ライオンズマンション川口第11|川口駅から徒歩8分|川口市(埼玉県)の中古マンション

柔らかく暖かい印象を与えるカラーが基調となっている建物です。京浜東北線「川口」駅徒歩8分の好立地。生活に便利な施設が徒歩圏内に揃う暮らしやすいエリアです。 柔らかく暖かい印象を与えるカラーが基調となっている建物です。京浜東北線「川口」駅徒歩8分の好立地。生活に便利な施設が徒歩圏内に揃う暮らしやすいエリアです。
南東向き角住戸につき、日当たり・通風良好です♪広々ルーフバルコニーでは家庭菜園やティータイムをお楽しみいただけます。 南東向き角住戸につき、日当たり・通風良好です♪広々ルーフバルコニーでは家庭菜園やティータイムをお楽しみいただけます。
川口キュポラ 徒歩8分。 600m 川口キュポラ 徒歩8分。 600m
西友川口本町店 徒歩6分。 450m 西友川口本町店 徒歩6分。 450m
ファミリーマート川口金山町店 徒歩2分。 150m ファミリーマート川口金山町店 徒歩2分。 150m
ココカラファイン川口店 徒歩8分。 600m ココカラファイン川口店 徒歩8分。 600m
ケーヨーデイツー川口一丁目店 徒歩4分。 320m ケーヨーデイツー川口一丁目店 徒歩4分。 320m
うぃず川口本町保育園 徒歩3分。 190m うぃず川口本町保育園 徒歩3分。 190m
川口市立舟戸小学校 徒歩18分。 1380m 川口市立舟戸小学校 徒歩18分。 1380m
川口市立南中学校 徒歩18分。 1370m 川口市立南中学校 徒歩18分。 1370m
医療法人新青会川口工業総合病院 徒歩18分。 1430m 医療法人新青会川口工業総合病院 徒歩18分。 1430m
金山町公園 徒歩1分。 32m 金山町公園 徒歩1分。 32m
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POINT

◆南東向き×角住戸につき日当たり・通風良好な3LDK ◆京浜東北線「川口」駅徒歩8分の好立地 ◆雨の日でもお洗濯可能な浴室乾燥機付 ◆家庭菜園やティータイムが楽しめる広々ルーフバルコニー♪

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基本情報

価格
4,580万円
管理費等
41,740円
修繕積立金
--
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 5.4帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
64.68 ㎡ (壁芯)
バルコニー
12.60 ㎡
築年月
1991 年3 月(築34 年)
所在階/ 階数
7 階 / 10 階建
建物構造
SRC 造
住所
埼玉県川口市金山町1-12 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 川口駅/徒歩8分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川口市立舟戸小学校 1,380m
【中学校】川口市立南中学校 1,370m
【コンビニ】コンビニ 150m
【スーパー】スーパー 450m
【総合病院】総合病院 1,430m
【公園】公園 32m
【ドラッグストア】ドラッグストア 600m
【その他】川口キュポラ 600m
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この物件について

この物件はJR京浜東北・根岸線を川口駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.60帖です。周辺150m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、床タイル貼り、角部屋、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2019年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
洗濯用防水パン交換
内装
2019年08月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
72 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社大京アステージ
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
ルーフバルコニー使用料:540円
その他条件
ペット不可
備考
施工会社:東鉄工業株式会社
◇スーパー、コンビニ、薬局が徒歩8分圏内 ◇LDKは隣接する洋室の扉を開放して約19帖の広々空間に♪【リノベーション内容】(2019年8月完工)■システムキッチン交換(ガス)■ユニットバス交換■洗面化粧台交換■トイレ交換(温水洗浄便座)■全室フローリング張替■建具交換■全室クロス張替■玄関床タイル張替■洗濯機用防水パン交換■ガス給湯器交換 ※管理費+修繕積立金+バルコニー使用料(41740円)
物件番号
311001894953
自社管理番号
1358110009174
登録日
2024/11/14
有効期限日
2025/01/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,580万円
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取り扱い不動産会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 10:00~19:00 定休日/毎週:火曜・水曜/冬季休業:2024年12月24日(火)~2025年1月3日(金)
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29896 お問い合わせ番号「51468-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県川口市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

156,900円

土地固定資産税 22,400円

建物固定資産税 134,500円

この物件の固定資産税は、物件価格4,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県川口市の住みやすさランキング

交通 駅数 59位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 31位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 55位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 28位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 37位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 44位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 64位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 13位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県川口市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,100万円 川口市中青木 60 1991年 SRC 2020年1月 - 3月
2,900万円 川口市原町 60 1991年 RC 2021年10月 - 12月
2,700万円 川口市並木 60 1991年 RC 2019年4月 - 6月
3,400万円 川口市並木 60 1991年 RC 2021年1月 - 3月
2,200万円 川口市原町 60 1991年 RC 2020年4月 - 6月
2,600万円 川口市芝新町 60 1991年 RC 2021年10月 - 12月
150万円 川口市柳崎 60 1991年 RC 2019年1月 - 3月
1,900万円 川口市朝日 70 1991年 -- 2020年10月 - 12月
2,700万円 川口市幸町 55 1991年 RC 2020年7月 - 9月
5,100万円 川口市本町 75 1991年 SRC 2022年1月 - 3月

埼玉県川口市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は川口市領家/建築年 1980年の50万円(2020年10月 - 12月)、最高値は川口市栄町/建築年 2023年の8,200万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(4,580万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、専有面積 60㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、2,480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「ライオンズマンション川口第11」の価格はいくらですか?

4,580万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ライオンズマンション川口第11」の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 5.4帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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柔らかく暖かい印象を与えるカラーが基調となっている建物です。京浜東北線「川口」駅徒歩8分の好立地。生活に便利な施設が徒歩圏内に揃う暮らしやすいエリアです。
南東向き角住戸につき、日当たり・通風良好です♪広々ルーフバルコニーでは家庭菜園やティータイムをお楽しみいただけます。
川口キュポラ 徒歩8分。 600m
西友川口本町店 徒歩6分。 450m
ファミリーマート川口金山町店 徒歩2分。 150m
ココカラファイン川口店 徒歩8分。 600m
ケーヨーデイツー川口一丁目店 徒歩4分。 320m
うぃず川口本町保育園 徒歩3分。 190m
川口市立舟戸小学校 徒歩18分。 1380m
川口市立南中学校 徒歩18分。 1370m
医療法人新青会川口工業総合病院 徒歩18分。 1430m
金山町公園 徒歩1分。 32m
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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