レーベン川口Ciel Riche|川口駅から徒歩11分|川口市(埼玉県)の中古マンション

都心直結のダブルアクセスが魅力の「レーベン川口 Ciel Riche」。地上14階建てのフォルムに配された全39邸は、1フロア3戸の住戸レイアウトで、角住戸100%の快適な住空間を実現しました。 都心直結のダブルアクセスが魅力の「レーベン川口 Ciel Riche」。地上14階建てのフォルムに配された全39邸は、1フロア3戸の住戸レイアウトで、角住戸100%の快適な住空間を実現しました。
14階、最上階、角部屋。全居室&クローゼット付きで、部屋割りにも困りません。リビングとダイニング機能を分けて使いやすいのも嬉しいポイントです。 14階、最上階、角部屋。全居室&クローゼット付きで、部屋割りにも困りません。リビングとダイニング機能を分けて使いやすいのも嬉しいポイントです。
家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせる、約14.5帖のリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。 家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせる、約14.5帖のリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。
リビングを見渡せる対面式キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。 リビングを見渡せる対面式キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。 嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。
スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでお料理ができそうです。また、収納スペースが多いので、ちらばりがちなキッチンもスッキリと片付き、効率よくお料理ができそうです。 スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでお料理ができそうです。また、収納スペースが多いので、ちらばりがちなキッチンもスッキリと片付き、効率よくお料理ができそうです。
炊飯器・電子レンジが置けるスペース有。ティーカップや食器、食品ストックも収納できるお洒落なカップボード付きです。 炊飯器・電子レンジが置けるスペース有。ティーカップや食器、食品ストックも収納できるお洒落なカップボード付きです。
約14.5帖のリビングダイニング。人気の横長設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。 約14.5帖のリビングダイニング。人気の横長設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。 団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。 キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。 毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
ぬくもりに包まれたリビングダイニング。家族の団らんを育むスペースは通風・日当たり良好です。 ぬくもりに包まれたリビングダイニング。家族の団らんを育むスペースは通風・日当たり良好です。
約6帖の洋室。2面採光で、心地よい風と採光を取り込みます。心身ともにリラックスできるようにゆとりのスペースの居室となっております。 約6帖の洋室。2面採光で、心地よい風と採光を取り込みます。心身ともにリラックスできるようにゆとりのスペースの居室となっております。
お気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。 お気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。
ウォークインクローゼットの設置があり、季節物のお洋服やアイテムも収納可能です。 ウォークインクローゼットの設置があり、季節物のお洋服やアイテムも収納可能です。
リビングから離れているので、お子様のお部屋や、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。 リビングから離れているので、お子様のお部屋や、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。 お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
川口駅(JR 京浜東北線) 徒歩12分。 910m 川口駅(JR 京浜東北線) 徒歩12分。 910m
川口元郷駅(埼玉高速鉄道線) 徒歩11分。 820m 川口元郷駅(埼玉高速鉄道線) 徒歩11分。 820m
川口市立本町小学校 徒歩3分。 230m 川口市立本町小学校 徒歩3分。 230m
川口市立南中学校 徒歩9分。 720m 川口市立南中学校 徒歩9分。 720m
川口市立本町保育所 徒歩4分。 290m 川口市立本町保育所 徒歩4分。 290m
ヤオコー川口本町店 徒歩9分。 660m ヤオコー川口本町店 徒歩9分。 660m
西友川口本町店 徒歩6分。 470m 西友川口本町店 徒歩6分。 470m
セブンイレブン川口本町1丁目店 徒歩4分。 290m セブンイレブン川口本町1丁目店 徒歩4分。 290m
スギドラッグミエル川口店 徒歩9分。 660m スギドラッグミエル川口店 徒歩9分。 660m
ゆうちょ銀行川口店 徒歩2分。 100m ゆうちょ銀行川口店 徒歩2分。 100m
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。 気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
落ち着いた壁紙で清潔感のあるトイレ。トイレットペーパーホルダーとタオル掛けは標準で実装してます。上部に吊戸棚があり、掃除用具などの収納場所に困りません。 落ち着いた壁紙で清潔感のあるトイレ。トイレットペーパーホルダーとタオル掛けは標準で実装してます。上部に吊戸棚があり、掃除用具などの収納場所に困りません。
バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。 バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
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中古マンション
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POINT

【最上階・築浅】14階・角住戸につき、眺望・通風・良好!川口元郷駅・川口駅の2駅利用できる、便利な立地♪小学校・スーパーが近く、住環境も良好です◎

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基本情報

価格
4,980万円
管理費等
15,000円
修繕積立金
6,270円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
62.70 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.62 ㎡
築年月
2021 年2 月(築4 年)
所在階/ 階数
14 階 / 14 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
埼玉県川口市本町2丁目3-15 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 川口駅/徒歩11分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川口市立本町小学校 230m
【中学校】川口市立南中学校 720m
【コンビニ】コンビニ 290m
【スーパー】スーパー 660m
【ドラッグストア】ドラッグストア 660m
【銀行】銀行 100m
【その他】川口駅(JR 京浜東北線) 910m
学区について質問したい
タカラの仲介「MUSUBU」 株式会社タカラレーベンリアルネット 日本橋センター
東証プライム上場企業タカラレーベングループの仲介専門会社です。

