ルピアグランデ船橋行田公園|船橋市(千葉県)の中古マンション

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あまねの杜保育園 徒歩6分。 460m あまねの杜保育園 徒歩6分。 460m
徒歩5分。船橋市立行田西小学校 380m 徒歩5分。船橋市立行田西小学校 380m
船橋市立行田中学校 徒歩3分。 240m 船橋市立行田中学校 徒歩3分。 240m
ミニコープ西船店 徒歩10分。 800m ミニコープ西船店 徒歩10分。 800m
ミニストップ船橋行田店 徒歩8分。 600m ミニストップ船橋行田店 徒歩8分。 600m
徒歩20分。船橋市役所西船橋出張所 1590m 徒歩20分。船橋市役所西船橋出張所 1590m
徒歩27分。医療法人社団協友会船橋総合病院 2120m 徒歩27分。医療法人社団協友会船橋総合病院 2120m
徒歩8分。船橋行田郵便局 570m 徒歩8分。船橋行田郵便局 570m
ウエルシア船橋行田店 徒歩1分。 30m ウエルシア船橋行田店 徒歩1分。 30m
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POINT

食事の後片付けに便利な食洗機・タッチレス水栓付きです。

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基本情報

価格
3,380万円
管理費等
11,900円
修繕積立金
5,950円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
66.02 ㎡ (壁芯)
バルコニー
13.70 ㎡
築年月
2022 年2 月(築3 年)
所在階/ 階数
1 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県船橋市行田3丁目 地図地図を見る
交通機関

総武線 西船橋駅/バス 6分/行田 徒歩5分

--

--

駐車場
空有 1円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立行田西小学校 380m
【中学校】船橋市立行田中学校 240m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 800m
【総合病院】総合病院 2,120m
【ドラッグストア】ドラッグストア 30m
【その他】あまねの杜保育園 460m
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お住まいの情報は「豊富さ」「新鮮さ」にこだわっています。「一生に一度の買い物だから、わがままを聞いて!」、「住宅の購入方法(ローン・資金計画)のアドバイスが欲しい!」など、ドシドシお話聞かせて下さい。

この物件について

こちらの物件はJR総武線を西船橋駅で下車し、バスに6分乗車し、行田から徒歩5分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.00帖です。周辺240m圏内(徒歩3分)には船橋市立行田中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、ウォークインクローゼット、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、インターネット対応、角部屋、床暖房、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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千葉県船橋市の生活情報

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
154 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:長谷工コミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
インターネット(初期費用):748円
給湯機リース料/月:1,980円
その他条件
ペット対応
備考
施工会社:長谷工コーポレーション
動物好きの方おススメのペット飼育可能物件です。寒い冬でも足元から温もりを感じる、床暖房付きです。エアコン2基付き。すぐに新生活が始められます。
物件番号
312000733140
自社管理番号
1173850012665
登録日
2024/03/22
有効期限日
2024/05/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(4)第14961号
  • 千葉県市川市市川南1丁目9-32 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日  年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-15842 お問い合わせ番号「03954-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

178,800円

土地固定資産税 16,500円

建物固定資産税 162,300円

この物件の固定資産税は、物件価格3,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県船橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 31位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県船橋市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,300万円 船橋市浜町 55 令和3年 RC 2023年1月 - 3月
4,200万円 船橋市行田 65 令和2年 RC 2023年4月 - 6月
3,900万円 船橋市行田 65 令和2年 RC 2021年7月 - 9月
4,300万円 船橋市海神町南 70 令和2年 RC 2023年1月 - 3月
3,200万円 船橋市東中山 80 令和2年 RC 2021年1月 - 3月
4,000万円 船橋市高根台 85 令和2年 RC 2023年1月 - 3月
3,600万円 船橋市前原西 70 平成31年 RC 2020年10月 - 12月
4,400万円 船橋市本郷町 60 平成31年 RC 2023年4月 - 6月
3,900万円 船橋市宮本 55 平成31年 RC 2023年1月 - 3月
6,500万円 船橋市本郷町 80 平成31年 RC 2021年10月 - 12月

千葉県船橋市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は船橋市前原西/建築年 昭和56年の10万円(2021年1月 - 3月)、最高値は船橋市本町/建築年 平成17年の7,100万円(2019年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,380万円)と最も条件が近い物件は、4,300万円、専有面積 55㎡、建築年 令和3年の物件で価格差は、920万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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ミニストップ船橋行田店 徒歩8分。 600m
徒歩20分。船橋市役所西船橋出張所 1590m
徒歩27分。医療法人社団協友会船橋総合病院 2120m
徒歩8分。船橋行田郵便局 570m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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