ヴェルビュせんげん台ステーションプラザ|せんげん台駅から徒歩3分|越谷市(埼玉県)の中古マンション

外観 外観
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小学校 1100m 越谷市立千間台小学校 小学校 1100m 越谷市立千間台小学校
中学校 2100m 越谷市立千間台中学校 中学校 2100m 越谷市立千間台中学校
駅 240m 東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅 駅 240m 東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅
幼稚園・保育園 830m 大袋北保育所 幼稚園・保育園 830m 大袋北保育所
病院 530m 順天堂越谷病院 病院 530m 順天堂越谷病院
駅 240m 東武伊勢崎線 せんげん台駅 駅 240m 東武伊勢崎線 せんげん台駅
小学校 1100m 越谷市立千間台小学校 小学校 1100m 越谷市立千間台小学校
中学校 2000m 越谷市立千間台中学校 中学校 2000m 越谷市立千間台中学校
幼稚園・保育園 600m 認定こども園しらこばと幼稚園 幼稚園・保育園 600m 認定こども園しらこばと幼稚園
病院 400m 慶和病院 病院 400m 慶和病院
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基本情報

価格
2,698万円
管理費等
8,700円
修繕積立金
12,300円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
69.76 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.68 ㎡
築年月
1998 年9 月(築27 年)
所在階/ 階数
6 階 / 10 階建
建物構造
RC 造
住所
埼玉県越谷市千間台西2丁目 地図地図を見る
交通機関

東武伊勢崎・大師線 せんげん台駅/徒歩3分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】越谷市立千間台小学校 1,100m
【中学校】越谷市立千間台中学校 2,100m
【総合病院】総合病院 530m
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この物件について

この物件は東武伊勢崎・大師線をせんげん台駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、老朽化した部分をキレイに修繕などしているリフォーム・リノベーション済み物件です。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺530m圏内(徒歩7分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、トランクルーム、ウォークインクローゼット、オートロック、宅配ボックス、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年11月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年11月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
ハウスクリーニング等
外装
2022年03月実施 大規模修繕工事

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
173 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:大和ライフネクスト株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
リフォーム済
備考
空き状況は管理会社へ要確認
物件番号
311001883479
自社管理番号
1251240095357
登録日
2024/11/30
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,698万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

エムイーPLUS埼京株式会社
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(5)第19932号
  • 埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目12-10 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-62944 お問い合わせ番号「55096-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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埼玉県越谷市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

103,700円

土地固定資産税 13,200円

建物固定資産税 90,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,698万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県越谷市の住みやすさランキング

交通 駅数 48位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 37位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 17位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 29位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 32位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 69位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 60位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県越谷市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
930万円 越谷市東大沢 70 1999年 RC 2020年10月 - 12月
3,700万円 越谷市南越谷 70 1999年 RC 2021年7月 - 9月
2,500万円 越谷市南越谷 70 1999年 RC 2021年10月 - 12月
2,000万円 越谷市七左町 70 1999年 RC 2022年10月 - 12月
3,500万円 越谷市南越谷 70 1999年 RC 2023年1月 - 3月
300万円 越谷市南越谷 70 1999年 RC 2019年1月 - 3月
2,800万円 越谷市瓦曽根 70 1999年 SRC 2022年4月 - 6月
3,100万円 越谷市南越谷 65 1999年 RC 2019年4月 - 6月
900万円 越谷市東大沢 65 1999年 RC 2019年7月 - 9月
1,800万円 越谷市東大沢 65 1999年 RC 2020年1月 - 3月

埼玉県越谷市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は越谷市蒲生茜町/建築年 1975年の160万円(2019年7月 - 9月)、最高値は越谷市弥生町/建築年 2012年の6,500万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,698万円)と最も条件が近い物件は、930万円、専有面積 70㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、1,768万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ヴェルビュせんげん台ステーションプラザ」の価格はいくらですか?

2,698万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ヴェルビュせんげん台ステーションプラザ」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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