サニークレスト川口|川口元郷駅から徒歩14分|川口市(埼玉県)の中古マンション

最上階8階部分の南向き住戸につき陽当り&眺望良好です!「川口元郷」駅×「川口」駅の2駅2路線利用可能な好立地で、生活施設が徒歩圏内に揃う至便エリア!2019年に大規模修繕工事実施済みです。 最上階8階部分の南向き住戸につき陽当り&眺望良好です!「川口元郷」駅×「川口」駅の2駅2路線利用可能な好立地で、生活施設が徒歩圏内に揃う至便エリア!2019年に大規模修繕工事実施済みです。
間取り 間取り
どんなお部屋にもコーディネートできるよう、流行に左右されないシンプルな設計の洋室。最大限広く使えるよう壁一面の収納をご用意しました! どんなお部屋にもコーディネートできるよう、流行に左右されないシンプルな設計の洋室。最大限広く使えるよう壁一面の収納をご用意しました!
システムキッチンはお料理に集中したい方におすすめの壁付タイプです。急な来客時もキッチンの様子が見えにくいのが嬉しいですね! システムキッチンはお料理に集中したい方におすすめの壁付タイプです。急な来客時もキッチンの様子が見えにくいのが嬉しいですね!
お家の主役であるLDKは16帖のゆとりある居住スペースを確保しました!ご家族みんなで寛ぐ場所だから、陽の入る明るい空間が良いですよね。ワイドウインドウで明るく開放的な『家族にやさしいリビング』です。 お家の主役であるLDKは16帖のゆとりある居住スペースを確保しました!ご家族みんなで寛ぐ場所だから、陽の入る明るい空間が良いですよね。ワイドウインドウで明るく開放的な『家族にやさしいリビング』です。
サンドラッグ川口青木店まで220m サンドラッグ川口青木店まで220m
サミットストア川口青木店まで220m サミットストア川口青木店まで220m
青木2丁目第3公園まで250m 青木2丁目第3公園まで250m
ヤオコー川口朝日店まで600m、ヤオコー川口本町店 150m ヤオコー川口朝日店まで600m、ヤオコー川口本町店 150m
川口市立南青木保育所まで650m 川口市立南青木保育所まで650m
川口市立朝日北保育所まで650m 川口市立朝日北保育所まで650m
川口市役所まで700m 川口市役所まで700m
医療法人新青会川口工業総合病院まで750m 医療法人新青会川口工業総合病院まで750m
川口市立青木中学校まで1200m 川口市立青木中学校まで1200m
8階部分なので見晴らしが良く眺望良好!通行人などの目に触れにくいことでプライバシーを確保しやすく、防犯面でも安全性が高いのが嬉しいですね。 8階部分なので見晴らしが良く眺望良好!通行人などの目に触れにくいことでプライバシーを確保しやすく、防犯面でも安全性が高いのが嬉しいですね。
トイレは温水洗浄機能搭載なので、清潔に気持ち良くお使いいただけます!トイレットペーパーの節約にもなりますね!暖房便座で寒い日もあたたかです。 トイレは温水洗浄機能搭載なので、清潔に気持ち良くお使いいただけます!トイレットペーパーの節約にもなりますね!暖房便座で寒い日もあたたかです。
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POINT

最上階の南向き住戸につき陽当り&眺望良好!LDK16帖!大規模修繕工事実施済み!2駅2路線利用可能!

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基本情報

価格
1,690万円
管理費等
11,700円
修繕積立金
17,900円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
61.60 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.72 ㎡
築年月
1982 年6 月(築43 年)
所在階/ 階数
8 階 / 8 階建
建物構造
SRC 造
住所
埼玉県川口市青木2丁目 地図地図を見る
交通機関

埼玉高速鉄道 川口元郷駅/徒歩14分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】青木中央小学校 700m
【中学校】青木中学校 1,200m
【スーパー】スーパー 220m
【公園】公園 250m
【ドラッグストア】ドラッグストア 220m
【その他】川口市立南青木保育所 650m
学区について質問したい
センチュリー21ウインズホーム川口店
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この物件について

この物件は徒歩14分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺220m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、防犯カメラ

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外装
2019年01月実施 ロビーなど
共用部分
ロビーなど

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
83 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
町会費:400円
その他条件
南向き
備考
施工会社:長谷川工務店
[物件コード]122701-40786
物件番号
311001903939
自社管理番号
87570013353
登録日
2024/12/21
有効期限日
2025/01/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,690万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ウインズホーム川口店
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(9)第13633号
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3 
  • 営業時間/10:00~19:00 土・日・祝日は9時オープンです。 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-16631 お問い合わせ番号「98467-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県川口市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

48,600円

土地固定資産税 8,200円

建物固定資産税 40,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,690万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県川口市の住みやすさランキング

交通 駅数 59位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 31位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 55位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 28位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 37位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 44位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 64位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 13位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県川口市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,900万円 川口市原町 60 1982年 SRC 2022年4月 - 6月
1,800万円 川口市西川口 60 1982年 SRC 2019年4月 - 6月
1,400万円 川口市青木 60 1982年 SRC 2023年1月 - 3月
2,300万円 川口市原町 60 1982年 SRC 2020年10月 - 12月
2,500万円 川口市中青木 60 1982年 RC 2022年10月 - 12月
1,200万円 川口市中青木 60 1982年 RC 2022年4月 - 6月
1,500万円 川口市原町 55 1982年 SRC 2020年1月 - 3月
1,900万円 川口市栄町 55 1982年 RC 2020年7月 - 9月
1,700万円 川口市大字安行領根岸 80 1982年 SRC 2020年10月 - 12月
2,700万円 川口市並木 60 1981年 SRC 2023年4月 - 6月

埼玉県川口市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は川口市領家/建築年 1980年の50万円(2020年10月 - 12月)、最高値は川口市栄町/建築年 2023年の8,200万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,690万円)と最も条件が近い物件は、2,900万円、専有面積 60㎡、建築年 1982年の物件で価格差は、1,210万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

引越し料金が最大60%OFF!

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1,690万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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サンドラッグ川口青木店まで220m
サミットストア川口青木店まで220m
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ヤオコー川口朝日店まで600m、ヤオコー川口本町店 150m
川口市立南青木保育所まで650m
川口市立朝日北保育所まで650m
川口市役所まで700m
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8階部分なので見晴らしが良く眺望良好!通行人などの目に触れにくいことでプライバシーを確保しやすく、防犯面でも安全性が高いのが嬉しいですね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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