アーバンパレス南柏|南柏駅から徒歩8分|流山市(千葉県)の中古マンション

2020年築の築浅物件♪ 凛とした佇まいが特徴の109戸の大型コミュニティです☆ 2020年築の築浅物件♪ 凛とした佇まいが特徴の109戸の大型コミュニティです☆
南柏駅より徒歩8分 充実した周辺環境♪ 南柏駅より徒歩8分 充実した周辺環境♪
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南向きの為、1日中日当たり良好です☆ 家族で多くの時間を過ごすリビングは広々15.8帖! 隣のお部屋を合わせると20.8帖の大きな空間にもなります♪ 家族が増えても子供部屋も2部屋完備♪ 南向きの為、1日中日当たり良好です☆ 家族で多くの時間を過ごすリビングは広々15.8帖! 隣のお部屋を合わせると20.8帖の大きな空間にもなります♪ 家族が増えても子供部屋も2部屋完備♪
家電量販店・天然温泉(600m) 家電量販店・天然温泉(600m)
スーパーロピア(500m) スーパーロピア(500m)
南柏駅(600m) 南柏駅(600m)
コンビニローソン(600m) コンビニローソン(600m)
スーパーBig-A(600m) スーパーBig-A(600m)
松ヶ丘公園(190m) 松ヶ丘公園(190m)
郵便局(170m) 郵便局(170m)
薬局(580m) 薬局(580m)
クリニック(570m) クリニック(570m)
保育園(650m) 保育園(650m)
東部中学校(1.5km) 東部中学校(1.5km)
南柏駅 周辺(1000m) 南柏駅 周辺(1000m)
南柏駅 周辺(1.1km) 南柏駅 周辺(1.1km)
イオンモール(1.5km) イオンモール(1.5km)
メガドンキ(1.5km) メガドンキ(1.5km)
その他画像 その他画像
東小学校(850m) 東小学校(850m)
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
安心安全のセキュリティ体制完備☆ 安心安全のセキュリティ体制完備☆
駐車場 駐車場
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中古マンション
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POINT

◇「南柏駅」徒歩8分 ◇3階部分 南向き ◇2020年10月築の築浅マンション

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基本情報

価格
4,280万円
管理費等
12,170円
修繕積立金
7,920円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
70.80 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.40 ㎡
築年月
2020 年10 月(築4 年)
所在階/ 階数
3 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県流山市松ケ丘1丁目455-7 地図地図を見る
交通機関

千代田・常磐緩行線 南柏駅/徒歩8分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】流山市立東小学校 850m
【中学校】流山市立東部中学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 600m
【公園】公園 190m
【ドラッグストア】ドラッグストア 580m
【商店街】商店街 1,500m
【その他】ピノキオ幼児舎南柏保育園 650m
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この物件について

この物件はJR千代田・常磐緩行線を南柏駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺190m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、床暖房、カウンター型キッチン、ごみ出し24時間OK、全居室収納、クローゼット

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千葉県流山市の生活情報

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
109 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット対応
備考
施工会社:長谷工コーポレーション
物件番号
312000708427
自社管理番号
1420270000890
登録日
2024/02/06
有効期限日
2024/05/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,280万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社TERASS
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第10125号
  • 千葉県港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/年中無休(年末年始、お盆を除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-15488 お問い合わせ番号「23360-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

223,800円

土地固定資産税 20,900円

建物固定資産税 202,900円

この物件の固定資産税は、物件価格4,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

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交通 駅数 28位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 25位1位/香取郡神崎町
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グルメ 飲食店数 52位1位/館山市
買い物 小売店数 20位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 49位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/南房総市
交通事故発生件数 13位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県流山市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
5,200万円 流山市おおたかの森北 70 2021年 RC 2021年10月 - 12月
5,400万円 流山市おおたかの森北 70 2020年 RC 2020年4月 - 6月
5,100万円 流山市おおたかの森北 70 2020年 RC 2020年10月 - 12月
6,200万円 流山市おおたかの森北 85 2020年 RC 2020年10月 - 12月
6,300万円 流山市おおたかの森北 85 2020年 RC 2020年4月 - 6月
5,600万円 流山市おおたかの森南 70 2019年 RC 2022年7月 - 9月
4,900万円 流山市おおたかの森北 70 2019年 RC 2021年7月 - 9月
5,400万円 流山市おおたかの森北 70 2019年 RC 2022年1月 - 3月
5,700万円 流山市おおたかの森北 70 2019年 RC 2022年7月 - 9月
6,000万円 流山市おおたかの森南 70 2018年 RC 2022年10月 - 12月

千葉県流山市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は流山市南流山/建築年 1984年の3万円(2021年10月 - 12月)、最高値は流山市おおたかの森西/建築年 2016年の7,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(4,280万円)と最も条件が近い物件は、5,200万円、専有面積 70㎡、建築年 2021年の物件で価格差は、920万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4,280万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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