ゼファーグリーンアイルプルミエフォート|船橋市(千葉県)の中古マンション

豪華な外観が印象的。2023年新規リフォーム済みで気持ちよく暮らす♪ 豪華な外観が印象的。2023年新規リフォーム済みで気持ちよく暮らす♪
LDKは16帖超え、専用のお庭と駐車場付きが嬉しい。収納も豊富に配置されています。 LDKは16帖超え、専用のお庭と駐車場付きが嬉しい。収納も豊富に配置されています。
LDK横の洋室はお子様が小さい時や来客時にも何かと便利♪ LDK横の洋室はお子様が小さい時や来客時にも何かと便利♪
キッチンはグレーの色味がアクセント。お洒落なキッチンではかどるお料理♪ キッチンはグレーの色味がアクセント。お洒落なキッチンではかどるお料理♪
シューズボックスを備えた玄関は、すっきりと靴をしまっておけます。 シューズボックスを備えた玄関は、すっきりと靴をしまっておけます。
明るい光が差し込むLDK。家族団らんのひと時を楽しんで。 明るい光が差し込むLDK。家族団らんのひと時を楽しんで。
LDKだけで16帖以上。隣の洋室も開けるとより開放感があります。 LDKだけで16帖以上。隣の洋室も開けるとより開放感があります。
洋室は3部屋とも6帖以上の広さがあり、プライベート空間もゆとりがあります。 洋室は3部屋とも6帖以上の広さがあり、プライベート空間もゆとりがあります。
広々、デザイン性もある魅力の浴室・・・ 清潔感のある色味でそろえてあります。 広々、デザイン性もある魅力の浴室・・・ 清潔感のある色味でそろえてあります。
藤崎保育所まで徒歩19分 藤崎保育所まで徒歩19分
船橋市立三山小学校まで徒歩13分 船橋市立三山小学校まで徒歩13分
船橋市立三田中学校まで徒歩9分 船橋市立三田中学校まで徒歩9分
習志野市立藤崎幼稚園まで徒歩14分 習志野市立藤崎幼稚園まで徒歩14分
習志野みのり幼稚園まで徒歩12分 習志野みのり幼稚園まで徒歩12分
田喜野井旭こども園まで徒歩15分 田喜野井旭こども園まで徒歩15分
セブン-イレブン 習志野藤崎6丁目店まで徒歩11分 セブン-イレブン 習志野藤崎6丁目店まで徒歩11分
スーパー マルエツ 大久保駅前店まで徒歩17分 スーパー マルエツ 大久保駅前店まで徒歩17分
イオンモール津田沼まで徒歩32分 イオンモール津田沼まで徒歩32分
習志野藤崎郵便局まで徒歩13分 習志野藤崎郵便局まで徒歩13分
ちょっとした飾り棚や収納があると何かと便利。何を飾ろうかな・・・♪ ちょっとした飾り棚や収納があると何かと便利。何を飾ろうかな・・・♪
プライベートガーデン付が嬉しい♪お好きなように、思いのままに・・・ プライベートガーデン付が嬉しい♪お好きなように、思いのままに・・・
食洗機付きで地球にも手肌にも優しい。 食洗機付きで地球にも手肌にも優しい。
横幅ワイドな洗面台は身支度も整いやすい♪3面鏡タイプが嬉しい。 横幅ワイドな洗面台は身支度も整いやすい♪3面鏡タイプが嬉しい。
もちろんトイレも新規交換済み♪温水洗浄便座が嬉しい機能です。 もちろんトイレも新規交換済み♪温水洗浄便座が嬉しい機能です。
広々としたマンションエントランス。145戸のコミュニティをお出向かえ。 広々としたマンションエントランス。145戸のコミュニティをお出向かえ。
専用庭から出入りできるので、駐車場との行き来も楽々♪1階ならではのメリットです。 専用庭から出入りできるので、駐車場との行き来も楽々♪1階ならではのメリットです。
洋服好きの方におすすめのWIC。衣類が管理しやすくお部屋もスッキリ。 洋服好きの方におすすめのWIC。衣類が管理しやすくお部屋もスッキリ。
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中古マンション
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POINT

新規リフォーム済みで綺麗な内装♪ バス便で「津田沼」駅利用可能。 全室6帖以上でゆったりと過ごせます。

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基本情報

価格
2,380万円
管理費等
13,700円
修繕積立金
13,050円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 7.4帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
81.91 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
2005 年2 月(築20 年)
所在階/ 階数
1 階 / 10 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県船橋市三山1丁目 地図地図を見る
交通機関

総武本線 津田沼駅/バス 7分/藤崎6丁目 徒歩11分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 4,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立三山小学校 993m
【中学校】船橋市立三田中学校 669m
【コンビニ】コンビニ 840m
【スーパー】スーパー 1,132m
【公園】公園 86m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,356m
【商店街】商店街 2,535m
【その他】習志野市立藤崎幼稚園 1,112m
学区について質問したい
株式会社HRE
人と住まいのトータルコーディネーター、HREです。習志野市・船橋市・八千代市・鎌ケ谷市・花見川区など、近隣情報はお任せください。

この物件について

こちらの物件はJR総武本線を津田沼駅で下車し、バスに7分乗車し、藤崎6丁目から徒歩11分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっております。また、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.20帖です。周辺86m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、エレベーター、専用庭、バリアフリー、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年09月実施
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替

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千葉県船橋市の生活情報

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
145 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:野村不動産パートナーズ(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット対応
備考
施工会社:安藤建設(株)
物件番号
312000734732
自社管理番号
1349100001885
登録日
2024/03/28
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,380万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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外観:312000734732
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ゼファーグリーンアイルプルミエフォート

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取り扱い不動産会社

株式会社HRE
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(04)第15460号
  • 千葉県習志野市大久保1丁目1-10 
  • 営業時間/10:00~19:00 土日祝 09:30~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53379 お問い合わせ番号「99643-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県船橋市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

101,500円

土地固定資産税 11,600円

建物固定資産税 89,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県船橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 31位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県船橋市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,400万円 船橋市葛飾町 80 2005年 RC 2019年1月 - 3月
2,200万円 船橋市藤原 80 2005年 RC 2023年1月 - 3月
6,500万円 船橋市本町 80 2005年 RC 2020年7月 - 9月
1,400万円 船橋市三山 80 2005年 RC 2023年4月 - 6月
3,200万円 船橋市前原東 80 2005年 RC 2019年1月 - 3月
7,200万円 船橋市本町 75 2005年 RC 2022年1月 - 3月
1,400万円 船橋市藤原 75 2005年 RC 2021年10月 - 12月
2,400万円 船橋市前原東 75 2005年 RC 2021年4月 - 6月
7,000万円 船橋市本町 75 2005年 RC 2022年7月 - 9月
1,600万円 船橋市三山 75 2005年 RC 2022年7月 - 9月

千葉県船橋市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は船橋市前原西/建築年 1981年の10万円(2021年1月 - 3月)、最高値は船橋市山手/建築年 1980年の9,100万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,380万円)と最も条件が近い物件は、4,400万円、専有面積 80㎡、建築年 2005年の物件で価格差は、2,020万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,380万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ゼファーグリーンアイルプルミエフォート」の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 7.4帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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LDK横の洋室はお子様が小さい時や来客時にも何かと便利♪
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LDKだけで16帖以上。隣の洋室も開けるとより開放感があります。
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広々、デザイン性もある魅力の浴室・・・ 清潔感のある色味でそろえてあります。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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