この物件について

この物件はJR京浜東北・根岸線を川口駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺100m圏内(徒歩2分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、インターネット対応、角部屋、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
39 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:(株)レーベンコミュニティ
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談(2026年3月以降 引き渡し)
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット対応、現地内覧可能
備考
施工会社:りんかい日産建設(株)
■1フロア3戸の落ち着いた住環境■外部からの視線が届きにくい内廊下仕様■浄水がたっぷり使える「浄水器一体型ハンドシャワー水栓」■ゆったりとリラックスタイムが味わえる「浴室TV」■家中の水を浄水化するウォーターシステム「たからの水」■肌や髪質を整える「たからのミラブル-ウルトラファインミスト-」■オートロック&カラーモニター付きインターホン■ペット飼育可(細則あり)
物件番号
311001858019
自社管理番号
1251430002107
登録日
2024/11/02
有効期限日
2024/11/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

タカラの仲介「MUSUBU」 株式会社タカラレーベンリアルネット 日本橋センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第8967号
  • 東京都中央区日本橋茅場町1丁目13番13号 七宝ビルディング3階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週:火曜・水曜 ※夏季休業:2024年8月6日~8月15日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-69573 お問い合わせ番号「33025-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県川口市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

260,500円

土地固定資産税 24,400円

建物固定資産税 236,100円

この物件の固定資産税は、物件価格4,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県川口市の住みやすさランキング

交通 駅数 59位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 31位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 55位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 28位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 37位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 44位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 64位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 13位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県川口市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,800万円 川口市西川口 25 2021年 RC 2021年7月 - 9月
2,500万円 川口市西川口 25 2021年 RC 2021年7月 - 9月
2,400万円 川口市並木 20 2021年 RC 2022年7月 - 9月
1,800万円 川口市並木 20 2022年 RC 2022年1月 - 3月
2,200万円 川口市並木 20 2022年 RC 2022年1月 - 3月
2,100万円 川口市並木 20 2022年 RC 2022年1月 - 3月
2,200万円 川口市並木 20 2022年 RC 2022年1月 - 3月
1,700万円 川口市並木 20 2022年 RC 2022年1月 - 3月
2,200万円 川口市並木 20 2022年 RC 2022年1月 - 3月
2,200万円 川口市並木 20 2022年 RC 2022年1月 - 3月

埼玉県川口市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は川口市領家/建築年 1980年の50万円(2020年10月 - 12月)、最高値は川口市栄町/建築年 2023年の8,200万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(4,980万円)と最も条件が近い物件は、2,800万円、専有面積 25㎡、建築年 2021年の物件で価格差は、2,180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「レーベン川口Ciel Riche」の間取りは?

2LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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14階、最上階、角部屋。全居室&クローゼット付きで、部屋割りにも困りません。リビングとダイニング機能を分けて使いやすいのも嬉しいポイントです。
家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせる、約14.5帖のリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。
リビングを見渡せる対面式キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。
スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでお料理ができそうです。また、収納スペースが多いので、ちらばりがちなキッチンもスッキリと片付き、効率よくお料理ができそうです。
炊飯器・電子レンジが置けるスペース有。ティーカップや食器、食品ストックも収納できるお洒落なカップボード付きです。
約14.5帖のリビングダイニング。人気の横長設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
ぬくもりに包まれたリビングダイニング。家族の団らんを育むスペースは通風・日当たり良好です。
約6帖の洋室。2面採光で、心地よい風と採光を取り込みます。心身ともにリラックスできるようにゆとりのスペースの居室となっております。
お気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。
ウォークインクローゼットの設置があり、季節物のお洋服やアイテムも収納可能です。
リビングから離れているので、お子様のお部屋や、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
川口駅(JR 京浜東北線) 徒歩12分。 910m
川口元郷駅(埼玉高速鉄道線) 徒歩11分。 820m
川口市立本町小学校 徒歩3分。 230m
川口市立南中学校 徒歩9分。 720m
川口市立本町保育所 徒歩4分。 290m
ヤオコー川口本町店 徒歩9分。 660m
西友川口本町店 徒歩6分。 470m
セブンイレブン川口本町1丁目店 徒歩4分。 290m
スギドラッグミエル川口店 徒歩9分。 660m
ゆうちょ銀行川口店 徒歩2分。 100m
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
落ち着いた壁紙で清潔感のあるトイレ。トイレットペーパーホルダーとタオル掛けは標準で実装してます。上部に吊戸棚があり、掃除用具などの収納場所に困りません。
バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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