コスモ東中山|東中山駅から徒歩5分|船橋市(千葉県)の中古マンション

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3LDK、価格2580万円、専有面積76.49m2、バルコニー面積6.18m2 専用庭面積25.37m2 3LDK、価格2580万円、専有面積76.49m2、バルコニー面積6.18m2 専用庭面積25.37m2
システムキッチン交換 システムキッチン交換
玄関収納交換 玄関収納交換
南向きのリビング 南向きのリビング
南向きのリビング 南向きのリビング
洋室4.8帖 洋室4.8帖
和室6帖 和室6帖
洋室5.7帖 洋室5.7帖
バスルーム交換 バスルーム交換
ローソンまで約450m ローソンまで約450m
マルエツ東中山店まで約890m マルエツ東中山店まで約890m
ドラッグセイムスまで約550m ドラッグセイムスまで約550m
葛飾小学校まで約1000m 葛飾小学校まで約1000m
葛飾中学校まで約1300m 葛飾中学校まで約1300m
TVインターホン TVインターホン
シャンプードレッサー交換 シャンプードレッサー交換
シャワートイレ交換 シャワートイレ交換
南向きのリビング 南向きのリビング
和室と続き間のリビング 和室と続き間のリビング
敷地内駐車場 敷地内駐車場
洋室4.8帖の収納 洋室4.8帖の収納
和室6帖の収納 和室6帖の収納
洋室5.7帖の収納 洋室5.7帖の収納
ウォークインクローゼット ウォークインクローゼット
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中古マンション
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POINT

新規リフォーム済!既存住宅保険(国交省指定)保証付! ☆明るい角部屋!専用庭付!!返済例・月々68,408円 ぜひ御覧下さい!

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基本情報

価格
2,580万円
管理費等
8,030円
修繕積立金
13,800円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
76.49 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.18 ㎡
築年月
1987 年3 月(築38 年)
所在階/ 階数
1 階 / 11 階建
建物構造
SRC 造
住所
千葉県船橋市東中山2丁目11-29 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 東中山駅/徒歩5分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立葛飾小学校 1,000m
【中学校】船橋市立葛飾中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 890m
【ドラッグストア】ドラッグストア 550m
【銀行】銀行 111m
【商店街】商店街 1,100m
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理想の住まい探しと安心の不動産取引をお手伝いいたします。売るとき、買うときついてのお悩み、不安、どんな些細な事でもご相談ください。誠心誠意、ご対応させていただきます。

この物件について

この物件は京成電鉄本線を東中山駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺111m圏内(徒歩2分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、エレベーター、専用庭、出窓、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、瑕疵保険(国交省指定)保証付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2022年11月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2022年11月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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千葉県船橋市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
149 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:大和ライフネクスト(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
事務所不可、ペット不可
備考
施工会社:大成プレハブ(株)
支払例・月々68,408円(2580万円借入 金利0.625% 35年返済の場合)頭金少ない方、住宅ローン・支払方法等お気軽にご相談下さい。平日の内覧大歓迎。ぜひ現地を御覧ください。ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたら、お気軽にご相談ください。
物件番号
312000683927
自社管理番号
1245270000237
登録日
2023/12/28
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,580万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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万円
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コスモ東中山

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取り扱い不動産会社

ティーエムホーム株式会社
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(3)第16615号
  • 千葉県船橋市南三咲3丁目4番26号 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 夏期休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-71294 お問い合わせ番号「82371-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県船橋市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

82,100円

土地固定資産税 12,600円

建物固定資産税 69,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県船橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 31位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県船橋市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,200万円 船橋市金杉 80 1987年 木造 2023年4月 - 6月
1,600万円 船橋市馬込町 70 1987年 RC 2021年10月 - 12月
620万円 船橋市飯山満町 70 1987年 RC 2021年7月 - 9月
1,600万円 船橋市飯山満町 70 1987年 RC 2022年7月 - 9月
2,100万円 船橋市東中山 70 1987年 RC 2020年4月 - 6月
3,100万円 船橋市東中山 85 1987年 SRC 2019年1月 - 3月
2,500万円 船橋市湊町 50 1987年 SRC 2022年1月 - 3月
1,500万円 船橋市湊町 50 1987年 SRC 2019年10月 - 12月
380万円 船橋市小室町 50 1987年 SRC 2022年10月 - 12月
530万円 船橋市緑台 50 1987年 RC 2023年4月 - 6月

千葉県船橋市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は船橋市前原西/建築年 1981年の10万円(2021年1月 - 3月)、最高値は船橋市山手/建築年 1980年の9,100万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,580万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、専有面積 80㎡、建築年 1987年の物件で価格差は、1,380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「コスモ東中山」の価格はいくらですか?

2,580万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「コスモ東中山」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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