S4‐Tower|大宮駅から徒歩10分|さいたま市中央区(埼玉県)の中古マンション

現地外観写真 現地外観写真
間取り 間取り
お料理を効率的に、楽しく。あったらいいなをかなえてくれるシステムキッチン。 お料理を効率的に、楽しく。あったらいいなをかなえてくれるシステムキッチン。
キッチンにも清潔感を追求。白亜の台所でお料理を存分に楽しんでください。 キッチンにも清潔感を追求。白亜の台所でお料理を存分に楽しんでください。
3口のガスコンロで、お料理はよりスピーディーに。 3口のガスコンロで、お料理はよりスピーディーに。
給湯パネル 給湯パネル
靴がしっかり収まるから、散らかりがちな玄関もスッキリ。 靴がしっかり収まるから、散らかりがちな玄関もスッキリ。
カードキーでも出入り可能な玄関扉を採用。 カードキーでも出入り可能な玄関扉を採用。
家族が自然に集りそうな広さが魅力のLDK。 家族が自然に集りそうな広さが魅力のLDK。
たっぷりの陽光と、心地よい風が舞い込みます。 たっぷりの陽光と、心地よい風が舞い込みます。
家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのLDK。 家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのLDK。
たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい。 たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい。
広々バルコニーから、たっぷり太陽の恵みが得られます。 広々バルコニーから、たっぷり太陽の恵みが得られます。
一日の疲れを癒す浴室は、広々1坪以上。 一日の疲れを癒す浴室は、広々1坪以上。
給湯パネル 給湯パネル
お洗濯ものもカラッと乾くのがうれしい、浴室乾燥機。換気機能も良好なので、その快適さにびっくりすると思います。 お洗濯ものもカラッと乾くのがうれしい、浴室乾燥機。換気機能も良好なので、その快適さにびっくりすると思います。
バルコニーからの眺望。 バルコニーからの眺望。
省エネ ・ 衛生的な食器洗乾燥機付。 省エネ ・ 衛生的な食器洗乾燥機付。
安心のTVモニター付きインターフォン。 安心のTVモニター付きインターフォン。
収納豊富な三面鏡付洗面化粧台。水回りのあれこれがキレイに収まりそうですね。 収納豊富な三面鏡付洗面化粧台。水回りのあれこれがキレイに収まりそうですね。
洗面所 洗面所
洗濯機スペース 洗濯機スペース
清潔好きには欠かせないウォシュレット機能付き。 清潔好きには欠かせないウォシュレット機能付き。
注目度の高いお手洗い。ちゃんとウォシュレット機能ついてます。 注目度の高いお手洗い。ちゃんとウォシュレット機能ついてます。
エントランス入り口 エントランス入り口
太陽の恵みを感じる、温もりと明るさにあふれたお部屋。 太陽の恵みを感じる、温もりと明るさにあふれたお部屋。
部屋ごとに設けた収納は、住みやすさへのこだわり。 部屋ごとに設けた収納は、住みやすさへのこだわり。
この部屋だれの部屋にしようかな、なんて会話を現地で楽しんでください。 この部屋だれの部屋にしようかな、なんて会話を現地で楽しんでください。
南から明るい光が射し込む、陽だまりの空間。 南から明るい光が射し込む、陽だまりの空間。
洋室 洋室
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中古マンション
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基本情報

価格
7,390万円
管理費等
14,900円
修繕積立金
10,700円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 7.3帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
74.09 ㎡
バルコニー
13.80 ㎡
築年月
2002 年8 月(築23 年)
所在階/ 階数
28 階 / 32 階建(地下1階)
建物構造
その他 造
住所
埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 大宮駅/徒歩10分

--

--

駐車場
空有 11,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さいたま市立上落合小学校 630m
【中学校】さいたま市立与野東中学校 1,390m
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株式会社エステート白馬 東大宮店
おかげさまで創業30周年。埼玉、東京を中心に7店舗展開。無料のFP相談が人気です。駅徒歩3分。提携駐車場あります。地域最大級の最新情報、未公開情報。Web予約、見学、相談もはじめました。

この物件について

こちらの物件はJR京浜東北・根岸線を大宮駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.00帖です。周辺630m圏内(徒歩8分)にはさいたま市立上落合小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、トランクルーム、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、キッズルーム、食器洗い乾燥機、防犯カメラ

