ソフィア習志野台|習志野駅から徒歩8分|船橋市(千葉県)の中古マンション

2駅2路線可能、新京成線「習志野」駅徒歩8分! 2駅2路線可能、新京成線「習志野」駅徒歩8分!
陽当たりや周辺環境などぜひ現地でご確認ください 陽当たりや周辺環境などぜひ現地でご確認ください
LDK+隣接洋室、間仕切りを開放すれば計20.9帖の大空間に。 LDK+隣接洋室、間仕切りを開放すれば計20.9帖の大空間に。
未来のライフステージに応える部屋数と広さです 未来のライフステージに応える部屋数と広さです
開放的なオープンキッチンで、お料理中もご家族の気配を感じられます 開放的なオープンキッチンで、お料理中もご家族の気配を感じられます
作業スペースがしっかりあり毎日のお料理が快適なキッチンです 作業スペースがしっかりあり毎日のお料理が快適なキッチンです
立ち上がりがあり、手元が見えないキッチンですっきりとしたLDKに 立ち上がりがあり、手元が見えないキッチンですっきりとしたLDKに
お料理中も会話の弾む対面式のカウンターキッチンです お料理中も会話の弾む対面式のカウンターキッチンです
ご家族の「いってきます」「おかえり」を見守る、明るい玄関 ご家族の「いってきます」「おかえり」を見守る、明るい玄関
柔らかな木目のフロアがインテリアとマッチし、心地よいLDK 柔らかな木目のフロアがインテリアとマッチし、心地よいLDK
柔らかな色合いに優しく包まれ、リラックスタイムを送れる寝室 柔らかな色合いに優しく包まれ、リラックスタイムを送れる寝室
子供部屋にぴったりな洋室。明るい空間で成長を見守ります 子供部屋にぴったりな洋室。明るい空間で成長を見守ります
浴室乾燥機付きのバスルーム。足を伸ばしてリラックスができる安らぎの空間です 浴室乾燥機付きのバスルーム。足を伸ばしてリラックスができる安らぎの空間です
東葉高速鉄道「北習志野」駅まで徒歩14分。東西線直通でアクセス良好! 東葉高速鉄道「北習志野」駅まで徒歩14分。東西線直通でアクセス良好!
追い炊き機能や予約機能がワンタッチの給湯パネル 追い炊き機能や予約機能がワンタッチの給湯パネル
梅雨のお洗濯にも、もう悩まされない浴室暖房乾燥機 梅雨のお洗濯にも、もう悩まされない浴室暖房乾燥機
お子様のお留守番時も、鍵の開錠前に確認ができ安心のモニターインターホン。 お子様のお留守番時も、鍵の開錠前に確認ができ安心のモニターインターホン。
不在時に便利な宅配ボックスで、ネットショッピングを気軽に楽しめます 不在時に便利な宅配ボックスで、ネットショッピングを気軽に楽しめます
ワンタッチで浄水に切り替えられる浄水一体型水栓 ワンタッチで浄水に切り替えられる浄水一体型水栓
同時進行でお料理の時間を短縮できる3口コンロ 同時進行でお料理の時間を短縮できる3口コンロ
お手入れ快適なフラットデザインのレンジフード お手入れ快適なフラットデザインのレンジフード
ライン照明がホテルライクな印象のすっきりとした洗面台 ライン照明がホテルライクな印象のすっきりとした洗面台
ビルトインのリネン庫があり、洗面スペースを広々とつかえます ビルトインのリネン庫があり、洗面スペースを広々とつかえます
鏡面裏が収納となっており小物もすっきりと収納できる洗面台 鏡面裏が収納となっており小物もすっきりと収納できる洗面台
明るく清潔感のある節水型ウォシュレットトイレです 明るく清潔感のある節水型ウォシュレットトイレです
2部屋に面したワイドバルコニーは陽当たり良好で洗濯物が良く乾きます 2部屋に面したワイドバルコニーは陽当たり良好で洗濯物が良く乾きます
植栽の手入れが行き届いた清潔感のあるエントランスです 植栽の手入れが行き届いた清潔感のあるエントランスです
大容量のWICにはご夫婦の衣類がすっきり収まり、衣替えいらずですね 大容量のWICにはご夫婦の衣類がすっきり収まり、衣替えいらずですね
お子様のお洋服が増えても安心のクローゼット収納 お子様のお洋服が増えても安心のクローゼット収納
高さのあるLDK収納には掃除機などもすっきりとしまえます 高さのあるLDK収納には掃除機などもすっきりとしまえます
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中古マンション
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POINT

都心へのアクセス快適!2駅2路線可能、新京成線「習志野」駅徒歩8分! ゆとりある間取り仕様で、ご家族がのびのびと過ごせる毎日を。 徒歩圏内に生活施設の広がる、暮らしに寄り添う住環境です!

