THE OMIYA TOWERS|大宮駅から徒歩8分|さいたま市大宮区(埼玉県)の中古マンション

大宮駅徒歩8分の近さ。通勤通学に便利で、駅周辺の生活施設も利用しやすい。 大宮駅徒歩8分の近さ。通勤通学に便利で、駅周辺の生活施設も利用しやすい。
管理人さんがメンテナンスしてくれるエントランス。敷地内に緑があると嬉しいですね。 管理人さんがメンテナンスしてくれるエントランス。敷地内に緑があると嬉しいですね。
全238戸の13階部分、平成20年12月築。  全238戸の13階部分、平成20年12月築。
前面道路は歩道も整備され、小さなお子様にも安心です。 前面道路は歩道も整備され、小さなお子様にも安心です。
間取り 間取り
リビング+隣接洋室、開放すれば計約21.3帖。おもてなしスペースにもどうぞ。  リビング+隣接洋室、開放すれば計約21.3帖。おもてなしスペースにもどうぞ。
外廊下の無いホテルライクな造り。 外廊下の無いホテルライクな造り。
集中したい奥様にうれしい独立キッチン。臭いが広がらない点もいいですね。 集中したい奥様にうれしい独立キッチン。臭いが広がらない点もいいですね。
キッチンスペースは回遊動線を採用。室内を効率的に移動できます。 キッチンスペースは回遊動線を採用。室内を効率的に移動できます。
玄関がいつも片づく大容量シューズボックス。 玄関がいつも片づく大容量シューズボックス。
開放的なリビング空間。新規フルリフォームの完成は令和7年1月予定ですが、リフォーム中のご見学も可能です。  開放的なリビング空間。新規フルリフォームの完成は令和7年1月予定ですが、リフォーム中のご見学も可能です。
リビング空間にこだわりたい方に、見ていただきたい住宅です。 リビング空間にこだわりたい方に、見ていただきたい住宅です。
家族が自然に集りそうな広さが魅力のLDK。 家族が自然に集りそうな広さが魅力のLDK。
大きめのベッドを置いても、まだゆとりが持てる大きさの主寝室。 大きめのベッドを置いても、まだゆとりが持てる大きさの主寝室。
部屋ごとに設けた収納は、住みやすさへのこだわり。 部屋ごとに設けた収納は、住みやすさへのこだわり。
浴室に大きな窓を配置。湿気がたまりやすく、換気扇だけでは心配。。。窓をあければお風呂がカラっと乾きます。 浴室に大きな窓を配置。湿気がたまりやすく、換気扇だけでは心配。。。窓をあければお風呂がカラっと乾きます。
窓の向こうは建物がなく抜けてます。 窓の向こうは建物がなく抜けてます。
オートロックを過ぎたら、このロビーがお出迎え。 オートロックを過ぎたら、このロビーがお出迎え。
コンシェルジュサービスを始め、共用施設も充実してます。 コンシェルジュサービスを始め、共用施設も充実してます。
留守がちな世帯でもしっかり受け取れる宅配ボックス。 留守がちな世帯でもしっかり受け取れる宅配ボックス。
3口のガスコンロで、お料理はよりスピーディーに。 3口のガスコンロで、お料理はよりスピーディーに。
マンションならではの良さである眺望を、しっかりと堪能出来ます。 マンションならではの良さである眺望を、しっかりと堪能出来ます。
その他画像 その他画像
マンションならではの広く、鏡の大きな洗面化粧台。リネン収納もあります。 マンションならではの広く、鏡の大きな洗面化粧台。リネン収納もあります。
上質な洗面空間が、ゆとりの時間を演出。洗面台横にランドリーコーナーもゆったり。  上質な洗面空間が、ゆとりの時間を演出。洗面台横にランドリーコーナーもゆったり。
もちろんウォシュレット機能付き。憩いの場としてひそかに注目度の高いお手洗いにもご注目ください。 もちろんウォシュレット機能付き。憩いの場としてひそかに注目度の高いお手洗いにもご注目ください。
ゆとりの広さを確保したバルコニー。お布団を干すのも、この広さならラクラク。 ゆとりの広さを確保したバルコニー。お布団を干すのも、この広さならラクラク。
おしゃれな雰囲気のエントランス。オートロック式で防犯面にも配慮がなされ、宅配ボックスも備わっています。 おしゃれな雰囲気のエントランス。オートロック式で防犯面にも配慮がなされ、宅配ボックスも備わっています。
玄関内にはシューズインクロークもあります。雨具やベビーカーなどを置いても余裕の広さ。 玄関内にはシューズインクロークもあります。雨具やベビーカーなどを置いても余裕の広さ。
令和7年1月、内装リフォーム完了予定です。 令和7年1月、内装リフォーム完了予定です。
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POINT

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基本情報

価格
7,398万円
管理費等
17,941円
修繕積立金
16,146円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 7帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
74.81 ㎡ (壁芯)
バルコニー
12.66 ㎡
築年月
2008 年12 月(築16 年)
所在階/ 階数
13 階 / 22 階建
建物構造
RC 造
住所
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 大宮駅/徒歩8分

