹抜けを採用した為、天井が高く見え、視界が抜けて視覚的に広く開放感を感じます。
アイランドキッチンの一番とも言える魅力は、他のキッチンタイプにはない開放感です。 アイランドキッチンの一番とも言える魅力は、他のキッチンタイプにはない開放感です。
複数人で使用しても邪魔にならないのは、キッチンの左右に空間があるアイランドキッチンならでは。 複数人で使用しても邪魔にならないのは、キッチンの左右に空間があるアイランドキッチンならでは。
キッチンの両サイドから出入りできるため作業しやすく、リビングにいる人と対面できるという魅力が。 キッチンの両サイドから出入りできるため作業しやすく、リビングにいる人と対面できるという魅力が。
ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。 ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。
この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。 この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。
毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。 毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。そんな幸せを感じさせてくれる場所でありたい。 ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。そんな幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。 朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。
心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。 心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。
シンプルなお部屋は家具やファブリックが合わせやすいです。季節毎に模様替えをするのもいいですね。 シンプルなお部屋は家具やファブリックが合わせやすいです。季節毎に模様替えをするのもいいですね。
一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。 一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。
プライベート性を重視した専用庭はガーデニングや子供用プール、ペットと戯れるのにも最適なスペースです。 プライベート性を重視した専用庭はガーデニングや子供用プール、ペットと戯れるのにも最適なスペースです。
疲労回復効果やストレス解消などにおすすめです。今流行りのサ活がご自宅でも可能です! 疲労回復効果やストレス解消などにおすすめです。今流行りのサ活がご自宅でも可能です!
防犯カメラはエントランスや駐車場など空き巣犯への威嚇の効果があります。 防犯カメラはエントランスや駐車場など空き巣犯への威嚇の効果があります。
防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。 防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。
エアコンがすでに設置されているため、設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいです。 エアコンがすでに設置されているため、設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいです。
エアコン本体が天井や壁に埋め込まれているタイプのエアコン。スッキリとしてインテリアを重視する方に。 エアコン本体が天井や壁に埋め込まれているタイプのエアコン。スッキリとしてインテリアを重視する方に。
お風呂場と台所に操作リモコンが設置され、給湯リモコンは家事の最中でもボタン一つで簡単に沸かせます。 お風呂場と台所に操作リモコンが設置され、給湯リモコンは家事の最中でもボタン一つで簡単に沸かせます。
見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。 見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
手で洗いたい大切な服など、広く使えると助かる洗面台は汚れの付きにくい形状と素材で造られております。 手で洗いたい大切な服など、広く使えると助かる洗面台は汚れの付きにくい形状と素材で造られております。
トイレには快適な温水洗浄便座付 トイレには快適な温水洗浄便座付
手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったような印象です。 手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったような印象です。
待ち合わせ時間まで余裕がある場合に、「ロビー」を使用して待機することができます。 待ち合わせ時間まで余裕がある場合に、「ロビー」を使用して待機することができます。
買い置きした日用品や食品等を収納する場所として、最適なキッチンスペースのパントリー収納がございます。 買い置きした日用品や食品等を収納する場所として、最適なキッチンスペースのパントリー収納がございます。
シューズボックスは限られた玄関スペースでも収納を取れる為、玄関内をすっきり片付けることができます。 シューズボックスは限られた玄関スペースでも収納を取れる為、玄関内をすっきり片付けることができます。
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中古マンション
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POINT

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基本情報

価格
5,800万円
管理費等
50,400円
修繕積立金
28,800円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( (※この物件はメゾネットタイプのお部屋です) )
▼間取り図を見る
専有面積
144.06 ㎡ (壁芯)
バルコニー
14.17 ㎡
築年月
1990 年3 月(築35 年)
所在階/ 階数
1 階 / 3 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
千葉県市川市菅野1丁目 地図地図を見る
交通機関

都営 新宿線 本八幡駅/徒歩15分

--

--

駐車場
空有 12,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
学区について質問したい
株式会社東宝ハウス松戸
創業2年で570組のご成約を頂いております!皆さまの心地よい家探しをスタッフ全員でサポートします!!住宅ローンのこと、アフターサポートのこと、街のこと、、気になることは何でもご相談ください!!!