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リフォーム・リノベーション

共用部分
2024年10月:内装リフォーム完了予定(キッチン、浴室、洗面所、トイレ、床材、クロス、建具、ハウスクリーニング 等)

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
263 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:大和ライフネクスト(株)
現況
空家
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引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット不可
備考
施工会社:(株)錢高組
専用トランクルーム有(無償、0.7平米) 構造:鉄筋コンクリート・鉄骨造 ペット飼育不可 
管理番号:02409092 修繕積立金:内訳:修繕維持積立金4500円、全体修繕維持積立金6200円 バイク置場:1500円/月 スカイラウンジ、 その他こだわり:浴室暖房
物件番号
311001853392
自社管理番号
1198500044995
登録日
2024/09/15
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,390万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社エステート白馬 東大宮店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(6)第5817号
  • 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目31-9 NYビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/年末年始のみ
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-38999 お問い合わせ番号「36729-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県さいたま市中央区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

302,100円

土地固定資産税 36,200円

建物固定資産税 265,900円

この物件の固定資産税は、物件価格7,390万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県さいたま市中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 38位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 16位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 29位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 43位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 12位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 47位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 38位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 41位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県さいたま市中央区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,700万円 さいたま市中央区上落合 75 2003年 RC 2022年10月 - 12月
4,400万円 さいたま市中央区大字下落合 70 2003年 RC 2019年7月 - 9月
3,300万円 さいたま市中央区上落合 70 2003年 RC 2019年10月 - 12月
4,500万円 さいたま市中央区上落合 80 2003年 RC 2021年1月 - 3月
4,100万円 さいたま市中央区本町東 80 2003年 SRC 2019年4月 - 6月
3,900万円 さいたま市中央区本町東 85 2003年 SRC 2021年4月 - 6月
4,000万円 さいたま市中央区本町東 85 2003年 SRC 2021年4月 - 6月
4,600万円 さいたま市中央区本町東 85 2003年 SRC 2022年4月 - 6月
3,700万円 さいたま市中央区本町東 85 2003年 SRC 2019年4月 - 6月
6,200万円 さいたま市中央区本町東 85 2003年 SRC 2023年10月 - 12月

埼玉県さいたま市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値はさいたま市中央区上落合/建築年 1988年の140万円(2021年10月 - 12月)、最高値はさいたま市中央区上落合/建築年 2004年の8,000万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(7,390万円)と最も条件が近い物件は、4,700万円、専有面積 75㎡、建築年 2003年の物件で価格差は、2,690万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「S4‐Tower」の価格はいくらですか?

7,390万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「S4‐Tower」の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 7.3帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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お料理を効率的に、楽しく。あったらいいなをかなえてくれるシステムキッチン。
キッチンにも清潔感を追求。白亜の台所でお料理を存分に楽しんでください。
3口のガスコンロで、お料理はよりスピーディーに。
給湯パネル
靴がしっかり収まるから、散らかりがちな玄関もスッキリ。
カードキーでも出入り可能な玄関扉を採用。
家族が自然に集りそうな広さが魅力のLDK。
たっぷりの陽光と、心地よい風が舞い込みます。
家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのLDK。
たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい。
広々バルコニーから、たっぷり太陽の恵みが得られます。
一日の疲れを癒す浴室は、広々1坪以上。
給湯パネル
お洗濯ものもカラッと乾くのがうれしい、浴室乾燥機。換気機能も良好なので、その快適さにびっくりすると思います。
バルコニーからの眺望。
省エネ ・ 衛生的な食器洗乾燥機付。
安心のTVモニター付きインターフォン。
収納豊富な三面鏡付洗面化粧台。水回りのあれこれがキレイに収まりそうですね。
洗面所
洗濯機スペース
清潔好きには欠かせないウォシュレット機能付き。
注目度の高いお手洗い。ちゃんとウォシュレット機能ついてます。
エントランス入り口
太陽の恵みを感じる、温もりと明るさにあふれたお部屋。
部屋ごとに設けた収納は、住みやすさへのこだわり。
この部屋だれの部屋にしようかな、なんて会話を現地で楽しんでください。
南から明るい光が射し込む、陽だまりの空間。
洋室
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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