ウインザーハイム西川口|川口市(埼玉県)の中古マンション

ゆとりが笑顔を生む心地よい生活 ゆとりが笑顔を生む心地よい生活
溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く 溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く
前面道路はきちんと整備されています  前面道路はきちんと整備されています
図面と異なる場合は現況を優先 図面と異なる場合は現況を優先
家族のつながりを大切にしたダイニング 家族のつながりを大切にしたダイニング
ご家族の会話がはずむ開放的なLDK ご家族の会話がはずむ開放的なLDK
窓からのやさしい光が心地よいプライベートルーム  窓からのやさしい光が心地よいプライベートルーム
お料理を効率的に、楽しく!システムキッチン お料理を効率的に、楽しく!システムキッチン
家族の帰宅やお客様をあたたかく迎える玄関  家族の帰宅やお客様をあたたかく迎える玄関
いつも気持ち良く家族やお客様をお出迎え いつも気持ち良く家族やお客様をお出迎え
落ち着いた雰囲気のLDKは家族みんなの快適空間 ※家具はCGです 落ち着いた雰囲気のLDKは家族みんなの快適空間 ※家具はCGです
家族一緒にお食事を楽しみたくなる広々リビングダイニング 家族一緒にお食事を楽しみたくなる広々リビングダイニング
収納が充実しているので居住スペースを広々使えます  収納が充実しているので居住スペースを広々使えます
子ども部屋にぴったりの明るい空間 子ども部屋にぴったりの明るい空間
落ち着いた雰囲気でゆっくりお寛ぎいただけるバスルーム 落ち着いた雰囲気でゆっくりお寛ぎいただけるバスルーム
駅 1920m 京浜東北・根岸線「西川口」駅 駅 1920m 京浜東北・根岸線「西川口」駅
小学校 190m 川口市立上青木南小学校 小学校 190m 川口市立上青木南小学校
中学校 660m 川口市立上青木中学校 中学校 660m 川口市立上青木中学校
幼稚園・保育園 480m 上青木西保育所 幼稚園・保育園 480m 上青木西保育所
バルコニーからの眺望です  バルコニーからの眺望です
基本的なお手入れはフィルターのみ!お手入れのしやすさも魅力です。 基本的なお手入れはフィルターのみ!お手入れのしやすさも魅力です。
ガスコンロはSiセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。 ガスコンロはSiセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
ハンドシャワー付き!使いやすい洗面台。 ハンドシャワー付き!使いやすい洗面台。
スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きが可能! スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きが可能!
浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心! 浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心!
ポストエリア ポストエリア
清潔感ある洗面化粧室で朝の身支度も快適  清潔感ある洗面化粧室で朝の身支度も快適
清潔感のあるトイレ 清潔感のあるトイレ
心地よい風を感じながらお洗濯物が干せそうです 心地よい風を感じながらお洗濯物が干せそうです
収納力あるクローゼット  収納力あるクローゼット
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POINT

マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

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基本情報

価格
1,698万円
管理費等
5,250円
修繕積立金
10,830円
修繕積立基金
--
間取り
1SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
54.05 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.75 ㎡
築年月
1974 年7 月(築51 年)
所在階/ 階数
6 階 / 11 階建
建物構造
SRC 造
住所
埼玉県川口市上青木1丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 西川口駅/バス 7分/上青木南小入口 徒歩5分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川口市立上青木南小学校 190m
【中学校】川口市立上青木中学校 660m
【総合病院】総合病院 1,500m
学区について質問したい
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22社、社員数600人。驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり。東京23区エリア・埼玉県南部エリアでの売買でしたらME不動産城北までご連絡ください。

この物件について

こちらの物件はJR京浜東北・根岸線を西川口駅で下車し、バスに7分乗車し、上青木南小入口から徒歩5分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺190m圏内(徒歩3分)には川口市立上青木南小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、二口コンロ、システムキッチン、バルコニー、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年11月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年11月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
197 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日本ハウズイング株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
ペット飼育:不可 容認事項有 
物件番号
311001890008
自社管理番号
1538400001615
登録日
2024/12/06
有効期限日
2024/12/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,698万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

ME不動産城北株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第111203号
  • 東京都板橋区大谷口2丁目1番1号 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-05558 お問い合わせ番号「50703-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県川口市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

40,700円

土地固定資産税 8,300円

建物固定資産税 32,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,698万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県川口市の住みやすさランキング

交通 駅数 59位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 31位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 55位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 28位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 37位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 44位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 64位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 13位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県川口市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,200万円 川口市川口 55 1974年 SRC 2019年4月 - 6月
910万円 川口市西川口 55 1974年 SRC 2021年1月 - 3月
2,900万円 川口市川口 55 1974年 SRC 2023年1月 - 3月
2,900万円 川口市川口 55 1974年 SRC 2023年7月 - 9月
1,600万円 川口市川口 55 1974年 SRC 2020年1月 - 3月
1,500万円 川口市栄町 50 1974年 SRC 2023年7月 - 9月
500万円 川口市西川口 50 1974年 SRC 2023年7月 - 9月
1,200万円 川口市西川口 50 1974年 SRC 2019年4月 - 6月
1,700万円 川口市栄町 50 1974年 SRC 2022年10月 - 12月
700万円 川口市上青木 50 1974年 SRC 2020年7月 - 9月

埼玉県川口市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は川口市領家/建築年 1980年の50万円(2020年10月 - 12月)、最高値は川口市栄町/建築年 2023年の8,200万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,698万円)と最も条件が近い物件は、2,200万円、専有面積 55㎡、建築年 1974年の物件で価格差は、502万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,698万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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中学校 660m 川口市立上青木中学校
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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