ソフィア川口ブラン|川口駅から徒歩6分|川口市(埼玉県)の中古マンション

1999年2月築/総戸数35戸/10階建4階部分/南西向き/約68.09平米/3LDK 1999年2月築/総戸数35戸/10階建4階部分/南西向き/約68.09平米/3LDK
「川口」駅までは徒歩6分のフラットアプローチ 「川口」駅までは徒歩6分のフラットアプローチ
間取り 間取り
リビングダイニングからの眺望。眺望に関しては永続的に保証されるものではありません。 リビングダイニングからの眺望。眺望に関しては永続的に保証されるものではありません。
事前にモニターで来訪者の顔を確認してから対応できます。 事前にモニターで来訪者の顔を確認してから対応できます。
給湯器リモコン 給湯器リモコン
浴室換気乾燥機リモコン 浴室換気乾燥機リモコン
料理をしながらご家族との会話を楽しめる、対面式キッチン。CGで作成したリフォームイメージです 料理をしながらご家族との会話を楽しめる、対面式キッチン。CGで作成したリフォームイメージです
収納力あるシューズボックスにご家族分の靴を収め、玄関まわりを綺麗に保てます。 収納力あるシューズボックスにご家族分の靴を収め、玄関まわりを綺麗に保てます。
採光を室内に取り込みやすい横長のリビングダイニングです。CGで作成したリフォームイメージです 採光を室内に取り込みやすい横長のリビングダイニングです。CGで作成したリフォームイメージです
LDKは和室を開放すると約19.6帖の広々とした空間になります。CGで作成したリフォームイメージです LDKは和室を開放すると約19.6帖の広々とした空間になります。CGで作成したリフォームイメージです
浴室換気乾燥暖房機付きなので、天候や季節に関係なく洗濯物をカラッと乾かすことができます。 浴室換気乾燥暖房機付きなので、天候や季節に関係なく洗濯物をカラッと乾かすことができます。
リビング・ダイニングに隣接している和室は、一体利用が可能です。CGで作成したリフォームイメージです リビング・ダイニングに隣接している和室は、一体利用が可能です。CGで作成したリフォームイメージです
約6.1帖の洋室1には出窓がついております。CGで作成したリフォームイメージです 約6.1帖の洋室1には出窓がついております。CGで作成したリフォームイメージです
約4.5帖の洋室2。CGで作成したリフォームイメージです 約4.5帖の洋室2。CGで作成したリフォームイメージです
西友川口本町店・・・140m(徒歩2分) 西友川口本町店・・・140m(徒歩2分)
収納力のある洗面所。CGで作成したリフォームイメージです 収納力のある洗面所。CGで作成したリフォームイメージです
上部に吊り戸棚があるので、トイレットペーパーのストックや掃除用品を収納できます。 上部に吊り戸棚があるので、トイレットペーパーのストックや掃除用品を収納できます。
バルコニーは9.59平米あり、夏にはバルコニー椅子を置き、花火をご覧いただけます。 バルコニーは9.59平米あり、夏にはバルコニー椅子を置き、花火をご覧いただけます。
マンション内へのエントランス出入り口 マンション内へのエントランス出入り口
テレビモニター付インターホンのオートロック盤と不在時にも荷物の受け取りができる宅配ボックのある風除室 テレビモニター付インターホンのオートロック盤と不在時にも荷物の受け取りができる宅配ボックのある風除室
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中古マンション
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POINT

京浜東北線「川口」駅徒歩6分~交通・生活利便性に富んだ立地

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基本情報

価格
4,280万円
管理費等
16,690円
修繕積立金
10,550円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
68.09 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.59 ㎡
築年月
1999 年2 月(築26 年)
所在階/ 階数
4 階 / 10 階建(地下1階)
建物構造
SRC 造
住所
埼玉県川口市本町3丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 川口駅/徒歩6分

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土地権利
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この物件について

こちらの物件はJR京浜東北・根岸線を川口駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、トランクルーム、CATV、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、出窓、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
35 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:双日ライフワン株式会社
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
2025年03月 下旬
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:日本国土開発株式会社
・キッチンには窓があり、開放することで自然換気が出来ます。・段差のないフルフラット設計により、小さなお子様やご高齢の方も安心してお住まい頂けます。 ・管理員は月曜日から土曜日の午前9時~正午12時までの勤務管理です(2024年11月26日現在)。 有人管理の為、困ったときに相談出来ます。・LDK、和室、洋室1,2、玄関の写真は、現況写真と間取り図面をもとに、CGで作成したリフォームイメージです。リフォーム費
物件番号
311001880514
自社管理番号
1392910000631
登録日
2024/11/28
有効期限日
2024/12/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,280万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(08)第4139号
  • 埼玉県川口市幸町3丁目7番22号 ML21 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/毎週火曜日および水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(一社)全国住宅産業協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-98597 お問い合わせ番号「01389-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県川口市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

167,100円

土地固定資産税 20,900円

建物固定資産税 146,200円

この物件の固定資産税は、物件価格4,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県川口市の住みやすさランキング

交通 駅数 59位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 31位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 55位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 28位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 37位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 44位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 64位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 13位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県川口市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,000万円 川口市金山町 70 1999年 RC 2022年4月 - 6月
2,900万円 川口市並木 65 1999年 SRC 2019年7月 - 9月
3,300万円 川口市川口 65 1999年 SRC 2023年1月 - 3月
3,100万円 川口市元郷 65 1999年 SRC 2022年10月 - 12月
3,900万円 川口市金山町 65 1999年 RC 2023年4月 - 6月
3,300万円 川口市戸塚 65 1999年 RC 2023年4月 - 6月
3,600万円 川口市元郷 75 1999年 SRC 2020年1月 - 3月
3,200万円 川口市栄町 60 1999年 SRC 2023年4月 - 6月
3,500万円 川口市川口 80 1999年 SRC 2020年7月 - 9月
3,400万円 川口市川口 55 1999年 SRC 2020年10月 - 12月

埼玉県川口市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は川口市領家/建築年 1980年の50万円(2020年10月 - 12月)、最高値は川口市栄町/建築年 2023年の8,200万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(4,280万円)と最も条件が近い物件は、4,000万円、専有面積 70㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1999年2月築/総戸数35戸/10階建4階部分/南西向き/約68.09平米/3LDK
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リビングダイニングからの眺望。眺望に関しては永続的に保証されるものではありません。
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約6.1帖の洋室1には出窓がついております。CGで作成したリフォームイメージです
約4.5帖の洋室2。CGで作成したリフォームイメージです
西友川口本町店・・・140m(徒歩2分)
収納力のある洗面所。CGで作成したリフォームイメージです
上部に吊り戸棚があるので、トイレットペーパーのストックや掃除用品を収納できます。
バルコニーは9.59平米あり、夏にはバルコニー椅子を置き、花火をご覧いただけます。
マンション内へのエントランス出入り口
テレビモニター付インターホンのオートロック盤と不在時にも荷物の受け取りができる宅配ボックのある風除室
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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