第3稲毛ハイツ 28号棟|稲毛駅から徒歩11分|千葉市稲毛区(千葉県)の中古マンション

オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。 オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。
子育て世代のファミリーにとっては、小・中学校や保育園、公園などが近く、ショッピングセンターも徒歩圏内と充実の住環境です。 子育て世代のファミリーにとっては、小・中学校や保育園、公園などが近く、ショッピングセンターも徒歩圏内と充実の住環境です。
3LDK 壁芯71.85m2 3LDK 壁芯71.85m2
洋室 洋室
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。 リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。
同型写真(キッチン) 同型写真(キッチン)
同型写真(キッチン) 同型写真(キッチン)
同型写真(キッチン) 同型写真(キッチン)
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玄関 玄関
同型写真(リビング) 同型写真(リビング)
同型写真(リビング) 同型写真(リビング)
ゆったりとしたシステムバス。浴室乾燥機つきで雨の日も洗濯物が乾かせます。 ゆったりとしたシステムバス。浴室乾燥機つきで雨の日も洗濯物が乾かせます。
はざま公園 100m はざま公園 100m
アコレ 稲毛小仲台店 260m アコレ 稲毛小仲台店 260m
小中台幼稚園 300m 小中台幼稚園 300m
セブンイレブン 千葉北小仲台店 260m セブンイレブン 千葉北小仲台店 260m
わくわく広場 小仲台店 360m わくわく広場 小仲台店 360m
クリエイトS・D 稲毛小仲台店 360m クリエイトS・D 稲毛小仲台店 360m
ウエルシア千葉小仲台店 580m ウエルシア千葉小仲台店 580m
ぴあーすクリニック 570m ぴあーすクリニック 570m
マルエツ 稲毛店 770m マルエツ 稲毛店 770m
モスバーガー稲毛店 660m モスバーガー稲毛店 660m
眺望写真 眺望写真
眺望写真 眺望写真
洗面台 洗面台
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
収納 収納
収納 収納
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中古マンション
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POINT

☆リノベ物件☆☆南西向き日当たり良好☆☆人気の総武線駅徒歩圏内☆☆リビング広々14帖☆

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基本情報

価格
2,480万円
管理費等
8,320円
修繕積立金
11,140円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
71.85 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.82 ㎡
築年月
1978 年3 月(築47 年)
所在階/ 階数
13 階 / 15 階建
建物構造
SRC 造
住所
千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目8-28 地図地図を見る
交通機関

総武本線 稲毛駅/徒歩11分

--

--

駐車場
空有 7,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 260m
【スーパー】スーパー 260m
【公園】公園 100m
【ドラッグストア】ドラッグストア 360m
【その他】小中台幼稚園 300m
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ハウスドゥ 東習志野 株式会社Deltacompany
常にお客様のニーズに寄り添い最適な不動産のご提案をいたします。1.地域密着型2.豊富な経験と実績3.お客様第一主義。無理な営業はせず、最適な不動産のご提案をいたします。

この物件について

この物件はJR総武本線を稲毛駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。また、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺100m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、TVドアホン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
新規交換
内装
2023年09月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
照明/新規張替・交換

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
230 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
町会費:100円
その他条件
--
備考
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物件番号
312000640527
自社管理番号
1501610000356
登録日
2023/10/13
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
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万円
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第3稲毛ハイツ 28号棟

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 東習志野 株式会社Deltacompany
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(01)第18367号
  • 千葉県習志野市東習志野5丁目19-17 宮澤マンションC 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05575 お問い合わせ番号「16666-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県千葉市稲毛区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

65,500円

土地固定資産税 12,100円

建物固定資産税 53,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県千葉市稲毛区の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 21位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 47位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 49位1位/館山市
買い物 小売店数 21位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 41位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 51位1位/南房総市
交通事故発生件数 41位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県千葉市稲毛区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,800万円 千葉市稲毛区小仲台 70 1978年 SRC 2020年7月 - 9月
660万円 千葉市稲毛区園生町 70 1978年 RC 2023年7月 - 9月
510万円 千葉市稲毛区園生町 70 1978年 RC 2021年1月 - 3月
800万円 千葉市稲毛区作草部町 75 1978年 RC 2023年7月 - 9月
680万円 千葉市稲毛区作草部町 75 1978年 RC 2019年7月 - 9月
2,100万円 千葉市稲毛区小仲台 65 1978年 SRC 2021年4月 - 6月
2,000万円 千葉市稲毛区作草部 85 1978年 SRC 2023年7月 - 9月
200万円 千葉市稲毛区天台 70 1979年 RC 2020年10月 - 12月
750万円 千葉市稲毛区天台 70 1979年 RC 2022年7月 - 9月
310万円 千葉市稲毛区天台 70 1979年 RC 2021年7月 - 9月

千葉県千葉市稲毛区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は千葉市稲毛区あやめ台/建築年 1971年の80万円(2020年1月 - 3月)、最高値は千葉市稲毛区小仲台/建築年 2000年の7,000万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,480万円)と最も条件が近い物件は、1,800万円、専有面積 70㎡、建築年 1978年の物件で価格差は、680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「第3稲毛ハイツ 28号棟」の価格はいくらですか?

2,480万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「第3稲毛ハイツ 28号棟」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3LDK 壁芯71.85m2
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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