アデニウム和光|西高島平駅から徒歩13分|和光市(埼玉県)の中古マンション

2009年1月築,総戸数112戸の大型分譲マンションです。 2009年1月築,総戸数112戸の大型分譲マンションです。
リビングに設けられた収納は書類や文房具などリビング周りで使用するアイテムの収納に便利です。 リビングに設けられた収納は書類や文房具などリビング周りで使用するアイテムの収納に便利です。
プライベート空間もゆったり過ごせる全居室約6帖以上の広さ:リビング隣の洋室 プライベート空間もゆったり過ごせる全居室約6帖以上の広さ:リビング隣の洋室
各居室に窓が設けられた風通しの良い快適空間:北西側の洋室 各居室に窓が設けられた風通しの良い快適空間:北西側の洋室
お手入れがしやすく清潔な状態を維持しやすい全居室フローリング仕様:南西側の洋室 お手入れがしやすく清潔な状態を維持しやすい全居室フローリング仕様:南西側の洋室
収納力が嬉しいウォークインクローゼット。分かりやすく使いたいアイテムがパッと手に取れるのも便利ですね:南西側の洋室 収納力が嬉しいウォークインクローゼット。分かりやすく使いたいアイテムがパッと手に取れるのも便利ですね:南西側の洋室
対面タイプならキッチン内にいながら,家族やお客様との会話が楽しめますね。 対面タイプならキッチン内にいながら,家族やお客様との会話が楽しめますね。
取り出しやすく収納もでき効率よく作業ができるスライド型キャビネット仕様。 取り出しやすく収納もでき効率よく作業ができるスライド型キャビネット仕様。
食洗機付で家事の負担も軽減。食事後の家族団欒の時間もゆっくりもてます。 食洗機付で家事の負担も軽減。食事後の家族団欒の時間もゆっくりもてます。
約15.4帖のLDKは家族が自然と集まる居心地の良い空間。 約15.4帖のLDKは家族が自然と集まる居心地の良い空間。
約15.4帖のLDKは家族が自然と集まる居心地の良い空間。 約15.4帖のLDKは家族が自然と集まる居心地の良い空間。
洋室をオープンにすると広くなり,来客時にもゆったり使えますね。 洋室をオープンにすると広くなり,来客時にもゆったり使えますね。
やまと幼稚園 約320m(徒歩4分) やまと幼稚園 約320m(徒歩4分)
和光市立下新倉小学校 約650m(徒歩9分) 和光市立下新倉小学校 約650m(徒歩9分)
和光市立大和中学校 約2200m(徒歩28分) 和光市立大和中学校 約2200m(徒歩28分)
スギ薬局 和光店 約230m(徒歩3分) スギ薬局 和光店 約230m(徒歩3分)
ベルク 和光白子店 約850m(徒歩11分) ベルク 和光白子店 約850m(徒歩11分)
ザ・マーケットプレイス和光 約1990m(徒歩25分) ザ・マーケットプレイス和光 約1990m(徒歩25分)
成増厚生病院 約770m(徒歩10分) 成増厚生病院 約770m(徒歩10分)
成増北第一公園 約400m(徒歩5分) 成増北第一公園 約400m(徒歩5分)
リビングにはエアコンが新設されています。 リビングにはエアコンが新設されています。
浴室乾燥機が湿気やカビを抑えて掃除の負担も軽減。暖房機能もあり冬の入浴も安心。 浴室乾燥機が湿気やカビを抑えて掃除の負担も軽減。暖房機能もあり冬の入浴も安心。
戸田と板橋の花火大会がお部屋から望めます※天候による。 戸田と板橋の花火大会がお部屋から望めます※天候による。
2基あり,混みあう時間帯の緩和にもなりますね。 2基あり,混みあう時間帯の緩和にもなりますね。
駐輪場 駐輪場
細かなものが多くて雑になりがちなサニタリー。そんな悩みを解決してくれる収納スペース付三面洗面化粧台。 細かなものが多くて雑になりがちなサニタリー。そんな悩みを解決してくれる収納スペース付三面洗面化粧台。
快適な温水洗浄機能付。トイレ周りで利用する小物の収納に嬉しい収納棚付。 快適な温水洗浄機能付。トイレ周りで利用する小物の収納に嬉しい収納棚付。
東向きに配置されたバルコニー。窓から差し込む光で自然と目覚められそうですね。 東向きに配置されたバルコニー。窓から差し込む光で自然と目覚められそうですね。
共用部にAEDの設置有り。 共用部にAEDの設置有り。
駐車場 駐車場
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中古マンション
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POINT

西高島平駅徒歩約13分,生活施設が身近に点在する住環境。LDK約15.4帖,全室約6帖のゆとりある住空間。食洗機や浴室乾燥機など暮らしを彩る設備。ペットも大切な家族の一員,一緒に新生活を始めましょう!

