藤和西川口コープ2|西川口駅から徒歩18分|戸田市(埼玉県)の中古マンション

3階部分、エレベーター有 3階部分、エレベーター有
2LDK、日当たり良好 2LDK、日当たり良好
施工例 施工例
施工例 施工例
システムキッチン新規交換 システムキッチン新規交換
南東向きに付き日当たり良好です 南東向きに付き日当たり良好です
ユニットバス新規交換 ユニットバス新規交換
戸田市立喜沢中学校まで230m 戸田市立喜沢中学校まで230m
戸田市立喜沢小学校まで580m 戸田市立喜沢小学校まで580m
喜沢南保育園まで550m 喜沢南保育園まで550m
ヨークマート下前店まで647m ヨークマート下前店まで647m
ローソン戸田喜沢橋店まで327m ローソン戸田喜沢橋店まで327m
島忠ホームズ西川口店まで1166m 島忠ホームズ西川口店まで1166m
ララガーデン川口まで842m ララガーデン川口まで842m
社会福祉法人恩賜財団済生会支部埼玉県済生会川口総合病院まで1231m 社会福祉法人恩賜財団済生会支部埼玉県済生会川口総合病院まで1231m
西川口駅(JR 京浜東北線)まで1646m 西川口駅(JR 京浜東北線)まで1646m
施工例 施工例
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POINT

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基本情報

価格
1,990万円
管理費等
8,100円
修繕積立金
14,200円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( 洋室 6帖 洋室 5.8帖 リビングダイニングキッチン 10.4帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
50.40 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.37 ㎡
築年月
1979 年8 月(築46 年)
所在階/ 階数
3 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
埼玉県戸田市喜沢2丁目30-11 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 西川口駅/徒歩18分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】喜沢小学校 580m
【中学校】喜沢中学校 230m
【コンビニ】コンビニ 327m
【スーパー】スーパー 647m
【その他】喜沢南保育園 550m
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この物件について

こちらの物件はJR京浜東北・根岸線を西川口駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、採光面が多く生活音が響きにくい角部屋です。周辺230m圏内(徒歩3分)には喜沢中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、角部屋、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年10月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
ハウスクリーニング
共用部分
ハウスクリーニング

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
46 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:三菱地所コミュニティ(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
その他負担金(月額):2,000円
その他条件
ペット不可
備考
施工会社:(株)森田組
[物件コード]118201-45655、・当店でご成約の方にはJCB又はamazonギフト券3万円を進呈致します。●南東向き・日当たり良好 ●小中学校徒歩10分圏内 ●近隣買い出し便利 ●共用部分大規模修繕工事済  リノベーション済物件・住宅ローンに強い仲介会社です。元銀行員(国家技能士FP1級の資格者)の社員がいます お気軽にご相談ください。 担当勝谷
物件番号
311001863520
自社管理番号
91530001675
登録日
2024/11/08
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,990万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ニコハウス
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第21679号
  • 埼玉県川口市川口3丁目2-1 リプレ川口一番街1-106A 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/水曜日、GW・お盆・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-96875 お問い合わせ番号「30372-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県戸田市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

53,700円

土地固定資産税 9,700円

建物固定資産税 44,000円

この物件の固定資産税は、物件価格1,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県戸田市の住みやすさランキング

交通 駅数 50位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 22位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 45位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 49位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 35位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 39位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 67位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 53位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県戸田市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,100万円 戸田市美女木 50 1981年 RC 2023年10月 - 12月
1,400万円 戸田市美女木 55 1981年 RC 2020年10月 - 12月
1,000万円 戸田市美女木 55 1981年 RC 2022年1月 - 3月
2,300万円 戸田市喜沢南 55 1982年 SRC 2022年1月 - 3月
1,300万円 戸田市喜沢南 55 1982年 SRC 2023年1月 - 3月
2,000万円 戸田市喜沢南 60 1982年 SRC 2020年4月 - 6月
2,100万円 戸田市喜沢南 60 1982年 SRC 2020年10月 - 12月
2,500万円 戸田市喜沢南 65 1982年 SRC 2022年4月 - 6月
1,000万円 戸田市喜沢南 65 1982年 SRC 2019年1月 - 3月
2,300万円 戸田市喜沢南 65 1982年 SRC 2023年1月 - 3月

埼玉県戸田市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は戸田市美女木/建築年 1991年の340万円(2020年1月 - 3月)、最高値は戸田市南町/建築年 2004年の5,500万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,990万円)と最も条件が近い物件は、1,100万円、専有面積 50㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、890万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2LDK ( 洋室 6帖 洋室 5.8帖 リビングダイニングキッチン 10.4帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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