グリーンパーク鳩ヶ谷B棟|南鳩ヶ谷駅から徒歩20分|川口市(埼玉県)の中古マンション

外観 外観
瀧野川信用金庫 八幡木支店 210m 瀧野川信用金庫 八幡木支店 210m
セブンイレブン 川口江戸3丁目店 530m セブンイレブン 川口江戸3丁目店 530m
セブンイレブン 足立入谷9丁目店 560m セブンイレブン 足立入谷9丁目店 560m
Sogo Energy 川口江戸袋SS (中村石油) 710m Sogo Energy 川口江戸袋SS (中村石油) 710m
ドラッグセイムス 川口八幡木店 620m ドラッグセイムス 川口八幡木店 620m
すきがら内科医院 800m すきがら内科医院 800m
業務スーパー 川口八幡木店 670m 業務スーパー 川口八幡木店 670m
新鮮市場 江戸袋店 750m 新鮮市場 江戸袋店 750m
川口市立八幡木中学校 830m 川口市立八幡木中学校 830m
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中古マンション
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POINT

☆☆☆本日、ご案内可能です☆☆☆ペット飼育OK(規約あり)の4LDK♪スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、買い物にも困りません☆

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基本情報

価格
2,180万円
管理費等
9,400円
修繕積立金
15,660円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
専有面積
74.56 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.00 ㎡
築年月
1986 年1 月(築39 年)
所在階/ 階数
1 階 / 11 階建
建物構造
SRC 造
住所
埼玉県川口市八幡木3丁目 地図地図を見る
交通機関

埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅/徒歩20分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】中居小学校 1,200m
【中学校】川口市立八幡木中学校 830m
【コンビニ】コンビニ 530m
【スーパー】スーパー 670m
【ドラッグストア】ドラッグストア 620m
【銀行】銀行 210m
【その他】Sogo Energy 川口江戸袋SS (中村石油) 710m
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ハウスドゥ 鳩ヶ谷坂下町 株式会社ウェルカムホーム
川口市を中心に、家を売りたい・買いたい・建てたい・リフォームしたいお客様へ新鮮な情報をお届けします。一生に一度の大切なお取引を、専門知識豊富なスタッフが全力でサポートいたします。

この物件について

この物件は徒歩20分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。周辺210m圏内(徒歩3分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、独立洗面台、食器洗い乾燥機

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
□システムキッチン交換(浄水器・食洗機)□浴室交換(追炊・浴室乾燥機)□ガス給湯器交換 □洗面化粧…
内装
2024年10月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
□全室フローリング貼替 □全室クロス張替 □全室建具交換
共用部分
2024年10月実施
  • □下足入れ交換 □照明交換・ダウンライト設置 □ハウスクリーニング

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
174 戸
用途地域
工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:長谷工コミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
町会費:200円
駐輪場料金/年:2,400円
その他条件
ペット対応
備考
□ペット飼育可(ペット飼育規約あり)※犬猫はいずれか1匹、原則として体長70cm以内川口市でのお家探しは、ハウスドゥ鳩ヶ谷坂下町にお任せください!ハウスドゥ鳩ヶ谷坂下町3つの特徴(1)住宅ローンに強いローンが通るか心配・・・そんな方もぜひご相談ください!お客様お一人お一人のご事情に、慎重かつ正確に対応いたします。全国700店舗のハウスドゥに加盟しているため、…
物件番号
311001860583
自社管理番号
1526040000407
登録日
2024/11/07
有効期限日
2024/11/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 鳩ヶ谷坂下町 株式会社ウェルカムホーム
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(01)第25389号
  • 埼玉県川口市坂下町3丁目32-21 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火曜日、水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-69360 お問い合わせ番号「61337-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県川口市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

68,000円

土地固定資産税 10,600円

建物固定資産税 57,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県川口市の住みやすさランキング

交通 駅数 59位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 31位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 55位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 28位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 37位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 44位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 64位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 13位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県川口市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,500万円 川口市上青木西 75 1986年 RC 2021年10月 - 12月
3,500万円 川口市本町 70 1986年 SRC 2021年10月 - 12月
1,400万円 川口市八幡木 70 1986年 SRC 2020年10月 - 12月
2,700万円 川口市並木 65 1986年 SRC 2020年7月 - 9月
3,100万円 川口市飯塚 65 1986年 SRC 2020年1月 - 3月
3,500万円 川口市栄町 65 1986年 SRC 2022年4月 - 6月
2,200万円 川口市西川口 65 1986年 RC 2023年7月 - 9月
3,600万円 川口市飯塚 60 1986年 SRC 2022年1月 - 3月
1,500万円 川口市並木 60 1986年 SRC 2020年1月 - 3月
2,400万円 川口市金山町 60 1986年 SRC 2022年4月 - 6月

埼玉県川口市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は川口市領家/建築年 1980年の50万円(2020年10月 - 12月)、最高値は川口市栄町/建築年 2023年の8,200万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,180万円)と最も条件が近い物件は、1,500万円、専有面積 75㎡、建築年 1986年の物件で価格差は、680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「グリーンパーク鳩ヶ谷B棟」の価格はいくらですか?

2,180万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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セブンイレブン 川口江戸3丁目店 530m
セブンイレブン 足立入谷9丁目店 560m
Sogo Energy 川口江戸袋SS (中村石油) 710m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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