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基本情報

価格
4,499万円
管理費等
16,660円
修繕積立金
11,350円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 6帖×3 )
▼間取り図を見る
専有面積
70.91 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.98 ㎡
築年月
2009 年1 月(築16 年)
所在階/ 階数
6 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
埼玉県和光市白子3丁目 地図地図を見る
交通機関

都営 三田線 西高島平駅/徒歩13分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】和光市立下新倉小学校 650m
【中学校】和光市立大和中学校 2,200m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 800m
【総合病院】総合病院 770m
【公園】公園 400m
【商店街】商店街 400m
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株式会社ベストセレクト 朝霞台志木店
埼玉県エリアを中心に幅広く物件をご紹介中です!東武東上線「朝霞台駅」「志木駅」徒歩約10分。事前にご予約を入れて頂ければ、早朝・深夜に関わらず物件のご案内をさせていただきます!

この物件について

この物件は徒歩13分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。周辺350m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年11月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年11月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
112 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社大京アステージ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
ペット飼育に関する細則有
物件番号
311001888215
自社管理番号
1187850005708
登録日
2024/12/04
有効期限日
2024/12/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,499万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ベストセレクト 朝霞台志木店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(07)第5084号
  • 埼玉県朝霞市朝志ケ丘3丁目5-1 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-39491 お問い合わせ番号「45893-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県和光市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

202,800円

土地固定資産税 22,000円

建物固定資産税 180,800円

この物件の固定資産税は、物件価格4,499万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県和光市の住みやすさランキング

交通 駅数 33位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 12位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 72位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 68位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 29位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 29位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 21位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県和光市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,000万円 和光市白子 70 2009年 RC 2021年4月 - 6月
3,100万円 和光市白子 70 2009年 RC 2019年4月 - 6月
3,200万円 和光市白子 70 2009年 RC 2020年10月 - 12月
3,500万円 和光市白子 70 2009年 RC 2022年4月 - 6月
3,700万円 和光市白子 70 2009年 RC 2022年7月 - 9月
3,100万円 和光市白子 65 2009年 RC 2021年4月 - 6月
2,400万円 和光市白子 60 2009年 RC 2021年4月 - 6月
3,000万円 和光市白子 80 2009年 RC 2020年1月 - 3月
3,100万円 和光市新倉 70 2010年 RC 2021年1月 - 3月
2,000万円 和光市新倉 70 2010年 RC 2022年1月 - 3月

埼玉県和光市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は和光市南/建築年 1970年の80万円(2022年10月 - 12月)、最高値は和光市丸山台/建築年 2019年の7,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(4,499万円)と最も条件が近い物件は、3,000万円、専有面積 70㎡、建築年 2009年の物件で価格差は、1,499万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4,499万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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2009年1月築,総戸数112戸の大型分譲マンションです。
リビングに設けられた収納は書類や文房具などリビング周りで使用するアイテムの収納に便利です。
プライベート空間もゆったり過ごせる全居室約6帖以上の広さ:リビング隣の洋室
各居室に窓が設けられた風通しの良い快適空間:北西側の洋室
お手入れがしやすく清潔な状態を維持しやすい全居室フローリング仕様:南西側の洋室
収納力が嬉しいウォークインクローゼット。分かりやすく使いたいアイテムがパッと手に取れるのも便利ですね:南西側の洋室
対面タイプならキッチン内にいながら,家族やお客様との会話が楽しめますね。
取り出しやすく収納もでき効率よく作業ができるスライド型キャビネット仕様。
食洗機付で家事の負担も軽減。食事後の家族団欒の時間もゆっくりもてます。
約15.4帖のLDKは家族が自然と集まる居心地の良い空間。
約15.4帖のLDKは家族が自然と集まる居心地の良い空間。
洋室をオープンにすると広くなり,来客時にもゆったり使えますね。
やまと幼稚園 約320m(徒歩4分)
和光市立下新倉小学校 約650m(徒歩9分)
和光市立大和中学校 約2200m(徒歩28分)
スギ薬局 和光店 約230m(徒歩3分)
ベルク 和光白子店 約850m(徒歩11分)
ザ・マーケットプレイス和光 約1990m(徒歩25分)
成増厚生病院 約770m(徒歩10分)
成増北第一公園 約400m(徒歩5分)
リビングにはエアコンが新設されています。
浴室乾燥機が湿気やカビを抑えて掃除の負担も軽減。暖房機能もあり冬の入浴も安心。
戸田と板橋の花火大会がお部屋から望めます※天候による。
2基あり,混みあう時間帯の緩和にもなりますね。
駐輪場
細かなものが多くて雑になりがちなサニタリー。そんな悩みを解決してくれる収納スペース付三面洗面化粧台。
快適な温水洗浄機能付。トイレ周りで利用する小物の収納に嬉しい収納棚付。
東向きに配置されたバルコニー。窓から差し込む光で自然と目覚められそうですね。
共用部にAEDの設置有り。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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