--

--

駐車場
空有 20,000円(税無) 敷地内にあり
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さいたま市立大宮南小学校 600m
【中学校】さいたま市立大宮南中学校 1,000m
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おかげさまで創業30周年。埼玉、東京を中心に7店舗展開。無料のFP相談が人気です。駅徒歩3分。提携駐車場あります。地域最大級の最新情報、未公開情報。Web予約、見学、相談もはじめました。

この物件について

この物件はJR京浜東北・根岸線を大宮駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺600m圏内(徒歩8分)にはさいたま市立大宮南小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、洗濯機置き場有 、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
238 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:大和ライフネクスト(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
施工会社:前田建設工業(株)関東支店
ペット:可(規約有) 駐車場等の空き状況:管理会社に要確認
管理番号:02411020 バイク置場:1000円/月 駐輪場:150円/月
物件番号
311001857973
自社管理番号
1198500045338
登録日
2024/11/02
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,398万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社エステート白馬 東大宮店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(6)第5817号
  • 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目31-9 NYビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/年末年始のみ
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-38999 お問い合わせ番号「02964-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県さいたま市大宮区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

333,500円

土地固定資産税 36,200円

建物固定資産税 297,300円

この物件の固定資産税は、物件価格7,398万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県さいたま市大宮区の住みやすさランキング

交通 駅数 6位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 20位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 11位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 1位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 1位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 40位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 73位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 66位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県さいたま市大宮区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,900万円 さいたま市大宮区大成町 70 2009年 RC 2022年4月 - 6月
2,400万円 さいたま市大宮区吉敷町 25 2009年 SRC 2022年1月 - 3月
6,700万円 さいたま市大宮区桜木町 75 2008年 RC 2020年4月 - 6月
6,500万円 さいたま市大宮区桜木町 75 2008年 RC 2020年4月 - 6月
6,200万円 さいたま市大宮区桜木町 70 2008年 RC 2020年10月 - 12月
5,600万円 さいたま市大宮区桜木町 70 2008年 RC 2020年1月 - 3月
4,500万円 さいたま市大宮区桜木町 65 2008年 RC 2020年10月 - 12月
5,300万円 さいたま市大宮区吉敷町 65 2008年 RC 2023年7月 - 9月
3,800万円 さいたま市大宮区桜木町 55 2008年 RC 2019年1月 - 3月
3,600万円 さいたま市大宮区吉敷町 55 2008年 RC 2019年7月 - 9月

埼玉県さいたま市大宮区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値はさいたま市大宮区天沼町/建築年 1994年の250万円(2020年10月 - 12月)、最高値はさいたま市大宮区下町/建築年 2011年の12,000万円(2020年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(7,398万円)と最も条件が近い物件は、3,900万円、専有面積 70㎡、建築年 2009年の物件で価格差は、3,498万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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7,398万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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リビング+隣接洋室、開放すれば計約21.3帖。おもてなしスペースにもどうぞ。
外廊下の無いホテルライクな造り。
集中したい奥様にうれしい独立キッチン。臭いが広がらない点もいいですね。
キッチンスペースは回遊動線を採用。室内を効率的に移動できます。
玄関がいつも片づく大容量シューズボックス。
開放的なリビング空間。新規フルリフォームの完成は令和7年1月予定ですが、リフォーム中のご見学も可能です。
リビング空間にこだわりたい方に、見ていただきたい住宅です。
家族が自然に集りそうな広さが魅力のLDK。
大きめのベッドを置いても、まだゆとりが持てる大きさの主寝室。
部屋ごとに設けた収納は、住みやすさへのこだわり。
浴室に大きな窓を配置。湿気がたまりやすく、換気扇だけでは心配。。。窓をあければお風呂がカラっと乾きます。
窓の向こうは建物がなく抜けてます。
オートロックを過ぎたら、このロビーがお出迎え。
コンシェルジュサービスを始め、共用施設も充実してます。
留守がちな世帯でもしっかり受け取れる宅配ボックス。
3口のガスコンロで、お料理はよりスピーディーに。
マンションならではの良さである眺望を、しっかりと堪能出来ます。
その他画像
マンションならではの広く、鏡の大きな洗面化粧台。リネン収納もあります。
上質な洗面空間が、ゆとりの時間を演出。洗面台横にランドリーコーナーもゆったり。
もちろんウォシュレット機能付き。憩いの場としてひそかに注目度の高いお手洗いにもご注目ください。
ゆとりの広さを確保したバルコニー。お布団を干すのも、この広さならラクラク。
おしゃれな雰囲気のエントランス。オートロック式で防犯面にも配慮がなされ、宅配ボックスも備わっています。
玄関内にはシューズインクロークもあります。雨具やベビーカーなどを置いても余裕の広さ。
令和7年1月、内装リフォーム完了予定です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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