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10,950万円月々の支払い目安：--
POINT
【ポラス売主物件】 ■JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩2分、ペデストリアンデッキで直結 ■28階建て、27階部分の南東角部屋 ■オール電化マンション
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 80.74 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 2008 年9 月（築19 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空無
- 現況
- 空家
ポラスグループ 株式会社中央住宅 Re：polus課
ラスグループ株式会社中央住宅 Re:polus（リポラス）課は、中古物件の買取専門部門です。一戸建て、土地、マンションなどの中古物件を幅広く買取し、新しく生まれ変わらせて販売しております。
会社情報この物件について
この物件はJR埼京線を武蔵浦和駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺70m圏内（徒歩1分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3LDK
- 専有面積
- 80.74 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 11.36 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 27 階 / 28 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年09月実施
- キッチン
- トイレ
- 洗面所
- 内装
2026年09月実施
- 床（フローリング等）
- 全室クロス張替
- 建具（室内ドア等）
照明、洋室変更
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、下水、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、トランクルーム、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、インターネット対応、角部屋、床暖房、バリアフリー、温水洗浄便座、オール電化、浴室乾燥機、キッズルーム、フロントサービス、洗面所独立、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明器具付き、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書（既存住宅）、浄水器・活水器、浴室暖房、ゲストルーム、眺望良好
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
- その他の周辺施設を探す
ハザード情報
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 10,950
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 21,720 円
- 修繕積立金
- 28,260 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 80.74 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 11.36 ㎡
- 駐車場
- 空無
- 築年月
- 2008 年 9 月（築 19 年）
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目13番1 地図を見る
- 交通
埼京線 武蔵浦和駅/徒歩2分
--
--
- 総戸数
- 139 戸
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：サニーライフ(株)
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、ペット相談可
- 備考
- 施工会社：大成・青木あすなろ特定共同企業体
※法令上の制限/防火地域、高度利用地区 ※ペット飼育可(細則あり) ※トランクルーム/1.69m2 ※大規模修繕工事中(2027年2月末完了予定)バルコニー等防水工事・外壁塗装他
◇◆快適性や使い心地のよさを再生し、憧れの暮らしを育む棲家に◇◆
■ポラスが販売するリフォーム物件
■当社売物件のため、諸費用を抑えられます！
■南向きバルコニーの3LDK
■陽当たり良好な約16.5帖のLDK
■キッチン交換・間取変更など室内リフォーム(2026年9月完了予定)
■生活利便施設が充実
・マルエツ ナリア武蔵浦和店 徒歩2分(100m)
・セブンイレブン武蔵浦和西口店 徒歩1分(70ｍ)
・ラムザクリニック内科 徒歩1分(80m)
■ポラスのアフターサービス付き - 周辺施設
- 【小学校】浦和別所小学校 870m
【中学校】内谷中学校 970m
【コンビニ】コンビニ 70m
【スーパー】スーパー 100m
【銀行】銀行 80m
【その他】さいたま市南区役所 190m - 物件番号
- 311002493251
- 自社管理番号
- 37091380000177
- 登録日
- 2026/09/19
- 有効期限
- 2026/10/03
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 埼玉県越谷市南越谷１丁目20-14 Nスクエアー5F
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:00
定休日/毎週火曜日・水曜日 - 免許番号
- 国土交通大臣免許(13)第2401号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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