ルネ西船橋 1号棟|西船橋駅から徒歩10分|船橋市(千葉県)の中古マンション

総戸数403戸の大規模マンションです。 総戸数403戸の大規模マンションです。
2駅6路線利用可能で通勤・通学に便利です。 2駅6路線利用可能で通勤・通学に便利です。
7階部分につき日当たり良好です。 7階部分につき日当たり良好です。
間取り 間取り
バルコニーからの眺望です。 バルコニーからの眺望です。
キッチンです。 キッチンです。
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リビングダイニングです。 リビングダイニングです。
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洋室です。 洋室です。
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浴室です。 浴室です。
西船橋駅より徒歩10分です。 西船橋駅より徒歩10分です。
エアコンです。 エアコンです。
モニター付きインターホンです。 モニター付きインターホンです。
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洗面化粧台です。 洗面化粧台です。
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バルコニーです。 バルコニーです。
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中古マンション
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POINT

南東向きワイドバルコニーには陽射したっぷり☆明るい住空間に!

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基本情報

価格
2,290万円
管理費等
7,100円
修繕積立金
12,660円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
61.60 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.33 ㎡
築年月
1977 年7 月(築47 年)
所在階/ 階数
7 階 / 10 階建
建物構造
SRC 造
住所
千葉県船橋市本郷町 地図地図を見る
交通機関

総武線 西船橋駅/徒歩10分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立小栗原小学校 800m
【中学校】船橋市立葛飾中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 322m
【スーパー】スーパー 310m
【総合病院】総合病院 588m
【公園】公園 1,500m
【ドラッグストア】ドラッグストア 405m
【銀行】銀行 888m
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この物件について

こちらの物件はJR総武線を西船橋駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺310m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、エレベーター、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機

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千葉県船橋市の生活情報

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
403 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社東急コミュニティー
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
西船橋駅徒歩10分で都心へのアクセスもスムーズ快適です。独立型キッチン☆来客時にもゆっくりお料理できる嬉しい設計です!☆人気の小栗原小学校・葛飾中学校区です♪
物件番号
312000725598
自社管理番号
1087520022561
登録日
2024/03/05
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,290万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

ピタットハウス西船橋北口売買センター 株式会社アイ・ユニットコーポレーション
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(4)第15315号
  • 千葉県船橋市西船5丁目26-21 
  • 営業時間/ 9:00~19:30 年末年始お気軽にお問い合わせ下さい! 定休日/毎週火曜水曜 ※(御都合に合わせてご案内できます)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08817 お問い合わせ番号「37138-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

60,500円

土地固定資産税 11,200円

建物固定資産税 49,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,290万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県船橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 31位1位/香取郡神崎町
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グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県船橋市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
960万円 船橋市西船 60 1977年 RC 2021年1月 - 3月
450万円 船橋市丸山 65 1977年 RC 2019年4月 - 6月
520万円 船橋市丸山 55 1977年 RC 2020年7月 - 9月
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千葉県船橋市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は船橋市前原西/建築年 1981年の10万円(2021年1月 - 3月)、最高値は船橋市山手/建築年 1980年の9,100万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,290万円)と最も条件が近い物件は、960万円、専有面積 60㎡、建築年 1977年の物件で価格差は、1,330万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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間取り
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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