マープル津田沼スカイハイツA棟|習志野市(千葉県)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
セブンイレブン 津田沼高校前店 520m セブンイレブン 津田沼高校前店 520m
谷津バラ園 850m 谷津バラ園 850m
谷津南保育所 920m 谷津南保育所 920m
秋津保育所 1200m 秋津保育所 1200m
谷津保健病院 1140m 谷津保健病院 1140m
谷津干潟公園 1280m 谷津干潟公園 1280m
秋津公園 1430m 秋津公園 1430m
ヨークマート谷津店 1480m ヨークマート谷津店 1480m
津田沼中央総合病院 1460m 津田沼中央総合病院 1460m
習志野第一病院 1960m 習志野第一病院 1960m
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中古マンション
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POINT

☆リフォーム物件☆全居室収納有り☆2面バルコニーで採光良好

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基本情報

価格
2,480万円
管理費等
7,800円
修繕積立金
7,570円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
77.10 ㎡
バルコニー
15.19 ㎡
築年月
1981 年5 月(築44 年)
所在階/ 階数
8 階 / 11 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県習志野市袖ケ浦1丁目29-1 地図地図を見る
交通機関

総武本線 津田沼駅/バス 10分/津田沼高校前 徒歩1分

--

--

駐車場
空有 8,000円(税込) 料金最小:8000円 料金最大:8000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 520m
【スーパー】スーパー 1,480m
【公園】公園 850m
【その他】谷津南保育所 920m
学区について質問したい
ハウスドゥ 東習志野 株式会社Deltacompany
常にお客様のニーズに寄り添い最適な不動産のご提案をいたします。1.地域密着型2.豊富な経験と実績3.お客様第一主義。無理な営業はせず、最適な不動産のご提案をいたします。

この物件について

こちらの物件はJR総武本線を津田沼駅で下車し、バスに10分乗車し、津田沼高校前から徒歩1分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機を長持ちさせることができます。周辺520m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、トランクルーム、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
276 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット不可
備考
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物件番号
312000733862
自社管理番号
1501610000947
登録日
2024/03/24
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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外観:312000733862
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マープル津田沼スカイハイツA棟

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 東習志野 株式会社Deltacompany
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(01)第18367号
  • 千葉県習志野市東習志野5丁目19-17 宮澤マンションC 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

70,000円

土地固定資産税 12,100円

建物固定資産税 57,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県習志野市の住みやすさランキング

交通 駅数 31位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 23位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 43位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 41位1位/館山市
買い物 小売店数 7位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 43位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 41位1位/南房総市
交通事故発生件数 21位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県習志野市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,100万円 習志野市袖ケ浦 75 1981年 RC 2021年4月 - 6月
4,000万円 習志野市津田沼 75 1981年 RC 2023年1月 - 3月
1,700万円 習志野市香澄 75 1981年 RC 2021年10月 - 12月
1,700万円 習志野市香澄 75 1981年 RC 2021年10月 - 12月
4,000万円 習志野市津田沼 80 1981年 RC 2023年4月 - 6月
2,200万円 習志野市袖ケ浦 80 1981年 RC 2021年1月 - 3月
2,900万円 習志野市津田沼 80 1981年 RC 2020年10月 - 12月
1,500万円 習志野市香澄 90 1981年 RC 2019年1月 - 3月
900万円 習志野市香澄 90 1981年 RC 2023年7月 - 9月
1,900万円 習志野市香澄 90 1981年 -- 2022年4月 - 6月

千葉県習志野市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は習志野市東習志野/建築年 1982年の110万円(2020年4月 - 6月)、最高値は習志野市谷津/建築年 2020年の8,500万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,480万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、専有面積 75㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,480万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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秋津公園 1430m
ヨークマート谷津店 1480m
津田沼中央総合病院 1460m
習志野第一病院 1960m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。