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基本情報

価格
2,690万円
管理費等
13,830円
修繕積立金
15,090円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
70.20 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.00 ㎡
築年月
1995 年2 月(築30 年)
所在階/ 階数
2 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県船橋市習志野台4丁目 地図地図を見る
交通機関

新京成電鉄 習志野駅/徒歩8分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立薬円台小学校 517m
【中学校】船橋市立二宮中学校 2,037m
【コンビニ】コンビニ 315m
【スーパー】スーパー 253m
【総合病院】総合病院 449m
【公園】公園 372m
【商店街】商店街 3,612m
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東海住宅本店スタッフの想い「家探しは家族にとってワクワクする楽しいイベントです!」良い家を見つけることはもちろん、一生の思い出に残る楽しいイベントを思いっきり楽しみましょう!

この物件について

こちらの物件は徒歩8分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺253m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年02月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年02月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)

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千葉県船橋市の生活情報

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
50 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
●新京成線「習志野」駅徒歩8分、東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩14分。 2駅2路線利用可能で、都心へのアクセスも快適です。 ●水回り他内装フルリフォーム施工。 『暮らし』を楽しめるナチュラルテイストなお部屋です ●LDK+隣接洋室で、20.9帖の大空間に! ご家族がのびのびと過ごせるゆとりある間取りです ●主寝室はベッドを置いても余裕のある7.1帖+WIC ●不在時に便利な宅配ボックス完備
物件番号
312000699458
自社管理番号
1124420008211
登録日
2023/12/22
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,690万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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外観:312000699458
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ソフィア習志野台

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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目2-11 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04142 お問い合わせ番号「98173-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県船橋市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

98,500円

土地固定資産税 13,100円

建物固定資産税 85,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,690万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県船橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 31位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県船橋市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,000万円 船橋市西船 70 1995年 RC 2021年10月 - 12月
2,400万円 船橋市本郷町 70 1995年 RC 2019年4月 - 6月
1,900万円 船橋市旭町 70 1995年 RC 2019年1月 - 3月
3,300万円 船橋市二子町 70 1995年 SRC 2019年10月 - 12月
2,100万円 船橋市二子町 65 1995年 RC 2021年1月 - 3月
2,700万円 船橋市前原西 65 1995年 RC 2019年4月 - 6月
1,600万円 船橋市芝山 75 1995年 RC 2020年4月 - 6月
1,500万円 船橋市習志野台 65 1995年 RC 2020年4月 - 6月
2,500万円 船橋市前原西 65 1995年 RC 2020年7月 - 9月
1,600万円 船橋市行田町 65 1995年 RC 2021年1月 - 3月

千葉県船橋市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は船橋市前原西/建築年 1981年の10万円(2021年1月 - 3月)、最高値は船橋市山手/建築年 1980年の9,100万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,690万円)と最も条件が近い物件は、3,000万円、専有面積 70㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、310万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,690万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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LDK+隣接洋室、間仕切りを開放すれば計20.9帖の大空間に。
未来のライフステージに応える部屋数と広さです
開放的なオープンキッチンで、お料理中もご家族の気配を感じられます
作業スペースがしっかりあり毎日のお料理が快適なキッチンです
立ち上がりがあり、手元が見えないキッチンですっきりとしたLDKに
お料理中も会話の弾む対面式のカウンターキッチンです
ご家族の「いってきます」「おかえり」を見守る、明るい玄関
柔らかな木目のフロアがインテリアとマッチし、心地よいLDK
柔らかな色合いに優しく包まれ、リラックスタイムを送れる寝室
子供部屋にぴったりな洋室。明るい空間で成長を見守ります
浴室乾燥機付きのバスルーム。足を伸ばしてリラックスができる安らぎの空間です
東葉高速鉄道「北習志野」駅まで徒歩14分。東西線直通でアクセス良好!
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2部屋に面したワイドバルコニーは陽当たり良好で洗濯物が良く乾きます
植栽の手入れが行き届いた清潔感のあるエントランスです
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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