グリーンミユキ鳩ヶ谷桜町|新井宿駅から徒歩9分|川口市(埼玉県)の中古マンション

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リビング リビング
ローソン 鳩ケ谷店 130m ローソン 鳩ケ谷店 130m
川口市立ふれあいプラザさくら 240m 川口市立ふれあいプラザさくら 240m
鳩ヶ谷桜町郵便局 240m 鳩ヶ谷桜町郵便局 240m
町谷公園 330m 町谷公園 330m
埼玉りそな銀行 鳩ヶ谷支店 420m 埼玉りそな銀行 鳩ヶ谷支店 420m
川口市立 鳩ケ谷こども館 410m 川口市立 鳩ケ谷こども館 410m
川口市立鳩ヶ谷武道場 410m 川口市立鳩ヶ谷武道場 410m
川口市立桜町小学校 490m 川口市立桜町小学校 490m
桜保育所 530m 桜保育所 530m
ドン・キホーテ 川口新井宿店 600m ドン・キホーテ 川口新井宿店 600m
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POINT

☆☆☆本日、ご案内可能です☆☆☆70.26m2 3LDKの広々マンション◆階下に住戸なし◆ルーフバルコニーありで陽当り十分! 

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基本情報

価格
2,480万円
管理費等
12,900円
修繕積立金
--
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( 洋室 6.4帖 洋室 6.4帖 和室 6帖 リビングダイニング 12.2帖 キッチン 3.4帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
70.26 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.00 ㎡
築年月
2002 年7 月(築23 年)
所在階/ 階数
2 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
埼玉県川口市桜町2丁目 地図地図を見る
交通機関

埼玉高速鉄道 新井宿駅/徒歩9分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川口市立桜町小学校 490m
【コンビニ】コンビニ 130m
【公園】公園 330m
【銀行】銀行 420m
【その他】川口市立ふれあいプラザさくら 240m
学区について質問したい
ハウスドゥ 鳩ヶ谷坂下町 株式会社ウェルカムホーム
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この物件について

この物件は徒歩9分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングで12.20帖です。周辺130m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、出窓、バルコニー、宅配ボックス、床暖房、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:株式会社ライフポート西洋
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
川口市でのお家探しは、ハウスドゥ鳩ヶ谷坂下町にお任せください!(1)住宅ローンに強いローンが通るか心配・・・そんな方もぜひご相談ください!(2)未公開情報が豊富未公開の情報が多く集まります。お探しの物件が見つからない場合には、お気軽にご連絡ください。(3)経験、知識が豊富なスタッフお家の知識はもちろん、買い物環境、学校についてなど、地域を熟知したスタッフがご案内いたします。
物件番号
311001899689
自社管理番号
1526040000639
登録日
2024/12/17
有効期限日
2024/12/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 鳩ヶ谷坂下町 株式会社ウェルカムホーム
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(01)第25389号
  • 埼玉県川口市坂下町3丁目32-21 
  • 営業時間/ 9:00~18:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-69360 お問い合わせ番号「34619-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県川口市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

101,300円

土地固定資産税 12,100円

建物固定資産税 89,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県川口市の住みやすさランキング

交通 駅数 59位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 31位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 55位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 28位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 37位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 44位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 64位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 13位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県川口市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,500万円 川口市末広 70 2002年 RC 2020年1月 - 3月
2,000万円 川口市大字芝 70 2002年 RC 2019年4月 - 6月
2,400万円 川口市末広 70 2002年 RC 2019年10月 - 12月
3,000万円 川口市西川口 70 2002年 RC 2021年1月 - 3月
3,000万円 川口市元郷 70 2002年 RC 2020年4月 - 6月
2,800万円 川口市末広 70 2002年 RC 2020年10月 - 12月
3,400万円 川口市川口 70 2002年 RC 2019年4月 - 6月
4,500万円 川口市飯塚 70 2002年 SRC 2021年7月 - 9月
3,300万円 川口市芝新町 70 2002年 SRC 2019年4月 - 6月
2,600万円 川口市芝新町 70 2002年 SRC 2022年1月 - 3月

埼玉県川口市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は川口市領家/建築年 1980年の50万円(2020年10月 - 12月)、最高値は川口市栄町/建築年 2023年の8,200万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,480万円)と最も条件が近い物件は、3,500万円、専有面積 70㎡、建築年 2002年の物件で価格差は、1,020万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「グリーンミユキ鳩ヶ谷桜町」の価格はいくらですか?

2,480万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「グリーンミユキ鳩ヶ谷桜町」の間取りは?

3LDK ( 洋室 6.4帖 洋室 6.4帖 和室 6帖 リビングダイニング 12.2帖 キッチン 3.4帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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