船橋ファミリータウン3号棟|大神宮下駅から徒歩7分|船橋市(千葉県)の中古マンション

1979年11月築 1979年11月築
鉄筋コンクリート造り4階建て 鉄筋コンクリート造り4階建て
間取り図 間取り図
お部屋を広く使える壁付けシステムキッチン お部屋を広く使える壁付けシステムキッチン
吊戸棚付きキッチン スライド収納です 吊戸棚付きキッチン スライド収納です
玄関、洗濯機置き場はこちらです 玄関、洗濯機置き場はこちらです
姿鏡付きシューズクローゼット身だしなみ確認に便利です 姿鏡付きシューズクローゼット身だしなみ確認に便利です
玄関 玄関
アクセントクロス、エアコン設置済み16帖リビングダイニングキッチン アクセントクロス、エアコン設置済み16帖リビングダイニングキッチン
明るいナチュラルな色合いでまとめられています 明るいナチュラルな色合いでまとめられています
東向きで朝日が差し込みます 東向きで朝日が差し込みます
LDK窓周辺、室内用物干し「ホスクリーン」設置済み 可動棚もあります LDK窓周辺、室内用物干し「ホスクリーン」設置済み 可動棚もあります
LDK内来客確認に便利なモニタ付きインターホン LDK内来客確認に便利なモニタ付きインターホン
5.6帖洋室収納付きです 5.6帖洋室収納付きです
5帖洋室収納付きです 5帖洋室収納付きです
4帖洋室 階段を上がった正面のお部屋です 4帖洋室 階段を上がった正面のお部屋です
5.6帖洋室エアコン設置済みです 5.6帖洋室エアコン設置済みです
5帖洋室 5帖洋室
4帖洋室 4帖洋室
追炊き・浴室換気乾燥機能付きユニットバス 雨や花粉の時期に重宝します 追炊き・浴室換気乾燥機能付きユニットバス 雨や花粉の時期に重宝します
京成本線「大神宮下」駅550m徒歩7分 京成本線「大神宮下」駅550m徒歩7分
京葉線「南船橋」駅1300m徒歩17分 京葉線「南船橋」駅1300m徒歩17分
階段を登ると洋室3部屋と広々ルーフバルコニー 階段を登ると洋室3部屋と広々ルーフバルコニー
バイク置き場・駐輪場 バイク置き場・駐輪場
シャワー付き洗面化粧台 コーナー棚設置済み シャワー付き洗面化粧台 コーナー棚設置済み
ウォシュレットトイレ、収納棚もあります ウォシュレットトイレ、収納棚もあります
西側ルーフバルコニー5.6帖洋室から出られます 西側ルーフバルコニー5.6帖洋室から出られます
ルーフバルコニーから眺望桜の木のある公園がありお花見も楽しめそうです  ルーフバルコニーから眺望桜の木のある公園がありお花見も楽しめそうです 
東側バルコニー 東側バルコニー
LDK内階段下空間を利用した収納スぺースがあります LDK内階段下空間を利用した収納スぺースがあります
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中古マンション
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POINT

■新規フルリフォーム■メゾネットタイプ■ルーフバルコニー■エアコン■ららぽーと徒歩5分■3路線3駅利用

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基本情報

価格
2,480万円
管理費等
9,629円
修繕積立金
13,562円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 5.6帖 洋室 5帖 洋室 4帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
70.27 ㎡ (壁芯)
バルコニー
19.71 ㎡
築年月
1979 年11 月(築45 年)
所在階/ 階数
3 階 / 4 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県船橋市浜町1丁目5-3 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 大神宮下駅/徒歩7分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立湊町小学校 750m
【中学校】船橋市立湊中学校 1,100m
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株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
オカムラホームは総合不動産業として事業内容は多岐に渡り、お客様に寄り添った丁寧なご提案をさせていただきます。

この物件について

この物件は京成電鉄本線を大神宮下駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺750m圏内(徒歩10分)には船橋市立湊町小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機

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千葉県船橋市の生活情報

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
47 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
現況
空家
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引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:三井建設株式会社
■新規フルリフォーム■戸建て感覚のメゾネットタイプ3LDK■広々17.46平米のルーフバルコニー■LDKにエアコン設置■お部屋を広く使える壁付けキッチン■ららぽーとTOKYO-BAYまで徒歩5分■3路線3駅利用可■京成本線「大神宮下」駅徒歩7分■JR総武線「船橋」駅徒歩20分
物件番号
312000733783
自社管理番号
1456250001056
登録日
2024/03/24
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
支払額の目安
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金利
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外観:312000733783
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取り扱い不動産会社

株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(03)第8364号
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/第1第3第5火曜日・毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-27304 お問い合わせ番号「53875-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県船橋市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

68,500円

土地固定資産税 12,100円

建物固定資産税 56,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県船橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 31位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県船橋市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,700万円 船橋市海神町南 70 1980年 SRC 2022年10月 - 12月
1,500万円 船橋市習志野台 75 1980年 RC 2021年4月 - 6月
820万円 船橋市習志野台 65 1980年 RC 2020年7月 - 9月
2,100万円 船橋市前原東 65 1980年 RC 2022年4月 - 6月
1,300万円 船橋市海神町南 75 1980年 SRC 2019年4月 - 6月
1,700万円 船橋市浜町 60 1980年 RC 2020年10月 - 12月
1,700万円 船橋市浜町 60 1980年 RC 2020年10月 - 12月
1,300万円 船橋市浜町 60 1980年 RC 2023年4月 - 6月
1,400万円 船橋市浜町 60 1980年 RC 2019年10月 - 12月
9,100万円 船橋市山手 55 1980年 RC 2022年7月 - 9月

千葉県船橋市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は船橋市前原西/建築年 1981年の10万円(2021年1月 - 3月)、最高値は船橋市山手/建築年 1980年の9,100万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,480万円)と最も条件が近い物件は、1,700万円、専有面積 70㎡、建築年 1980年の物件で価格差は、780万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,480万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 5.6帖 洋室 5帖 洋室 4帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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1979年11月築
鉄筋コンクリート造り4階建て
間取り図
お部屋を広く使える壁付けシステムキッチン
吊戸棚付きキッチン スライド収納です
玄関、洗濯機置き場はこちらです
姿鏡付きシューズクローゼット身だしなみ確認に便利です
玄関
アクセントクロス、エアコン設置済み16帖リビングダイニングキッチン
明るいナチュラルな色合いでまとめられています
東向きで朝日が差し込みます
LDK窓周辺、室内用物干し「ホスクリーン」設置済み 可動棚もあります
LDK内来客確認に便利なモニタ付きインターホン
5.6帖洋室収納付きです
5帖洋室収納付きです
4帖洋室 階段を上がった正面のお部屋です
5.6帖洋室エアコン設置済みです
5帖洋室
4帖洋室
追炊き・浴室換気乾燥機能付きユニットバス 雨や花粉の時期に重宝します
京成本線「大神宮下」駅550m徒歩7分
京葉線「南船橋」駅1300m徒歩17分
階段を登ると洋室3部屋と広々ルーフバルコニー
バイク置き場・駐輪場
シャワー付き洗面化粧台 コーナー棚設置済み
ウォシュレットトイレ、収納棚もあります
西側ルーフバルコニー5.6帖洋室から出られます
ルーフバルコニーから眺望桜の木のある公園がありお花見も楽しめそうです 
東側バルコニー
LDK内階段下空間を利用した収納スぺースがあります
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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