コスモ南与野|南与野駅から徒歩13分|さいたま市中央区(埼玉県)の中古マンション

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基本情報

価格
2,999万円
管理費等
15,990円
修繕積立金
16,630円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 5.6帖 洋室 4.2帖 洋室 4帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
69.37 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.88 ㎡
築年月
1987 年3 月(築38 年)
所在階/ 階数
4 階 / 9 階建
建物構造
RC 造
住所
埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目 地図地図を見る
交通機関

埼京線 南与野駅/徒歩13分

--

--

駐車場
空有 8,000円(税込)
土地権利
所有権
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株式会社スターフォレスト
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この物件について

この物件はJR埼京線を南与野駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.10帖です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、バス専用、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、オートロック、エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、浴室乾燥機、独立洗面台、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年10月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
ハウスクリーニング

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
51 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット不可、現地内覧可能
備考
諸費用サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中 弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分QUOカードプレゼント 弊社でご契約頂いたお客様に20000円分ギフトカードプレゼント キャンペーン期間:2024年11月1日~2025年6月30日 キャンペーン対象:キャンペーン期間中に弊社で初めてご見学頂いたお客様全員 キャンペーン期間中に弊社でご契約頂いたお客様全員
物件番号
311001866629
自社管理番号
1214510039915
登録日
2024/11/12
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,999万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社スターフォレスト
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第8642号
  • 埼玉県川口市芝1丁目28-1 
  • 営業時間/ 9:00~22:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-57727 お問い合わせ番号「23551-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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埼玉県さいたま市中央区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

95,400円

土地固定資産税 14,600円

建物固定資産税 80,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,999万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県さいたま市中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 38位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 16位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 29位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 43位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 12位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 47位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 38位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 41位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県さいたま市中央区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,300万円 さいたま市中央区上落合 70 1987年 SRC 2022年4月 - 6月
1,700万円 さいたま市中央区上落合 65 1987年 SRC 2019年7月 - 9月
3,100万円 さいたま市中央区上落合 65 1987年 SRC 2020年7月 - 9月
3,200万円 さいたま市中央区上落合 75 1987年 SRC 2021年1月 - 3月
5,000万円 さいたま市中央区上落合 75 1987年 SRC 2023年4月 - 6月
2,700万円 さいたま市中央区上落合 75 1987年 SRC 2021年1月 - 3月
3,900万円 さいたま市中央区上落合 85 1987年 SRC 2021年7月 - 9月
2,600万円 さいたま市中央区鈴谷 70 1988年 RC 2019年4月 - 6月
2,500万円 さいたま市中央区鈴谷 70 1988年 RC 2021年1月 - 3月
1,600万円 さいたま市中央区上峰 65 1988年 RC 2019年4月 - 6月

埼玉県さいたま市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値はさいたま市中央区上落合/建築年 1988年の140万円(2021年10月 - 12月)、最高値はさいたま市中央区上落合/建築年 2004年の8,000万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,999万円)と最も条件が近い物件は、4,300万円、専有面積 70㎡、建築年 1987年の物件で価格差は、1,301万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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