パークスクエア浦和 4階|南与野駅から徒歩13分|さいたま市桜区(埼玉県)の中古マンション

■JR埼京線『南与野』駅まで徒歩13分 ■JR埼京線『南与野』駅まで徒歩13分
■新規リフォームで暮らしの快適性を彩る設備充実! ■新規リフォームで暮らしの快適性を彩る設備充実!
■落ち着いた街並みでゆったりとした閑静な住宅街 ■落ち着いた街並みでゆったりとした閑静な住宅街
■各室に収納を備えた東向き2LDK! ■各室に収納を備えた東向き2LDK!
■開放的な6.1帖洋室! ■開放的な6.1帖洋室!
■使い勝手の良い4.6帖洋室! ■使い勝手の良い4.6帖洋室!
■LDKには小さな畳スペース! ■LDKには小さな畳スペース!
■リビングダイニングを見渡せる対面式のキッチンです! ■リビングダイニングを見渡せる対面式のキッチンです!
■ビルトイン食洗機付きで家事負担も軽減! ■ビルトイン食洗機付きで家事負担も軽減!
■同時調理も可能な3口コンロ! ■同時調理も可能な3口コンロ!
■収納もたっぷり備えた明るい玄関! ■収納もたっぷり備えた明るい玄関!
■東向きバルコニーに面したLDK ■東向きバルコニーに面したLDK
■18帖の開放的な空間! ■18帖の開放的な空間!
■白を基調とした清潔感溢れるユニットバス! ■白を基調とした清潔感溢れるユニットバス!
中島小学校 徒歩11分 中島小学校 徒歩11分
土合中学校 徒歩19分 土合中学校 徒歩19分
ファミリーマート 徒歩4分 ファミリーマート 徒歩4分
セブンイレブン 徒歩7分 セブンイレブン 徒歩7分
ロヂャース 徒歩4分 ロヂャース 徒歩4分
ドラックセイムス 徒歩8分 ドラックセイムス 徒歩8分
西部総合病院 徒歩12分 西部総合病院 徒歩12分
やまもと内科クリニック 徒歩9分 やまもと内科クリニック 徒歩9分
山久保2丁目公園 徒歩1分 山久保2丁目公園 徒歩1分
鈴谷西保育園 徒歩10分 鈴谷西保育園 徒歩10分
■モニター付きインターホンでセキュリティ面も安心! ■モニター付きインターホンでセキュリティ面も安心!
■独立洗面台には3面鏡に、収納もたっぷり! ■独立洗面台には3面鏡に、収納もたっぷり!
■水洗式トイレです ■水洗式トイレです
■開放的なワイドバルコニー! ■開放的なワイドバルコニー!
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中古マンション
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POINT

■JR埼京線『南与野』駅まで徒歩13分 ■新規リフォームで暮らしの快適性を彩る設備充実! ■各室に収納を備えた東向き2LDK! ■資金計画や価格の交渉などお気軽にお問合せ下さい!

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基本情報

価格
3,290万円
管理費等
10,000円
修繕積立金
15,420円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6.1帖 洋室 4.6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
65.02 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.53 ㎡
築年月
1996 年2 月(築29 年)
所在階/ 階数
4 階 / 15 階建
建物構造
SRC 造
住所
埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目 地図地図を見る
交通機関

埼京線 南与野駅/徒歩13分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さいたま市立中島小学校 850m
【中学校】さいたま市立土合中学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 550m
【総合病院】総合病院 400m
【公園】公園 60m
【商店街】商店街 300m
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この物件について

この物件はJR埼京線を南与野駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺60m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、洗濯機置き場有 、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年05月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年05月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
277 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:住友不動産建物サービス(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:古久根建設(株)
■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。 さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店! 芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます! 自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい! 買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■
物件番号
311001857923
自社管理番号
1078830011416
登録日
2024/10/26
有効期限日
2024/11/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,290万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社ベストセレクト 与野本町店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(07)第5084号
  • 埼玉県さいたま市中央区本町東1丁目5-14 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 土日祝 8:00~です(^^)/
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-06800 お問い合わせ番号「34448-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県さいたま市桜区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

122,600円

土地固定資産税 16,100円

建物固定資産税 106,500円

この物件の固定資産税は、物件価格3,290万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県さいたま市桜区の住みやすさランキング

交通 駅数 64位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 15位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 56位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 66位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 61位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 46位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 49位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 22位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県さいたま市桜区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,400万円 さいたま市桜区山久保 65 1996年 SRC 2022年4月 - 6月
2,100万円 さいたま市桜区山久保 65 1996年 SRC 2020年1月 - 3月
2,600万円 さいたま市桜区山久保 65 1996年 SRC 2020年1月 - 3月
2,700万円 さいたま市桜区西堀 65 1996年 RC 2021年7月 - 9月
2,500万円 さいたま市桜区山久保 60 1996年 SRC 2019年10月 - 12月
1,400万円 さいたま市桜区山久保 60 1996年 SRC 2022年1月 - 3月
2,600万円 さいたま市桜区山久保 60 1996年 SRC 2023年1月 - 3月
2,500万円 さいたま市桜区西堀 60 1996年 RC 2022年1月 - 3月
2,600万円 さいたま市桜区田島 60 1996年 RC 2020年7月 - 9月
2,600万円 さいたま市桜区山久保 80 1996年 SRC 2021年10月 - 12月

埼玉県さいたま市桜区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値はさいたま市桜区栄和/建築年 1972年の320万円(2020年1月 - 3月)、最高値はさいたま市桜区田島/建築年 2007年の4,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,290万円)と最も条件が近い物件は、3,400万円、専有面積 65㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、110万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,290万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「パークスクエア浦和 4階」の間取りは?

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山久保2丁目公園 徒歩1分
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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