この物件について

こちらの物件は徒歩15分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、専用庭、バルコニー、フローリング、駐輪場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、メゾネット、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年12月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年12月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
ダウンライト新設 等

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
5 戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
【 ~ 本日見学可能です! ×新規 リノベーション済み物件! ~ 】 ●角部屋につき、日当たり良好! ●本八幡駅から15分の好立地! ●周辺環境充実しています!
物件番号
312000751218
自社管理番号
1478760002638
登録日
2024/04/21
有効期限日
2024/12/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,800万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス松戸
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(01)第18188号
  • 千葉県松戸市本町7-10 ちばぎん松戸ビル7F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-51822 お問い合わせ番号「12668-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

千葉県市川市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

195,200円

土地固定資産税 28,400円

建物固定資産税 166,800円

この物件の固定資産税は、物件価格5,800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県市川市の住みやすさランキング

交通 駅数 47位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 30位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 37位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 38位1位/館山市
買い物 小売店数 39位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 50位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/南房総市
交通事故発生件数 8位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県市川市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,900万円 市川市南大野 95 1990年 SRC 2022年1月 - 3月
1,700万円 市川市北方町 90 1990年 RC 2019年1月 - 3月
2,500万円 市川市南大野 90 1990年 SRC 2023年7月 - 9月
2,300万円 市川市北方町 85 1990年 RC 2022年1月 - 3月
1,700万円 市川市大野町 85 1990年 SRC 2021年10月 - 12月
4,500万円 市川市新田 80 1990年 RC 2022年4月 - 6月
1,900万円 市川市北方町 80 1990年 RC 2022年4月 - 6月
1,300万円 市川市南大野 80 1990年 SRC 2019年4月 - 6月
2,200万円 市川市大野町 75 1990年 RC 2022年7月 - 9月
2,200万円 市川市北方町 75 1990年 RC 2023年7月 - 9月

千葉県市川市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は市川市田尻/建築年 1973年の200万円(2019年10月 - 12月)、最高値は市川市市川南/建築年 2009年の10,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(5,800万円)と最も条件が近い物件は、1,900万円、専有面積 95㎡、建築年 1990年の物件で価格差は、3,900万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「エクスドミナス・ノヴァ 1・2階」の価格はいくらですか?

5,800万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「エクスドミナス・ノヴァ 1・2階」の間取りは?

3LDK ( (※この物件はメゾネットタイプのお部屋です) )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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ここから始まる日常はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ少しでも豊かに、少しでも快適に。
専有面積144.06?メゾネットタイプのお部屋となっております!キッチンはアイランドキッチンを採用し、お洒落かつ開放感溢れる空間を演出!ガーデンプール、個室サウナ等共有施設も充実しております!
生活動線が確保されたリビングには陽光が降り注ぎ、自然とみんなが集まる空間へと仕上がっております。
寛ぎの和空間は客間としての使い方は勿論、赤ちゃんや小さなお子様を遊ばせるスペースとしても重宝する和室。
吹抜けを採用した為、天井が高く見え、視界が抜けて視覚的に広く開放感を感じます。
アイランドキッチンの一番とも言える魅力は、他のキッチンタイプにはない開放感です。
複数人で使用しても邪魔にならないのは、キッチンの左右に空間があるアイランドキッチンならでは。
キッチンの両サイドから出入りできるため作業しやすく、リビングにいる人と対面できるという魅力が。
ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。
この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。
毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。そんな幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。
心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。
シンプルなお部屋は家具やファブリックが合わせやすいです。季節毎に模様替えをするのもいいですね。
一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。
プライベート性を重視した専用庭はガーデニングや子供用プール、ペットと戯れるのにも最適なスペースです。
疲労回復効果やストレス解消などにおすすめです。今流行りのサ活がご自宅でも可能です!
防犯カメラはエントランスや駐車場など空き巣犯への威嚇の効果があります。
防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。
エアコンがすでに設置されているため、設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいです。
エアコン本体が天井や壁に埋め込まれているタイプのエアコン。スッキリとしてインテリアを重視する方に。
お風呂場と台所に操作リモコンが設置され、給湯リモコンは家事の最中でもボタン一つで簡単に沸かせます。
見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
手で洗いたい大切な服など、広く使えると助かる洗面台は汚れの付きにくい形状と素材で造られております。
トイレには快適な温水洗浄便座付
手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったような印象です。
待ち合わせ時間まで余裕がある場合に、「ロビー」を使用して待機することができます。
買い置きした日用品や食品等を収納する場所として、最適なキッチンスペースのパントリー収納がございます。
シューズボックスは限られた玄関スペースでも収納を取れる為、玄関内をすっきり片付けることができます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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